Czy warto korzystać z doradztwa budowlanego?
Budowa domu to kosztowna i czasochłonna inwestycja. Nie wszyscy czują się na siłach, by samodzielnie podejmować decyzje w tak mało znanym dla siebie obszarze. Dlatego coraz więcej inwestorów decyduje się na korzystanie z pomocy fachowego doradcy.
Czytaj dalej
Współczesny, dynamiczny tryb życia i brak czasu wygenerowały popyt na usługi z zakresu doradztwa budowlanego. Pozwalają one opracować indywidualny projekt architektoniczny, profesjonalny kosztorys inwestorski, a najbardziej zapracowani mogą skorzystać z kompleksowego nadzoru budowlanego. W tym ostatnim przypadku, inwestor zastępczy w imieniu swojego klienta kontroluje przebieg budowy i wszystkie sprawy z nią związane. Pomaga w wyborze optymalnych materiałów i technologii, proponuje współpracę z kompetentnymi wykonawcami, odpowiada za terminowość, wysoką jakość prowadzonych prac, a także zgodność z założonym budżetem.
Czytaj również: Jak znaleźć fachowca doskonałego?
Kosztorys budowlany bez stresu
Ważnym elementem współpracy z doradcą jest opracowanie kosztorysu budowlanego. – Dzięki niemu unikniemy przykrego zaskoczenia, gdy na którymś etapie inwestycji okaże się, że wydatki przekroczyły założony budżet, a jej kontynuacja wiąże się z przekroczeniem wartości przyznanego nam kredytu – mówi Marek Wełeszczuk z firmy MULTI przyjemność budowania, zajmującej się kompleksowym doradztwem budowlanym. Rzetelny kosztorys budowlany uwzględnia zarówno wydatki na materiały, jak i robociznę.
Dzieli się go zwykle według kolejnych etapów inwestycji, a więc: osiągnięcie stanu surowego otwartego, stanu surowego zamkniętego oraz deweloperskiego. W stanie surowym otwartym dom ma już postawione fundamenty, wymurowane ściany nośne, wykonane są stropy oraz pokrycia dachu. Stan surowy zamknięty obejmuje wymurowanie ścian działowych, a także zamontowanie okien i drzwi zewnętrznych. – Zdarza się, że już w tym momencie okazuje się, że koszty przekraczają nasze założenia i jest problem, aby sfinansować kolejną część budowy, czyli tzw. stan deweloperski. A ten etap to zakładanie instalacji sanitarnych i elektrycznych, montaż schodów i parapetów wewnętrznych, układanie posadzek i wiele innych prac, bez których niemożliwością jest zamieszkanie pod naszym wymarzonym, własnym dachem – mówi M. Wełeszczuk.
Inwestor zastępczy zrobi to za nas
Współpracę z inwestorem zastępczym klient może rozpocząć już na początku inwestycji i zakończyć, gdy dom będzie w stanie deweloperskim. Może też zlecić tylko tę część budowy, która wydaje mu się szczególnie trudna lub czasochłonna. Warto wziąć pod uwagę, że kompletny nadzór budowlany nie tylko znacznie odciąża, ale również pozwala uniknąć błędów i usterek. Nad całością projektu czuwa bowiem zaangażowany doradca budowlany. Pomaga wybrać optymalne rozwiązania, kierując się potrzebami i możliwościami finansowymi klienta.
Czytaj również: Jak kontrolować jakość procesu budowlanego?
Odpowiada za odbiór kolejnych etapów budowy, zgodnie z wymogami sztuki budowlanej. Nie trzeba też martwić się o regularne wizyty na placu budowy, jeżdżenie po materiały i nadzorowanie ekipy. A co w takim razie robi klient? Klient musi wybierać spośród zaproponowanych opcji, odbierać telefony od swojego doradcy, a postępy w powstawaniu swojego domu może śledzić przez Internet. Na tle innych firm zajmujących się doradztwem budowlanym, ofertę MULTI wyróżnia między innymi właśnie Indywidualny Panel Klienta. Ta oryginalna funkcjonalność pozwala na bieżąco oglądać dokumentację, zdjęcia czy korespondencję wszystkich zaangażowanych w projekt.
Od projektu architektonicznego do własnego domu
Dom powinien być jak najbardziej dopasowany do trybu życia, upodobań estetycznych, ale też możliwości finansowych inwestora. Można skorzystać z gotowych projektów architektonicznych domów. Są na pewno tańsze, ale wielu klientów decyduje się na opracowanie indywidualnej koncepcji z pomocą architekta. Oferta firmy MULTI przyjemność budowania obejmuje również doradztwo projektowe. Wyjątkowość ich usługi polega jednak na tym, że w tworzenie projektu od początku angażuje się doradca budowlany. To duża zaleta. Najczęściej budowlaniec i architekt nie mają szansy się spotkać i w ten sposób każdy z nich prezentuje zdezorientowanemu inwestorowi swoją własną wizję. W MULTI przyjemność budowania obaj specjaliści współpracują, dzięki czemu powstaje spójna, optymalna dla klienta, koncepcja jego wymarzonego domu.
Źródło: Intro Media / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Nowoczesny dom – czym powinien się wyróżniać? Liczba postów: 23 Grupa: Budowa i re... Szanowni Państwo, elewacja z płytek klinkierowych to doskonały sposób na podniesienie wartości estetycznej i funkcjonalnej budynku. Materiał ten jest niezwykle....
- Firma wykonująca system smart home Liczba postów: 2 Grupa: Firmy budow... Planuję zainstalować smart home w domu w Krakowie i szukam ekipy, która pomoże mi to zrobić profesjonalnie. Ktoś coś poleca?
- Drewniana elewacja - co można zrobić, by uniknąć p... Liczba postów: 1 Grupa: Budowa i re... Szanowni Państwo, elewacja z klinkieru to połączenie trwałości, estetyki i odporności na warunki atmosferyczne. Płytki King Klinker nie blakną pod wpływem promi...
- Dotacje na budowę domu Liczba postów: 9 Grupa: Moja budowa Jestem na etacie załatwiania papierów na pozwolenie budowę domu itp . Chciałbym się dowiedzieć czy są dofinansowania do nowych budynków ? Słyszałem o czystym po...
- Farby antykorozyjne − Neokor® marki Polifarb Dębic... Liczba postów: 2 Grupa: Budowa i re...
Ostatnio na forum
- Ogrodzenia z kamienia, czyli innowacje i historia Liczba postów: 9 Grupa: Ogród i dzi... Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli macie w planach zakup nowego nagrobka lub myślicie nad schodami lub blatem z kamie...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 381 Grupa: Robimy stro... Jeżeli poszukujesz wysokiej jakości podłóg w konkurencyjnych cenach, to sklep internetowy podlogi24.NET jest miejscem, które należy odwiedzić. To wypróbowany do...
- Podłogi Liczba postów: 239 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 5 Grupa: Aktualności Przeprowadzka z firmą to zero stresu. Znalezienie dobrej firmy przeprowadzkowej to podstawa przed zmianą miejsca zamieszkania. Słyszałam dobre opinie o firmie z...
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 201 Grupa: Nowości ara... według mnie pokój dla dziecka powinien być przytulny z miejscem do zabawy oraz nauki :) _____________________________________ _______ sztuczne kwiaty hiacynty
- Rozbiórki Liczba postów: 109 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
moim zdaniem warto czasem z korzystać z doradztwa budowlanego żeby wszystko dobrze wykonać polecam market chemko bo mają na miejscu mieszalnię farb i tynków mają duży wybór artykułów budowlanych chemii budowlanej lakierobejcy klei farb pap pianek gipsów betonów kosiarek dodatków do aranżacji wnętrz czajników młotków gwoździ śrub śrubek i wiele innych artykułów mają miłą i fachową obsługę miejscowy transport i stronę www.chemko.com.pl www.chemko.pl