Kto zarządza projektem Mokotów Nova?

Projekt, który zostanie oddany do użytku w trzecim kwartale 2011 roku dostarczy na stołeczny rynek w sumie 41 400 m. kw., z czego ponad 38 000 m. kw. będzie stanowiła wysokiej klasy powierzchnia biurowa. Za wynajem Mokotów Nova odpowiedzialny jest Zespół Powierzchni Biurowych DTZ.  Firma DTZ odpowiada za kompleksowe zarządzanie inwestycją zarówno na etapie rozruchu, jak i po oddaniu budynku do użytkowania. Usługi świadczone przez DTZ na rzecz Ghelamco będą obejmowały m.in. obsługę finansową oraz wprowadzenie i utrzymywanie bieżących relacji z najemcami obiektu.     

Mokotów Nova to duży, nowoczesny kompleks biurowy oferujący najemcom powierzchnię biurową klasy A mieszczącą się w trzech połączonych ze sobą budynkach biurowych liczących od trzech do dwunastu kondygnacji – mówi Zuzanna Paciorkiewicz, Dyrektor Zespołu Property Management Business Space, odpowiedzialnego za projekt. Na wysoką atrakcyjność budynku wpłynie również fakt,  że po ukończeniu spełni on wysokie standardy i normy ekologiczne. Aktualnie trwa proces certyfikacji inwestycji w celu uzyskania renomowanego świadectwa ekologicznego BREEAM. Ponadto w  krótkim czasie inwestycja otrzyma przyznawany przez Komisję Europejską, certyfikat EU Green Building. Proces certyfikacji zakończy się w ciągu kilku najbliższych miesięcy – dodaje Zuzanna Paciorkiewicz.    

Suma środków przeznaczonych na inwestycje na rynku nieruchomości

Oprócz powierzchni biurowej w budynku Mokotów Nova znajdzie się 3 000 m kw. powierzchni przeznaczonej pod funkcje handlowo-usługowe. Najemcy tych powierzchni są dobierani tak, aby dostarczane przez nich usługi i produkty zaspokajały różnorodne potrzeby użytkowników budynku. Na parterze biurowca znajdą się m.in. restauracja oraz salonik prasowy.

Dużym atutem Mokotów Nova jest doskonała lokalizacja. Biurowiec znajduje się na warszawskim Mokotowie pomiędzy ulicami Wołoską, Domaniewską i Magazynową, zaledwie 500 m od Galerii Mokotów i w niedalekiej odległości od międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się przystanki wielu linii tramwajowych i autobusowych. Optymalne położenie i doskonała infrastruktura zapewnią przyszłym najemcom różnorodne udogodnienia. Dojazd tramwajem do najbliższej stacji metra, Wierzbno, zajmuje jedynie kilka minut.

Budynki wchodzące w skład Mokotów Nova charakteryzują się wysokim standardem technicznym. Wyposażone są w m.in.: system centralnego zarządzania budynkiem tzw. BMS, komputerowe sterowanie klimatyzacją i wentylacją z funkcją nawilżania powietrza, uchylne okna, podnoszone podłogi i podwieszane sufity. Wewnątrz kompleksu znajdzie się natomiast zielone patio z dwoma fontannami oraz elementami małej architektury. Cała inwestycja objęta zostanie całodobową ochroną oraz systemem monitoringu i kontrolą dostępu.

DTZ został wybrany do opracowania strategii asset management

Mokotów Nova to już 6 inwestycja biurowa zrealizowana przez Ghelamco na warszawskim Mokotowie. Do tej pory w tej części Warszawy oddaliśmy do użytku m.in. takie kompleksy jak Trinity Park (I, II i III) oraz Marynarska Business Park - mówi Jeroen van der Toolen, Dyrektor Zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią. Z racji na doskonałą lokalizację oraz wysoki standard oferowanej powierzchni biurowej, Mokotów Nova od samego początku cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony wielu prestiżowych klientów. W budynku oprócz nowej siedziby naszej firmy, znajdzie się m.in. nowe biuro spółki Cargill – dodaje van der Toolen.

DTZ to największy niezależny zarządca nieruchomościami komercyjnymi w Polsce. Zespół Property Management zarządza obecnie 21 galeriami handlowymi, 13 budynkami biurowymi (w tym między innymi budynkami wybudowanymi przez firmę Ghelamco – Trinity Park I, Trinity Park II, Prosta Office Center) oraz 8 magazynami.