Jak dokonać rocznego rozliczenia najmu opodatkowanego ryczałtem

Jak dokonać rocznego rozliczenia najmu opodatkowanego ryczałtem

Podatnicy, którzy w 2008 roku opłacali ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu, podnajmu lub dzierżawy, muszą do 2 lutego 2009 r. rozliczyć się z fiskusem z uzyskanych przychodów. Co prawda, termin złożenia takiego zeznania mija 31 stycznia, jednak w 2009 roku termin ten przypada w sobotę, a to oznacza, że czas na złożenie zeznania wydłuża się do najbliższego dnia roboczego, czyli poniedziałku 2 lutego 2009 r. Aby rozliczyć się z najmu, konieczne będzie złożenie zeznania na formularzu PIT-28 oraz załącznika PIT-28/A. W przypadku korzystania z odliczeń konieczne może być też dołączenie do takiego zeznania dodatkowych załączników, najczęściej PIT-D i PIT-O. Czytaj dalej

Z przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej: ustawa o ryczałtach) wynika, że reguluje ona m.in. opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Warunkiem jest, aby umowy te nie były zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, czyli by był to tzw. prywatny najem. W takim przypadku przychodów tych nie łączy się już z przychodami opodatkowanymi według tzw. zasad ogólnych, czyli czy to według progresywnej skali PIT, czy też według stawki liniowej PIT. Równocześnie rozliczając przychody z najmu wolno nam dokonywać odliczeń, czyli korzystać z ulg podatkowych (nie dotyczy to jednak wszystkich ulg, w tym w szczególności ulgi na dzieci). Warunkiem jest to, by tych samych ulg nie odliczać po raz drugi od dochodów (przychodów) opodatkowanych według zasad ogólnych. Jeśli przychody z najmu są odpowiednio wysokie, warto z tej możliwości skorzystać i szybko się  rozliczyć. W ten sposób znacznie szybciej możemy odzyskać nadpłacone kwoty. A w przypadku najmu rozliczenia możemy dokonać praktycznie już w pierwszym roboczym dniu stycznia. W tym przypadku łatwo ustalić wysokość przychodów do opodatkowania. Nie trzeba dokonywać żadnych dodatkowych podsumowań, jak np. w przypadku prowadzenia firmy, czy czekać na potrzebne informacje od pracodawcy
Źródło: Gazeta Prawna

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 152 Grupa: Trudne tema... Mi najlepiej w czasie wolnym wychodzi oglądanie filmów. Aby znaleźć ciekawe propozycje, korzystam ze strony https://cineman.cc/movies która oferuje szeroki wybó...
  • fotografia biznesowa Liczba postów: 288 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
  • płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
  • IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....
  • Jak bezpiecznie korzystać z internetu? Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Pracujesz z sieciami światłowodowymi? Warto postawić na najwyższej jakości sprzęt, jak spawarka światłowodowa Fujikura 90R dedykowana do łączenia włókien wstęgo...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19420 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 544

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >