
Jak dokonać rocznego rozliczenia najmu opodatkowanego ryczałtem
Podatnicy, którzy w 2008 roku opłacali ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu, podnajmu lub dzierżawy, muszą do 2 lutego 2009 r. rozliczyć się z fiskusem z uzyskanych przychodów. Co prawda, termin złożenia takiego zeznania mija 31 stycznia, jednak w 2009 roku termin ten przypada w sobotę, a to oznacza, że czas na złożenie zeznania wydłuża się do najbliższego dnia roboczego, czyli poniedziałku 2 lutego 2009 r. Aby rozliczyć się z najmu, konieczne będzie złożenie zeznania na formularzu PIT-28 oraz załącznika PIT-28/A. W przypadku korzystania z odliczeń konieczne może być też dołączenie do takiego zeznania dodatkowych załączników, najczęściej PIT-D i PIT-O.
Czytaj dalej
Z przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne
(dalej: ustawa o ryczałtach) wynika, że reguluje ona m.in.
opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów
osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy
najmu, podnajmu, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
Warunkiem jest, aby umowy te nie były zawierane w ramach prowadzonej
pozarolniczej działalności gospodarczej, czyli by był to tzw. prywatny
najem. W takim przypadku przychodów tych nie łączy się już z
przychodami opodatkowanymi według tzw. zasad ogólnych, czyli czy to
według progresywnej skali PIT, czy też według stawki
liniowej PIT. Równocześnie rozliczając przychody z najmu wolno nam
dokonywać odliczeń, czyli korzystać z ulg podatkowych (nie dotyczy to
jednak wszystkich ulg, w tym w szczególności ulgi na dzieci). Warunkiem
jest to, by tych samych ulg nie odliczać po raz drugi od dochodów
(przychodów) opodatkowanych według zasad ogólnych. Jeśli przychody z
najmu są odpowiednio wysokie, warto z tej możliwości skorzystać i
szybko się rozliczyć.
W ten sposób znacznie szybciej możemy odzyskać nadpłacone kwoty. A w
przypadku najmu rozliczenia możemy dokonać praktycznie już w pierwszym
roboczym dniu stycznia. W tym przypadku łatwo ustalić wysokość
przychodów do opodatkowania. Nie trzeba dokonywać żadnych dodatkowych
podsumowań, jak np. w przypadku prowadzenia firmy, czy czekać na
potrzebne informacje od pracodawcy
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Części do samochodu - oryginalne, używane, czy zam... Liczba postów: 443 Grupa: Trudne tema... Jeżeli szukacie sprawdzonego dostawcy części zamiennych do mostów napędowych i skrzyń biegów, to polecam Wam sprawdzić stronę https://zebate24.pl/kategoria/czes...
- Reklama firmy Liczba postów: 482 Grupa: Trudne tema... Jedną ze skuteczniejszych reklam w sieci na pewno jest marketing szeptany FB https://www.lartweb.pl/produkt/marketing -szeptany-fb/ Korzystam od jakiegoś czasu i...
- Kredyt gotówkowy Liczba postów: 73 Grupa: Trudne tema... Mogę Wam polecić stronę https://www.malyga-poznan.pl/kredyty-hip oteczne-mieszkaniowe.html , na której znajdziecie ofertę profesjonalnego doradcy kredytowego i f...
- Prezent na 18 Liczba postów: 97 Grupa: Trudne tema... Niezależnie od tego, czy interesują Cię perfumy światowych marek, biżuteria z klasą, wysokogatunkowa odzież czy designerskie dodatki do domu – Kasta.ua oferuje....
- spiritual journey book by Author Todd Value Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... The spiritual journey book by Author Todd Value, "The Spirits of the Coast," depicts a man stuck between earthly troubles and divine messages. Todd lives on the...