Gminy będą zwracać opłaty planistyczne

Gminy będą zwracać opłaty planistyczne

Gmina, która z opóźnieniem uchwaliła plan zagospodarowania, nie może pobrać renty planistycznej. Właściciele nieruchomości, którzy niesłusznie uiścili opłatę, do 16 marca mogą wystąpić o jej zwrot. W każdym przypadku gminy będą musiały wydać z budżetów od kilku do kilkuset tysięcy złotych.

Właściciele nieruchomości, którzy na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zapłacili opłatę za wzrost wartości nieruchomości – tzw. rentę planistyczną, mogą teraz wystąpić do gmin o ich zwrot. Na złożenie skarg o wznowienie postępowań w tych sprawach mają oni czas tylko do 16 marca.
Wyrok Trybunału

Skąd ta możliwość? To efekt ostatniego rozstrzygnięcia Trybunału Konstytucyjnego z 9 lutego 2010 r. W wyroku tym Trybunał uznał, że gmina, która z opóźnieniem uchwaliła nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, gdyż stary utracił moc obowiązującą, nie może pobierać opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Zakaz pobierania renty planistycznej obejmuje jednak wyłącznie te sytuacje, gdy gmina w nowym planie nie zmieniła faktycznego przeznaczenia nieruchomości.

– Brak aktywności gminy w uchwalaniu lub zmianie miejscowego planu przy jednoczesnym pobraniu opłaty prowadzi do zróżnicowania sprzedających nieruchomości. Takie różnicowanie właścicieli nie jest w żaden sposób uzasadnione – mówił Marek Mazurkiewicz, sędzia sprawozdawca z TK.

Właściciele nieruchomości musieli ponosić negatywne konsekwencje i płacić za opieszałość gminy, która zwlekała z uchwaleniem planu.

czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Mieszkania na sprzedaż Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Chciałabym nawiązać współpracę z deweloperem oferującym mieszkania na sprzedaż Katowice. Jakiego polecacie?
  • Dobry sklep stomatologiczny Liczba postów: 52 Grupa: Trudne tema... Jeżeli szukacie sprawdzonych usługi stomatologicznych w Poznaniu, to polecam Wam sprawdzić stronę, gdzie znajdziecie ofertę nowoczesnej kliniki stomatologicznej...
  • profilaktyka stomatologiczna Liczba postów: 62 Grupa: Trudne tema... Podoba mi się, że artykuł https://www.tczewska.pl/artykul/25412,na jlepsze-miejsca-na-implanty-zebow-w-gdan sku-jak-znalezc-doswiadczonego-specjalis te nie ogranic...
  • Szczoteczka elektryczna, czy tradycyjna? Liczba postów: 183 Grupa: Trudne tema... Ja zdecydowanie od siebie polecam szczoteczkę elektryczną. Dużo lepiej myje się nią zęby, a raczej bardziej dokładnie jest w stanie usunąć zgromadzone się reszt...
  • Sklep internetowy Liczba postów: 201 Grupa: Trudne tema... SlideMaker.app jako ai presentation maker free wyróżnia się dostępnością i prostotą użytkowania. Narzędzie działa w przeglądarce, co oznacza, że nie wymaga inst...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19528 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 379

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >