
Jak otworzyć bar we własnym domu
Utworzenie lokalu gastronomicznego w budynku mieszkalnym jest możliwe, trzeba jednak spełnić wiele wymagań
Ważne jest pierwotne przeznaczenie danego lokalu.Inaczej bowiem sytuacja wygląda, gdy mamy do czynienia z lokalem mieszkalnym, a inaczej, gdy chodzi o lokal użytkowy usytuowany w budynku mieszkalnym.
Jeżeli przedsiębiorca planuje otworzyć restaurację, to powinna się ona znajdować w lokalu użytkowym przeznaczonym na działalność gastronomiczną, a nie np. w mieszkaniu.
Co mówi prawo budowlane
Prawo budowlane wymaga pozwolenia na zmianę przeznaczenia pomieszczeń mieszkalnych, np. właśnie na restaurację. Należy więc sprawdzić, czy miejscowy plan zagospodarowania terenu nie wyklucza na danym terenie prowadzenia takiej działalności. Pierwsze kroki powinno się zatem skierować do właściwego urzędu gminy, w którym uzyska się niezbędne informacje o możliwości prowadzenia określonego typu działalności na danym terenie.
Konieczna zgoda nadzoru budowlanego
Jeżeli chodzi o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, to interpretacje są różne. Jedna z nich mówi, że właściciel lokalu mieszkalnego, który chce zmienić jego przeznaczenie na lokal użytkowy, nie musi pytać o zgodę wspólnoty mieszkaniowej, ale musi uzyskać zgodę organu administracji budowlanej.
Inna interpretacja zakłada, że mamy do czynienia z czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną i że właściciel lokalu musi w sytuacji zmiany jego przeznaczenia uzyskać zgodę wspólnoty mieszkaniowej w postaci uchwały.
Często przy zakładaniu takiej działalności dochodzi do ingerencji w nieruchomość wspólną. Wtedy uchwała wspólnoty wydaje się konieczna. A to dlatego, że przekształcenie lokalu mieszkalnego w użytkowy wymaga zazwyczaj wykonania określonych prac adaptacyjnych, co wiąże się z ingerencją w nieruchomość wspólną.
Bez względu jednak na powyższe właściciel lokalu mieszkalnego dokonujący zmiany jego funkcji na użytkową zawsze musi uzyskać zgodę organu administracji budowlanej.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jakie jest Wasze hobby? Liczba postów: 358 Grupa: Trudne tema... Warto także wiedzieć, jakie wyposażenie łodzi jest wymagane na wodach śródlądowych. Artykuł na https://www.zurawm3.pl/rekreacja/obowiaz kowe-wyposazenie-lodzi-na...
- samochód nowy czy używany Liczba postów: 608 Grupa: Trudne tema... Temat finansowania zakupu samochodu premium również został omówiony w interesujący sposób w artykule na stronie https://cykdwojeczka.pl/jakie-formy-fina nsowania...
- Jak mieć lśniące włosy ? Liczba postów: 137 Grupa: Trudne tema... Wahałam się co do koloru, ale trafiłam na farby do włosów według kolorów i mega to ułatwiło wybór. Wszystko ładnie posegregowane, łatwo dobrać odcień pod siebie...
- Reklama w XXI wieku Liczba postów: 276 Grupa: Trudne tema... Litery przestrzenne prezentowane na stronie https://quadland.pl/litery-przestrzenne to propozycja dla firm, które chcą wyróżnić się nowoczesnym i eleganckim ozn...
- Transport międzynarodowy Liczba postów: 143 Grupa: Trudne tema... Artykuł na stronie https://logistyka-produkcja.pl/jak-dzial a-transport-cargo-promem-do-szwecji-prze wodnik-dla-firm-logistycznych/ stanowi praktyczny przewodnik...
Ostatnio na forum
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 6 Grupa: Aktualności Przeprowadzka z firmą to zero stresu. Znalezienie dobrej firmy przeprowadzkowej to podstawa przed zmianą miejsca zamieszkania. Słyszałam dobre opinie o firmie z...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 8 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Odgrzybianie murów i konstrukcji drewnianych budyn... Liczba postów: 39 Grupa: Stawiamy śc... A co jest w stanie wykryć takie badanie termowizyjne - https://termocent.com/ ? Czy ustalą, jeśli działo się tam coś takiego w przyszłości? Zależy mi na ustalen...
- Ogrodzenia z kamienia, czyli innowacje i historia Liczba postów: 9 Grupa: Ogród i dzi... Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli macie w planach zakup nowego nagrobka lub myślicie nad schodami lub blatem z kamie...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 381 Grupa: Robimy stro... Jeżeli poszukujesz wysokiej jakości podłóg w konkurencyjnych cenach, to sklep internetowy podlogi24.NET jest miejscem, które należy odwiedzić. To wypróbowany do...
- Podłogi Liczba postów: 239 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
Im lepszy sprzęt sprzątający, tym lepiej i dobry efekt utrzyma się długo. U nas w firmie wykorzystujemy myjnie parowe Fortador. Proszę oto specyfikacja https://fortador.com/pl/strona-glowna/. Rozwiązanie w sam raz do dużej i do małej gasto. Para skutecznie usuwa wszystkie zabrudzenia
lowkey gay dating sites
nsfw gay dating simulator
gay dating over 50
4chan gay dating
gay dating site free pics
gay dating over 50 in sc
broke and gay speed dating
gay new york dating onlylads
gay online dating tips
black gay dating sites
gay cop dating
free gay dating dirty
Zobacz więcej komentarzy (6) na forum »