![Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?](https://www.budnet.pl/static/article_images/avatars/9_423046_100pln_4.jpg)
Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?
Przeciętnie o 200 zł można obniżyć ratę kredytu hipotecznego zanosząc do banku odpis z księgi wieczystej. Z wyliczeń Expandera wynika, że tyle kosztuje co miesiąc ubezpieczenie pomostowe.
W początkowym okresie po udzieleniu kredytu hipotecznego zwykle ponosimy dodatkowy koszt w postaci ubezpieczenia pomostowego. Jest ono naliczane do momentu aż w księdze wieczystej zostanie dokonany wpis na rzecz banku. W tym czasie najczęściej bank podnosi oprocentowanie kredytu o ok. 1 p.p. i właśnie te dodatkowe odsetki stanowią składki ubezpieczeniowe.
Czytaj również: Czy hipoteka jest dużym obciążeniem?
Expander policzył, że w przypadku kredytu w złotych na kwotę 300 tys. zł zaciągniętego na 30 lat rata w okresie obowiązywania takiego ubezpieczenia przeciętnie jest wyższa o ok. 200 zł. Koszt ubezpieczenia w poszczególnych bankach znacznie się jednak różni i w skrajnych przypadkach rata może być wyższa nawet o blisko 700 zł.
Czytaj również: Czy program "Rodzina na Swoim" skończy się szybciej niż przewiduje ustawa
Takie podwyższone raty płacimy zwykle przez kilka miesięcy. Jednak jeśli ktoś kupi mieszkanie lub dom, który dopiero jest budowany to na wpis do hipoteki może poczekać ponad rok. W rezultacie łączny koszt takiego ubezpieczenia może przekroczyć nawet 8 000 zł.
Czytaj również: Czy można ominąć obniżenie limitów w Rodzinie na swoim?
Niestety zdarza się również, że wpis do hipoteki został wprowadzony, a kredytobiorca nadal płaci wyższe raty. Takie sytuacje są możliwe ponieważ w praktyce sam wpis do księgi wieczystej to często za mało, aby pozbyć się tego dodatkowego kosztu. Większość banków wymaga jeszcze dostarczenia odpisu z księgi wieczystej, który potwierdzi fakt ustanowienia zabezpieczenia. Dopiero na jego podstawie przestają naliczać składki ubezpieczenia.
Na szczęście pierwsze banki zaczynają już zwalniać klientów z obowiązku dostarczenia odpisu. Dla przykładu w PKO BP czy ING Banku Śląskim nie trzeba przynosić papierowego dokumentu. Pracownicy banku sami sprawdzają informacje w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych.
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Skarbowców II we Wrocławiu - ruszyła kolejna inwes... Liczba postów: 0 Grupa: Inwestycje
- Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 252 Grupa: Inwestycje Batumi to nie tylko popularne miejsce wypoczynku, ale również atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna na gruzińskim wybrzeżu Morza Czarnego. Warto zapoznać się z of...
- Budnex - największa firma deweloperska działając... Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Skarbowców II we Wrocławiu - ruszyła kolejna inwes... Liczba postów: 0 Grupa: Inwestycje
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 160 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
Ostatnio na forum
- Polecam sklep internetowy z materiałami budowlanym... Liczba postów: 76 Grupa: Firmy budow... Też muszę Wam polecić pewien sklep, który ostatnio znalazłem. Czytałem o nim na wielu forach, że można w nim kupić świetnej jakości żywice do zabezpieczenia pos...
- Co sądzicie o domach szeregowych Liczba postów: 176 Grupa: Domy szereg... W domu szeregowym minusem jest to że jednak słyszymy sąsiadów za ścianą. Mi się marzy dom nad jeziorem. Polecam ciekawy artykuł do przeczytania https://www.kurk...
- Płoty ogrodowe Liczba postów: 1053 Grupa: Ogrodzenia... Jeśli szukasz wysokiej jakości drewnianych listew do swojego projektu, warto zajrzeć na https://listwywplot.pl/kategorie/drewnia ne-listwy/. Oferują bogaty wybór...
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 97 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- blacha trapezowa Liczba postów: 146 Grupa: Robimy dach Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli szukacie sprawdzonej firmy, która zajmuje się pracami związanymi z obróbką metali,...
- Jak dbać o klimat i środowisko? Sprawdź! Liczba postów: 5 Grupa: Budowa i re...
Polecam aukcje-
Klient (potencjalny kredytobiorca) ustala warunki kredytowania, natomiast sprzedawcy (banki) współzawodniczą ze sobą o klienta starając sie przedstawić mu atrakcyjniejszą ofertę niż konkurencja!
Korzystanie z tego typu serwisu pozwala nam wynegocjować niższą marżę kredytową, a tym samym niższe oprocentowanie kredytu!
W aukcjach uczestniczą największe banki w Polsce.
http://pozyczka.oni.cc