Jak dokonać rocznego rozliczenia najmu opodatkowanego ryczałtem
Podatnicy, którzy w 2008 roku opłacali ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu, podnajmu lub dzierżawy, muszą do 2 lutego 2009 r. rozliczyć się z fiskusem z uzyskanych przychodów. Co prawda, termin złożenia takiego zeznania mija 31 stycznia, jednak w 2009 roku termin ten przypada w sobotę, a to oznacza, że czas na złożenie zeznania wydłuża się do najbliższego dnia roboczego, czyli poniedziałku 2 lutego 2009 r. Aby rozliczyć się z najmu, konieczne będzie złożenie zeznania na formularzu PIT-28 oraz załącznika PIT-28/A. W przypadku korzystania z odliczeń konieczne może być też dołączenie do takiego zeznania dodatkowych załączników, najczęściej PIT-D i PIT-O.
Czytaj dalej
Z przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne
(dalej: ustawa o ryczałtach) wynika, że reguluje ona m.in.
opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów
osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy
najmu, podnajmu, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
Warunkiem jest, aby umowy te nie były zawierane w ramach prowadzonej
pozarolniczej działalności gospodarczej, czyli by był to tzw. prywatny
najem. W takim przypadku przychodów tych nie łączy się już z
przychodami opodatkowanymi według tzw. zasad ogólnych, czyli czy to
według progresywnej skali PIT, czy też według stawki
liniowej PIT. Równocześnie rozliczając przychody z najmu wolno nam
dokonywać odliczeń, czyli korzystać z ulg podatkowych (nie dotyczy to
jednak wszystkich ulg, w tym w szczególności ulgi na dzieci). Warunkiem
jest to, by tych samych ulg nie odliczać po raz drugi od dochodów
(przychodów) opodatkowanych według zasad ogólnych. Jeśli przychody z
najmu są odpowiednio wysokie, warto z tej możliwości skorzystać i
szybko się rozliczyć.
W ten sposób znacznie szybciej możemy odzyskać nadpłacone kwoty. A w
przypadku najmu rozliczenia możemy dokonać praktycznie już w pierwszym
roboczym dniu stycznia. W tym przypadku łatwo ustalić wysokość
przychodów do opodatkowania. Nie trzeba dokonywać żadnych dodatkowych
podsumowań, jak np. w przypadku prowadzenia firmy, czy czekać na
potrzebne informacje od pracodawcy
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 554 Grupa: Trudne tema... A czy ktoś z was kojarzy Centrum Medyczne http://trimedic.pl ? Tak pytam, ponieważ zastanawiam się nad tym - czy się do nich nie zgłosić?.....
- Nowoczesna edukacja Liczba postów: 65 Grupa: Trudne tema... Nie da się ukryć, że dzisiaj to system edukacji się zmienił i przyspieszył. Dlatego czasami dzieciom trudno jest nadążyć z materiałem, nie wszy...
- Gdzie kupić tonery Liczba postów: 29 Grupa: Trudne tema... Moim zdaniem na pewno warto skorzystać z https://inkhouse.pl/toner-hp-153a-czarny -w1530a-2-5k,p11176.html . To jest naprawdę bardzo dobra oferta.
- Księgowość w firmie - samemu, czy przez biuro rach... Liczba postów: 373 Grupa: Trudne tema... W przypadku mojej firmy korzystam z usług nowoczesnego i profesjonalnego, internetowego biura rachunkowego e-KAUNT - internetowa księgowość . Jest to idealne ro...
- Skuteczna reklama dla e-biznesu? Liczba postów: 269 Grupa: Trudne tema... W tym temacie warto zajrzeć do firmy https://bingraf.pl/ która oferuje kompleksowe usługi poligraficzne, obejmujące zarówno projektowanie graficzne, druk offse...