Gmina odda grunt na 99 lat

Gmina odda grunt na 99 lat

Oddanie w użytkowanie wieczyste zabudowanego gruntu następuje zawsze z równoczesną sprzedażą położonych na tej nieruchomości budynków

Użytkowanie wieczyste jest prawem terminowym, ograniczonym co do czasu trwania. Zgodnie z art. 236 § 1 kodeksu cywilnego maksymalny czas trwania tego prawa wynosi 99 lat. Taka jest reguła. Oznacza to, że wyłącznie w przypadkach, gdy cel gospodarczy użytkowania wieczystego nie wymaga oddania gruntu na ten czas, dopuszczalne jest oddanie nieruchomości gruntowej na okres krótszy. Musi on wynosić jednak co najmniej 40 lat. Kiedy czas użytkowania może zostać zatem skrócony? Co do zasady następuje to, gdy krótszy termin odpowiada woli i potrzebie wieczystego użytkownika.

W wieczyste użytkowanie mogą być oddane jedynie nieruchomości gruntowe stanowiące własność Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego. Zasady oddawania gruntów w tę formę władania określają przepisy ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2004 r. nr 261, poz. 2603 ze zm., dalej – u.g.n.).

Przetarg, umowa i wpis

Zgodnie z treścią art. 27 u.g.n. oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, a ponadto dokonania odpowiedniego wpisu w księdze wieczystej. Wpis ten ma charakter prawotwórczy. Ma on również moc wsteczną do daty złożenia wniosku o jego dokonanie. Konsekwentnie od tej właśnie daty należy liczyć bieg okresu, na który grunt został w użytkowanie wieczyste oddany.

czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Detektyw Liczba postów: 18 Grupa: Opinie Mogę Wam wszystkim polecić sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę firmy SpyDrone - wykrywanie podsłuchu w telefonie , która zajmuje się usługami związan...
  • Szczoteczka elektryczna, czy tradycyjna? Liczba postów: 186 Grupa: Trudne tema... Ja zdecydowanie od siebie polecam szczoteczkę elektryczną. Dużo lepiej myje się nią zęby, a raczej bardziej dokładnie jest w stanie usunąć zgromadzone się reszt...
  • Dobry sklep stomatologiczny Liczba postów: 54 Grupa: Trudne tema... Jeżeli szukacie sprawdzonych usługi stomatologicznych w Poznaniu, to polecam Wam sprawdzić stronę, gdzie znajdziecie ofertę nowoczesnej kliniki stomatologicznej...
  • profilaktyka stomatologiczna Liczba postów: 64 Grupa: Trudne tema... Podoba mi się, że artykuł https://www.tczewska.pl/artykul/25412,na jlepsze-miejsca-na-implanty-zebow-w-gdan sku-jak-znalezc-doswiadczonego-specjalis te nie ogranic...
  • Porady biznesowe Liczba postów: 328 Grupa: Trudne tema... Każda firma gromadzi mnóstwo informacji o swoich klientach, ale ich skuteczne wykorzystanie to zupełnie inna sprawa. W mojej firmie, firma QBICO - https://qbico...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19582 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 92

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >