Kawalerki nadal są poszukiwane
Na przestrzeni I kwartału 2012 r. w czterech na pięć głównych miast zwiększył się odsetek kawalerek w całej ofercie na rynku pierwotnym. Wyjątek stanowi Wrocław, gdzie udział 1- pokojowych lokali uległ nieznacznej obniżce.
Kawalerki stanowią najmniejszą część podaży nowych mieszkań w Warszawie. Taka sytuacja w stolicy jest naturalna, gdyż w tym mieście standardowo wzięciem cieszą się większe jednostki mieszkalne. Podobnie jest w Gdańsku, gdzie jednak od stycznia do marca odnotowany został wyraźny przyrost liczby takich lokali mieszkalnych. Największy odsetek całej oferty mieszkań z pierwszej ręki kawalerki stanowią już standardowo w Krakowie.
Czytaj również: I kwartał 2012 na rynku powierzchni magazynowych
W tym miejscy należy zaznaczyć, że mieszkania składające się z jednego pokoju odpowiadają z reguły za większy odsetek wszystkich lokali deweloperskich w miastach będących dużymi ośrodkami akademickimi, gdyż to właśnie młode osoby po ukończeniu nauki zazwyczaj decydują się na taki zakup. Młodzi ludzie z jednej strony pragną jak najszybciej się uniezależnić, ale jednocześnie najczęściej nie dysponują jeszcze możliwościami finansowymi, które pozwalałyby na zakup większego lokum.
Odsetek kawalerek w całkowitej ofercie nowych mieszkań, I kwartał 2010 r. – I kwartał 2012 r.
Warto również dodać, że od pewnego czasu zmniejsza się przeciętna powierzchnia mieszkań deweloperskich. Jest to rezultatem niepewnej sytuacji gospodarczej, która odbiła się na możliwościach finansowych Polaków, ale również sprawiła, że stali się oni bardziej ostrożni planując wydatki. Zgodnie z takim rozwojem wypadków obecnie największym wzięciem klientów cieszą się małe 2- pokojowe lokale, o niskiej powierzchni przypadającej na jedno pomieszczenie oraz odpowiednim rozkładzie. Właśnie takie mieszkania zaczynają stanowić bezpośrednią konkurencję dla kawalerek, gdyż na powierzchni, która kiedyś starczała tylko na jeden dzisiaj można „zmieścić” już dwa pokoje.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Potrzebny adwokat Liczba postów: 418 Grupa: Trudne tema... Jeżeli chodzi o specjalistów z zakresu prawa patentowego to najlepszym wyborem będzie ta https://madpat.eu/wynalazki-i-wzory-uzyt kowe/ Oni zadbają o czystość pa...
- Skuteczne dbanie o cerę Liczba postów: 178 Grupa: Trudne tema... Ze swojej strony mogę Wam wszystkim polecić ofertę, z której sam niejednokrotnie korzystałem. Jeżeli szukacie sprawdzonego sklepu z produktami i sprzętem medycz...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 290 Grupa: Konferencje...
- płytki ceramiczne Liczba postów: 51 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
- Szczoteczka elektryczna, czy tradycyjna? Liczba postów: 175 Grupa: Trudne tema... Szukam dentysty na Gocławiu, który nie tylko leczy, ale także tłumaczy, co robi i dlaczego. Znalazłam ofertę Dental Care 32 https://dentalcare32.pl/. Czy ktoś z...