Jak głosować we wspólnocie mieszkaniowej
Kiedy możliwe jest podejmowanie decyzji w formule: 1 właściciel = 1 głos? Jak liczy się głosy w przypadku takiego głosowania, jeśli jeden właściciel posiada kilka mieszkań w kamienicy?
Czytaj dalej
Rz: Czy w sytuacji, gdy niewielu właścicieli mieszkań, członków wspólnoty, przychodzi na zebrania, można z nich w ogóle zrezygnować, a zwołać tylko wtedy, gdy coś się wydarzy?
Aleksandra Dalecka: Absencja na zebraniach nie zwalnia zarządu bądź zarządcy z obowiązku zwołania zebrania ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku (art. 30 ust. 1 pkt 3 ustawy o własności lokali z 24 czerwca 1994 ze zm.).
Czego powinni się dowiedzieć członkowie wspólnoty na zebraniu?
Przedmiotem takiego zebrania powinna być przede wszystkim ocena pracy zarządu, sprawozdanie zarządu i podjęcie uchwały w przedmiocie udzielenia mu absolutorium.
Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej, który nie uzyskał w ramach głosowania na zebraniu absolutorium, ma prawo ubiegać się o dodatkowe głosy od nieobecnych właścicieli lokali?
Ustawodawca, przewidując, że frekwencja na zebraniach wspólnoty może uniemożliwić podjęcie takich uchwał, wprowadził w art. 23 ust. 1 ustawy, zgodnie z którym uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd. Uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania. Ponieważ ustawa nie przewiduje w tej materii jakichkolwiek wyjątków, należy rozumieć, iż każdą uchwałę można przyjąć w trybie mieszanym, również uchwałę w sprawie absolutorium.
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Life Coaching Liczba postów: 21 Grupa: Trudne tema... Osobiście nie próbowałem, natomiast jak szukam jakiegoś specjalisty z szeroko pojętego zdrowia to korzystam ze strony medfile bo od razu masz listę specjalistów...
- Ochrona majątku przed komornikiem Liczba postów: 10 Grupa: Trudne tema... Polecam przeczytać ten artykuł prawniczy upadłość konsumencka a ochrona majątku - co można stracić, a co jest chronione.
- Jak dbać o samochód? Liczba postów: 490 Grupa: Trudne tema... o każdy samochód trzeba dbać, ale nie zawsze o swój własny https://darlowo.info/index.php/83-biznes /5857-jak-wybrac-wypozyczalnie-samochodo w, wybierajać dobrą w...
- Tłuste włosy Liczba postów: 189 Grupa: Trudne tema... Myślę, że to jest dobry kierunek - https://www.pro-sprzet.pl/szampon-oczysz czajacy-wella-invigo-scalp-balance-oily- do-wlosow-przetluszczajacych-sie-300ml.h tml -...
- Banki windykują za długi Liczba postów: 26 Grupa: Aktualności Mieliśmy z mężem kilka niezapłaconych faktur i zastanawiamyy się na skorzystanie z usług DKOW Wierzytelności https://dkow.pl/windykacja-naleznosci-b2 b/. Czy kto...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 19350 użytkowników
gości: 336
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
