Jak skorzystać na podpisaniu umowy przedwstępnej

Jak skorzystać na podpisaniu umowy przedwstępnej

Wszelkie umowy dotyczące zmian własnościowych dowolnej nieruchomości muszą być zawarte przed notariuszem. Dotyczy to także umowy przedwstępnej, którą zawieramy w związku z zamiarem zakupu mieszkania lub domu

Niezależnie od tego, czy kupować będziemy mieszkanie na rynku wtórnym, czy u dewelopera, każda umowa powinna mieć formę aktu notarialnego. Aby zmiana własności nieruchomości była bowiem ważna, musi być potwierdzona przed notariuszem.

Ryzyko złamania umowy

Dotyczy to także umów przedwstępnych, które zawieramy, kupując gotowe mieszkanie na rynku wtórnym lub decydując się na finansowanie budowy nowego lokum za pośrednictwem dewelopera. Niestety, w praktyce (w odniesieniu do umów przedwstępnych) kwestia ta jest nieomalże powszechnie bagatelizowana, czego skutki najlepiej widać właśnie teraz, gdy rynki ogarnął kryzys.

Źle pojmowana oszczędność sprawia, że wciąż tylko niewielki odsetek umów z deweloperem oraz przedwstępnych umów dotyczących transakcji na rynku wtórnym zawieranych jest przed notariuszem. Oczywiście, umowa jest umową i jeśli jej strony mają wolę dotrzymać raz ustalonych warunków – nie ma problemu. Gorzej jednak, gdy nawet taka wola przy podpisywaniu umowy była, ale rzeczywistość postawi przed kontrahentem nowe okoliczności, które sprawią, że będzie on starał ratować się za wszelką cenę, zapominając o przyzwoitości czy etyce. Wówczas bardzo często chęć złamania ustalonych warunków może powstrzymać tylko odpowiedni rygor prawny. A takim jest umowa przedwstępna zawarta przed notariuszem.


czytaj więcej...

Źródło: Gazeta Prawna

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Reklama w XXI wieku Liczba postów: 274 Grupa: Trudne tema... E-mail marketing pozostaje jednym z najskuteczniejszych sposobów na budowanie relacji z klientami i generowanie sprzedaży. Kluczem do sukcesu jest personalizacj...
  • Transport i spedycja Liczba postów: 26 Grupa: Trudne tema... Wszystko też zależy od tego, co chcecie transportować. Polecam Wam transport Poznań Michał Kuta: https://kuta-autoserwis.pl/transport/ . Myślę, że będziecie zad...
  • praca i co dalej Liczba postów: 163 Grupa: Trudne tema... Jeśli chcesz zostać copywriterem to swoje portfolio możesz bez problemu stworzyć tutaj https://internetoweportfolio.pl/ Musisz się liczyć z tym, ze bez portfoli...
  • Detektyw Liczba postów: 18 Grupa: Opinie Mogę Wam wszystkim polecić sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę firmy SpyDrone - wykrywanie podsłuchu w telefonie , która zajmuje się usługami związan...
  • Szczoteczka elektryczna, czy tradycyjna? Liczba postów: 186 Grupa: Trudne tema... Ja zdecydowanie od siebie polecam szczoteczkę elektryczną. Dużo lepiej myje się nią zęby, a raczej bardziej dokładnie jest w stanie usunąć zgromadzone się reszt...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19582 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 145

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >