
Lokal może wykupić najemca bez zaległości czynszowych
O przeznaczeniu mieszkania komunalnego do wykupu przez najemców decyduje gmina. Wysokość ceny mieszkania i bonifikaty przy sprzedaży określa samorząd. Wykupionego mieszkania nie można sprzedać przez pięć lat pod groźbą utraty bonifikaty.
Mieszkanie komunalne najemca może wykupić tylko wówczas, gdy gmina przeznaczy je do sprzedaży. O tym, z jakiej bonifikaty przy tym skorzysta, zadecyduje samorząd.
Bez zaległości czynszowych
O wykup mieszkania komunalnego od gminy może starać się tylko najemca, który nie zalega z opłatą czynszu. Nieruchomość, w której znajduje się mieszkanie, powinna mieć uregulowaną sytuację prawną, musi znajdować się w dobrym stanie technicznym oraz być przeznaczona przez gminę do sprzedaży.
Gmina może odmówić sprzedania lokalu socjalnego znajdującego się w budynku, który jest przeznaczony do rozbiórki, albo takiego, w którym w ciągu kilku ostatnich lat gmina przeprowadziła remont kapitalny. Gminy odmawiają też sprzedaży mieszkań położonych w drogich strefach miast lub w obiektach zabytkowych o szczególnych walorach, na przykład architektonicznych.
Wniosek o wykup
Aby wykupić mieszkanie, najemca powinien złożyć wniosek. W tym celu wypełnia gotowy formularz, który dostanie w biurze obsługi albo znajdzie na stronie internetowej urzędu miasta lub gminy.
Wniosek powinien złożyć razem z załącznikami: umową najmu lokalu zawartą na czas określony, decyzją o przydziale, zaświadczeniem o zameldowaniu oraz ksero dowodu osobistego. Natomiast dzieci, małżonek albo konkubent zmarłego najemcy, którzy złożyli wniosek o wykup, powinni dołączyć skrócony akt małżeństwa (gdy wniosek składa wdowa albo wdowiec) lub akt zgonu. Zanim wniosek zostanie rozpatrzony, gmina sprawdzi, czy najemca nie zalega z zapłatą czynszu.
czytaj więcej...
Bez zaległości czynszowych
O wykup mieszkania komunalnego od gminy może starać się tylko najemca, który nie zalega z opłatą czynszu. Nieruchomość, w której znajduje się mieszkanie, powinna mieć uregulowaną sytuację prawną, musi znajdować się w dobrym stanie technicznym oraz być przeznaczona przez gminę do sprzedaży.
Gmina może odmówić sprzedania lokalu socjalnego znajdującego się w budynku, który jest przeznaczony do rozbiórki, albo takiego, w którym w ciągu kilku ostatnich lat gmina przeprowadziła remont kapitalny. Gminy odmawiają też sprzedaży mieszkań położonych w drogich strefach miast lub w obiektach zabytkowych o szczególnych walorach, na przykład architektonicznych.
Wniosek o wykup
Aby wykupić mieszkanie, najemca powinien złożyć wniosek. W tym celu wypełnia gotowy formularz, który dostanie w biurze obsługi albo znajdzie na stronie internetowej urzędu miasta lub gminy.
Wniosek powinien złożyć razem z załącznikami: umową najmu lokalu zawartą na czas określony, decyzją o przydziale, zaświadczeniem o zameldowaniu oraz ksero dowodu osobistego. Natomiast dzieci, małżonek albo konkubent zmarłego najemcy, którzy złożyli wniosek o wykup, powinni dołączyć skrócony akt małżeństwa (gdy wniosek składa wdowa albo wdowiec) lub akt zgonu. Zanim wniosek zostanie rozpatrzony, gmina sprawdzi, czy najemca nie zalega z zapłatą czynszu.
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Prezent dla kobiety? Trudna sprawa Liczba postów: 165 Grupa: Trudne tema... Naszyjniki celebrytki z cyrkoniami i kamieniami to idealne połączenie klasyki i nowoczesności. Dzięki delikatnemu designowi pasują zarówno do codziennych, jak i...
- Prezent dla szefa - zegarek? Liczba postów: 65 Grupa: Trudne tema... Męskie zegarki to nie tylko praktyczny gadżet, ale także element podkreślający styl i osobowość. W ofercie https://bovem.com.pl/pol_m_Zegarki_Zegar ki-meskie-180...
- Jaki zegarek wybrać? Liczba postów: 46 Grupa: Trudne tema... Kolekcja zegarków damskich dostępna w https://bovem.com.pl/pol_m_Zegarki_Zegar ki-damskie-179.html obejmuje różnorodne modele – od subtelnych i delikatnych po ba...
- dom a kredyt Liczba postów: 5 Grupa: Trudne tema... Zdecydowanie mogę Wam polecić sprawdzić stronę https://www.malyga-poznan.pl/ , na której znajdziecie ofertę profesjonalnego doradcy kredytowego i finansowego w....
- samochód nowy czy używany Liczba postów: 607 Grupa: Trudne tema... Jeżeli zastanawiacie się nad zakupem samochodu, to polecam Wam sprawdzić stronę https://pancars.pl , gdzie znajdziecie ofertę firmy Pancars, która zajmuje się i...