
Lokal może wykupić najemca bez zaległości czynszowych
O przeznaczeniu mieszkania komunalnego do wykupu przez najemców decyduje gmina. Wysokość ceny mieszkania i bonifikaty przy sprzedaży określa samorząd. Wykupionego mieszkania nie można sprzedać przez pięć lat pod groźbą utraty bonifikaty.
Mieszkanie komunalne najemca może wykupić tylko wówczas, gdy gmina przeznaczy je do sprzedaży. O tym, z jakiej bonifikaty przy tym skorzysta, zadecyduje samorząd.
Bez zaległości czynszowych
O wykup mieszkania komunalnego od gminy może starać się tylko najemca, który nie zalega z opłatą czynszu. Nieruchomość, w której znajduje się mieszkanie, powinna mieć uregulowaną sytuację prawną, musi znajdować się w dobrym stanie technicznym oraz być przeznaczona przez gminę do sprzedaży.
Gmina może odmówić sprzedania lokalu socjalnego znajdującego się w budynku, który jest przeznaczony do rozbiórki, albo takiego, w którym w ciągu kilku ostatnich lat gmina przeprowadziła remont kapitalny. Gminy odmawiają też sprzedaży mieszkań położonych w drogich strefach miast lub w obiektach zabytkowych o szczególnych walorach, na przykład architektonicznych.
Wniosek o wykup
Aby wykupić mieszkanie, najemca powinien złożyć wniosek. W tym celu wypełnia gotowy formularz, który dostanie w biurze obsługi albo znajdzie na stronie internetowej urzędu miasta lub gminy.
Wniosek powinien złożyć razem z załącznikami: umową najmu lokalu zawartą na czas określony, decyzją o przydziale, zaświadczeniem o zameldowaniu oraz ksero dowodu osobistego. Natomiast dzieci, małżonek albo konkubent zmarłego najemcy, którzy złożyli wniosek o wykup, powinni dołączyć skrócony akt małżeństwa (gdy wniosek składa wdowa albo wdowiec) lub akt zgonu. Zanim wniosek zostanie rozpatrzony, gmina sprawdzi, czy najemca nie zalega z zapłatą czynszu.
czytaj więcej...
Bez zaległości czynszowych
O wykup mieszkania komunalnego od gminy może starać się tylko najemca, który nie zalega z opłatą czynszu. Nieruchomość, w której znajduje się mieszkanie, powinna mieć uregulowaną sytuację prawną, musi znajdować się w dobrym stanie technicznym oraz być przeznaczona przez gminę do sprzedaży.
Gmina może odmówić sprzedania lokalu socjalnego znajdującego się w budynku, który jest przeznaczony do rozbiórki, albo takiego, w którym w ciągu kilku ostatnich lat gmina przeprowadziła remont kapitalny. Gminy odmawiają też sprzedaży mieszkań położonych w drogich strefach miast lub w obiektach zabytkowych o szczególnych walorach, na przykład architektonicznych.
Wniosek o wykup
Aby wykupić mieszkanie, najemca powinien złożyć wniosek. W tym celu wypełnia gotowy formularz, który dostanie w biurze obsługi albo znajdzie na stronie internetowej urzędu miasta lub gminy.
Wniosek powinien złożyć razem z załącznikami: umową najmu lokalu zawartą na czas określony, decyzją o przydziale, zaświadczeniem o zameldowaniu oraz ksero dowodu osobistego. Natomiast dzieci, małżonek albo konkubent zmarłego najemcy, którzy złożyli wniosek o wykup, powinni dołączyć skrócony akt małżeństwa (gdy wniosek składa wdowa albo wdowiec) lub akt zgonu. Zanim wniosek zostanie rozpatrzony, gmina sprawdzi, czy najemca nie zalega z zapłatą czynszu.
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Dobry sklep stomatologiczny Liczba postów: 55 Grupa: Trudne tema... Ostatnio przytrafił mi się silny ból zęba i szukam miejsca, gdzie można szybko zapisać się na wizytę. Zastanawiam się nad Centrum Medyczne Zdrowie https://zdrow...
- Kontener magazynowy- warto? Liczba postów: 53 Grupa: Trudne tema... A jeśli szukasz praktycznego rozwiązania na tymczasowe stanowisko dla ochrony lub punktu kontrolnego, warto zainteresować się czymś takim jak kontener stróżówka...
- Księgowość Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Szukam biura rachunkowego oferującego księgowość Warszawa. Zależy mi głównie na obsłudze księgowo-podatkowej w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością. Jakie mo...
- Rower i małe dziecko Liczba postów: 273 Grupa: Trudne tema... Cześć, Szukam roweru dla mojego 6-letniego dziecka – coś lekkiego, wygodnego i bez zbędnych bajerów. Myślałem o kole 20 cali, bo 16 już robi się za małe. Zależy...
- Suplementy dla psa i kota Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Cześć, Chciałem polecić karmę, którą mój pies je już od kilku miesięcy – Brit Care Lamb & Rice. Bardzo dobrze się u nas sprawdza: sierść lśniąca, brak problemów...