
Nadchodzi czas przewagi najemców
W chwili obecnej wraz ze zbliżającym się końcem roku akademickiego na rynku najmu nadchodzi okres przewagi najemców. Opuszczane przez studentów mieszkania trafią na rynek, co powinno przełożyć się na niższe stawki najmu.
Taki stan rzeczy będzie zapewne trwał, jak co roku mniej więcej do połowy sierpnia, kiedy to żacy zaczną powoli rozglądać się za lokum na kolejny rok nauki. Szczyt poszukiwań wypadnie z kolei we wrześniu, wtedy stawki najmu osiągają zdecydowanie najwyższe roczne poziomy. Poniżej przedstawiono informacje dotyczące transakcji najmu w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu zawartych w maju bieżącego roku, w których pośredniczyła firma Emmerson S.A.
Charakterystyka transakcji najmu w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu,
Maj 2012 r.
Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A na podst. danych zgromadzonych w firmie Emmerson S.A
Bezwzględny poziom stawek czynszu najwyższy był już standardowo w Warszawie, gdzie płacono średnio 38,5 zł/mkw. W Krakowie płacono średnio 30,2 zł/mkw. Z kolei w stolicy Dolnego Śląska było to przeciętnie 29,2 zł/mkw. Jeżeli chodzi o poziom średnich obniżek w trakcie negocjacji, to w ubiegłym miesiącu największy poziom upustu, wynoszący 6,8% zanotowano we Wrocławiu. Do zejścia z ceny trudniej było za to przekonać właścicieli stołecznych oraz krakowskich mieszkań. W Warszawie wynajmujący schodzili z ceny średnio o 2,9 zł, a w grodzie Kraka o 2,5 zł na każde 100 zł czynszu.
Czytaj również: Jak wzmocnić wiarygodność firmy w oczach klienta?
W maju wzrosła średnia powierzchnia wynajmowanych mieszkań w Warszawie i Wrocławiu, a obniżyła się w Krakowie. W stolicy doszło do dużej zmiany wśród najpopularniejszych dzielnic – na szczycie zestawienia po raz pierwszy zagościło Śródmieście. Dużym zainteresowaniem najmujących cieszyły się ponadto jak zwykle rejony Mokotowa, Woli i Wilanowa. W Krakowie najwięcej osób wynajęło mieszkanie na Dębnikach. Z kolei we Wrocławiu drugi miesiąc z rzędu prym wiodła Fabryczna.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Reklama w XXI wieku Liczba postów: 274 Grupa: Trudne tema... E-mail marketing pozostaje jednym z najskuteczniejszych sposobów na budowanie relacji z klientami i generowanie sprzedaży. Kluczem do sukcesu jest personalizacj...
- Transport i spedycja Liczba postów: 26 Grupa: Trudne tema... Wszystko też zależy od tego, co chcecie transportować. Polecam Wam transport Poznań Michał Kuta: https://kuta-autoserwis.pl/transport/ . Myślę, że będziecie zad...
- praca i co dalej Liczba postów: 163 Grupa: Trudne tema... Jeśli chcesz zostać copywriterem to swoje portfolio możesz bez problemu stworzyć tutaj https://internetoweportfolio.pl/ Musisz się liczyć z tym, ze bez portfoli...
- Detektyw Liczba postów: 18 Grupa: Opinie Mogę Wam wszystkim polecić sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę firmy SpyDrone - wykrywanie podsłuchu w telefonie , która zajmuje się usługami związan...
- Szczoteczka elektryczna, czy tradycyjna? Liczba postów: 186 Grupa: Trudne tema... Ja zdecydowanie od siebie polecam szczoteczkę elektryczną. Dużo lepiej myje się nią zęby, a raczej bardziej dokładnie jest w stanie usunąć zgromadzone się reszt...