Jak dokonać rocznego rozliczenia najmu opodatkowanego ryczałtem
Podatnicy, którzy w 2008 roku opłacali ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu, podnajmu lub dzierżawy, muszą do 2 lutego 2009 r. rozliczyć się z fiskusem z uzyskanych przychodów. Co prawda, termin złożenia takiego zeznania mija 31 stycznia, jednak w 2009 roku termin ten przypada w sobotę, a to oznacza, że czas na złożenie zeznania wydłuża się do najbliższego dnia roboczego, czyli poniedziałku 2 lutego 2009 r. Aby rozliczyć się z najmu, konieczne będzie złożenie zeznania na formularzu PIT-28 oraz załącznika PIT-28/A. W przypadku korzystania z odliczeń konieczne może być też dołączenie do takiego zeznania dodatkowych załączników, najczęściej PIT-D i PIT-O.
Czytaj dalej
Z przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne
(dalej: ustawa o ryczałtach) wynika, że reguluje ona m.in.
opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów
osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy
najmu, podnajmu, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
Warunkiem jest, aby umowy te nie były zawierane w ramach prowadzonej
pozarolniczej działalności gospodarczej, czyli by był to tzw. prywatny
najem. W takim przypadku przychodów tych nie łączy się już z
przychodami opodatkowanymi według tzw. zasad ogólnych, czyli czy to
według progresywnej skali PIT, czy też według stawki
liniowej PIT. Równocześnie rozliczając przychody z najmu wolno nam
dokonywać odliczeń, czyli korzystać z ulg podatkowych (nie dotyczy to
jednak wszystkich ulg, w tym w szczególności ulgi na dzieci). Warunkiem
jest to, by tych samych ulg nie odliczać po raz drugi od dochodów
(przychodów) opodatkowanych według zasad ogólnych. Jeśli przychody z
najmu są odpowiednio wysokie, warto z tej możliwości skorzystać i
szybko się rozliczyć.
W ten sposób znacznie szybciej możemy odzyskać nadpłacone kwoty. A w
przypadku najmu rozliczenia możemy dokonać praktycznie już w pierwszym
roboczym dniu stycznia. W tym przypadku łatwo ustalić wysokość
przychodów do opodatkowania. Nie trzeba dokonywać żadnych dodatkowych
podsumowań, jak np. w przypadku prowadzenia firmy, czy czekać na
potrzebne informacje od pracodawcy
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 152 Grupa: Trudne tema... Mi najlepiej w czasie wolnym wychodzi oglądanie filmów. Aby znaleźć ciekawe propozycje, korzystam ze strony https://cineman.cc/movies która oferuje szeroki wybó...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 288 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
- IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....
- Jak bezpiecznie korzystać z internetu? Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Pracujesz z sieciami światłowodowymi? Warto postawić na najwyższej jakości sprzęt, jak spawarka światłowodowa Fujikura 90R dedykowana do łączenia włókien wstęgo...