Czy trzeba zmienić przeznaczenie lokalu, rejestrując firmę w domu

Czy trzeba zmienić przeznaczenie lokalu, rejestrując firmę w domu

Mieszkam w domu jednorodzinnym, którego jestem właścicielem. Chciałbym założyć firmę i jako adres działalności podać miejsce zamieszkania. Czy muszę w tym celu wystąpić o zmianę przeznaczenia części budynku z mieszkalnej na użytkową? Dodam, że planuję jednoosobową działalność gospodarczą, która sprowadzałaby się do pracy biurowej.

Samo zarejestrowanie firmy w domu nie pociąga za sobą obowiązku zmiany sposobu użytkowania lokalu.

Ze zmianą sposobu użytkowania lokalu mamy do czynienia wtedy, gdy podjęta w lokalu działalność zmienia warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń (Art. 71.1. prawa budowlanego).

Jednoosobowa działalność biurowa, którą planuję podjąć nasz czytelnik, najprawdopodobniej nie zmieni wymienionych powyżej warunków. Jego działanie będzie się zatem mieściło w ramach zwykłego użytkowania rzeczy, które wynika z prawa własności (art. 140 kodeksu cywilnego).

Warto również zapoznać się z odpowiedzią Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego z 13 marca 2009 r. (DPR/INN/022/74/2009) na pytanie "Rz" w sprawie formalności budowlanych związanych z zakładaniem firmy.

Ponadto w definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego (art.3 pkt. 2 a prawa budowlanego), zawarto możliwość wydzielenia w domu lokalu użytkowego o powierzchni nie przekraczającej 30 proc. powierzchni całkowitej budynku. Wydzielenie takiego lokalu nie stanowi zmiany przeznaczenia budynku z mieszkalnego na użytkowy.

czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jak mieć lśniące włosy ? Liczba postów: 137 Grupa: Trudne tema... Wahałam się co do koloru, ale trafiłam na farby do włosów według kolorów i mega to ułatwiło wybór. Wszystko ładnie posegregowane, łatwo dobrać odcień pod siebie...
  • Reklama w XXI wieku Liczba postów: 276 Grupa: Trudne tema... Litery przestrzenne prezentowane na stronie https://quadland.pl/litery-przestrzenne to propozycja dla firm, które chcą wyróżnić się nowoczesnym i eleganckim ozn...
  • Transport międzynarodowy Liczba postów: 143 Grupa: Trudne tema... Artykuł na stronie https://logistyka-produkcja.pl/jak-dzial a-transport-cargo-promem-do-szwecji-prze wodnik-dla-firm-logistycznych/​ stanowi praktyczny przewodnik...
  • أفضل طريقة للربح في Aviator Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... "الطيار هو تطبيق الروبوت أداة ملاحية لجميع الطيارين. الغرض الرئيسي منه هو مساعدة الطيارين على التمتع بالرحلة والانتقال بأمان. إنها أداة مثالية لشركات الطيران ال...
  • automatyzacja Liczba postów: 30 Grupa: Trudne tema... Automatyzacja zyskuje na znaczeniu w wielu branżach, a transport międzynarodowy nie jest wyjątkiem. Jeżeli chcecie dowiedzieć się, jak może wpłynąć na przyszłoś...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19674 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 121

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >