II fazy projektu Nowe Powiśle

Menolly Poland również ma przyjemność poinformować o wyborze firmy CB Richard Ellis, która będzie agentem najmu powierzchni handlowych w planowanych budynkach. Wybór CB Richard Ellis został poprzedzony wyborem firmy Jones Lang LaSalle na agenta 30,000 m2 powierzchni biurowych, jakie będą wchodzić w skład Nowego Powiśla.

Faza II projektu to ponad 40,000 m2 powierzchni użytkowej oraz organizacja przestrzeni wokół dawnych obiektów Elektrowni Powiśle w Warszawie. Obecna koncepcja zakłada realizację ponad 30,000 m2 biur oraz 10,000 m2 powierzchni handlowej. Budowa drugiej fazy Nowego Powiśla powinna rozpocząć się na początku 2011 r.

„W fazie I Nowego Powiśla zaprojektowaliśmy i wybudujemy ponad 300 apartamentów. Wiele z nich będzie oferowało panoramiczny widok na Stare Miasto, Wisłę oraz centrum Warszawy. Zakończenie budowy planujemy w marcu 2010r. Jest to istotny sukces, osiągnięty w trudnych okolicznościach ekonomicznych, które pojawiły się już w momencie rozpoczęcia przygotowań do budowy w 2007r.

Jesteśmy zachwyceni poziomem przedsprzedaży, jaki udało nam się osiągnąć. Wysoka jakość lokalizacji i samego projektu, potwierdzona została ostatnio przez firmę Bentley Poland, która podpisała umowę najmu w Nowym Powiślu na pierwszy salon samochodowy Bentleya w Polsce.

Zanotowaliśmy również znaczący postęp w procesie wynajmu powierzchni handlowych w fazie II. Obecnie mamy już zawarte umowy najmu z delikatesami, punktem prasowym oraz pralnią. Kolejne umowy są w fazie negocjacji”, komentuje John Geoghegan, Główny Dyrektor Operacyjny w Menolly Poland.

„Wybór APA Wojciechowski na głównego architekta fazy II Nowego Powiśla odzwierciedla zobowiązanie Menolly Poland do kontynuowania wysokiej jakości przedsięwzięcia. APA Wojciechowski jest firmą o wyjątkowej reputacji i doświadczeniu, posiada szerokie portfolio świetnych projektów w Warszawie i Polsce, za które APA Wojciechowski była odpowiedzialna. Jest nam przyjemnie pracować w tak wysoko wyspecjalizowanym zespole i jesteśmy podekscytowani wizją pracy nad tym projektem”, dodaje John Curtin, Dyrektor Regionalny Budowy w Menolly Poland.

APA Wojciechowski z niecierpliwością oczekuje na rozpoczęcie prac nad tym projektem. Projekt Powiśle ze względu na swoją historię i lokalizację oraz sąsiedztwo, wyznaczy poziom jakości i oczekiwań względem przyszłych realizacji architektonicznych w tym rejonie Warszawy i pomoże przywrócić niezwykłą rolę Wisły dla centrum stolicy.

Oczekujemy bardzo owocnej współpracy z Menolly Poland. Chcemy sprostać wysokim wymaganiom związanym z tym projektem”, komentuje Szymon Wojciechowski z biura architektonicznego APA Wojciechowski.

„Wybór CB Richard Ellis oraz Jones Lang LaSalle na doradców oraz agentów jest znaczącym krokiem naprzód w realizacji fazy II Projektu. Jesteśmy przekonani, iż projekt ten stworzy podstawy do rozwinięcia funkcji handlowych w okolicy i uważamy, iż zespół CB Richard Ellis, kierowany przez Magdalenę Frątczak ma doświadczenie i zaufanie niezbędne do przeprowadzenia oraz dostarczenia unikalnych rozwiązań dla tak niezwykłego projektu, jakim jest Nowe Powiśle”, dodał John Geoghegan.

Doceniamy, iż Menolly Poland zaufało CBRE. Jest nam przyjemnie, iż zostaliśmy wybrani na agenta najmu fazy II Nowego Powiśla. Lokalizacja oraz niestandardowe rozwiązania architektoniczne projektu wniosą istotną wartość dla całego handlowego rynku Warszawy. Nasze doświadczenie na tym polu pozwoli zabezpieczyć optymalny dobór najemców oraz najlepsze warunki najmu” – powiedziała Magdalena Frątczak, Dyrektor Działu Powierzchni Handlowych w CB Richard Ellis.

„Nowe Powiśle jest wyjątkowym projektem. Łączy rewitalizację kilku budynków historycznych z unikalną lokalizacją, tuż obok planowanej stacji metra Powiśle, która otworzy się w 2013r. Bliskie sąsiedztwo z Centralnym Obszarem Biznesu będzie doskonałym rozwiązaniem dla najemców korporacyjnych poszukujących prestiżowych i doskonale skomunikowanych obiektów biurowych. Obecnie obszar Powiśla cierpi na wyjątkowy brak powierzchni biurowych, pomimo doskonałej lokalizacji w Warszawie. Połączenie elementów handlowych, dostęp do metra, wysoka jakość projektu oraz wstępne zainteresowanie najemców pozwala nam wierzyć w duży sukces komercyjny całego przedsięwzięcia” – komentuje Michał Lis, doradca w firmie Jones Lang LaSalle.