Jakie mieszkania cieszą się popularnością?
Zgodnie z ogólnie panującą opinią w naszym kraju największą popularnością cieszą się mieszkania o średnim metrażu i takiej też cenie. Warto sprawdzić, czy na preferencje odnośnie tych cech lokali mieszkalnych ma wpływ miejsce zamieszkania?
Preferencje osób poszukujących mieszkań odnośnie minimalnej akceptowanej powierzchni, styczeń – czerwiec 2011 r. (mkw.)
Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podstawie danych zgromadzonych w firmie Emmerson S.A
Odnosząc się do postawionego na wstępie pytania można stwierdzić, że miejsce zamieszkania ma stosunkowo niewielki wpływ na jego preferowaną powierzchnię. Różnice w poszczególnych segmentach pomiędzy Warszawą, Krakowem i Wrocławiem wydają się stosunkowo niewysokie. Ponadto w każdym z miast największym powodzeniem wśród klientów cieszą się lokale o średnim metrażu, od 40 do 60 mkw. Wyjątek mogą stanowić tutaj jedynie największe mieszkania, w przypadku których liczba zainteresowanych osób w stolicy jest wyraźnie wyższa, niż w pozostałych dwóch miejscowościach.
Czytaj również: Jak wygląda rynek nieruchomości wakacyjnych?
Preferencje osób poszukujących mieszkań odnośnie maksymalnej akceptowanej ceny, styczeń – czerwiec 2011 r. (tys. zł)
Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podstawie danych zgromadzonych w firmie Emmerson S.A.
Inaczej wygląda sytuacja, jeżeli chodzi o poziom maksymalnie akceptowanej ceny całkowitej. Największa grupa Warszawiaków poszukując lokalu mieszkalnego jest skłonna przeznaczyć na taki zakup więcej, niż 600 tys. zł. Z kolei zarówno w grodzie Kraka, jak i we Wrocławiu najwięcej potencjalnych kupców sytuuje ograniczenie swojego budżetu na poziomie od 300 do 450 tys. zł. Warto także zauważyć, że w tych miastach jest kilkakrotnie więcej osób zdecydowanych na wydatek poniżej 300 tys. zł, niż w stolicy. Taka sytuacja wynika m.in. z poziomu zarobków mieszkańców poszczególnych miast. Poza tym ważnym czynnikiem są również ceny dostępnych lokali mieszkalnych. W obydwu zestawieniach prym wiedzie Warszawa, gdzie mieszkania tak z rynku pierwotnego, jak i wtórnego są najdroższe, a zarobki należą do najwyższych w kraju.
Czytaj również: Jakie domy buduje się w Polsce?
Podsumowując warto dodać, że większość osób chcących zmienić swoje warunki mieszkaniowe zazwyczaj podaje szerokie preferencje zarówno odnośnie powierzchni, jak i ceny. Wynika to z faktu, że w ten sposób zwiększa się grono nieruchomości, z których będzie można wybierać. W większości przypadków jednak zarówno metraż, jak i cena nabytego ostatecznie lokalu znajdują się blisko przeciętnych wartości.
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Na północy Krakowa realizowana jest koncepcja 15-m... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
- Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 275 Grupa: Inwestycje Inwestowanie w nieruchomości za granicą to jedna z najlepszych decyzji finansowych, którą można podjąć, szczególnie jeśli myślimy o przyszłości. Oprócz zysków z...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 219 Grupa: Inwestycje Jak najskuteczniej i wygodnie sprzedać nieruchomość? Bez względu na rodzaj nieruchomości, by transakcję przyspieszyć oraz przeprowadzić bez konieczności samodzi...
- Zanim komornik zapuka do drzwi. Liczba postów: 8 Grupa: Inwestycje Tutaj na tym blogu znajdziecie ciekawe informacje, kiedy komornik może wam coś zająć i zawitać do waszego miejsca zamieszkania !
- Puk, puk... Komornik! Liczba postów: 5 Grupa: Inwestycje