
Nadchodzi czas przewagi najemców
W chwili obecnej wraz ze zbliżającym się końcem roku akademickiego na rynku najmu nadchodzi okres przewagi najemców. Opuszczane przez studentów mieszkania trafią na rynek, co powinno przełożyć się na niższe stawki najmu.
Taki stan rzeczy będzie zapewne trwał, jak co roku mniej więcej do połowy sierpnia, kiedy to żacy zaczną powoli rozglądać się za lokum na kolejny rok nauki. Szczyt poszukiwań wypadnie z kolei we wrześniu, wtedy stawki najmu osiągają zdecydowanie najwyższe roczne poziomy. Poniżej przedstawiono informacje dotyczące transakcji najmu w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu zawartych w maju bieżącego roku, w których pośredniczyła firma Emmerson S.A.
Charakterystyka transakcji najmu w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu,
Maj 2012 r.
Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A na podst. danych zgromadzonych w firmie Emmerson S.A
Bezwzględny poziom stawek czynszu najwyższy był już standardowo w Warszawie, gdzie płacono średnio 38,5 zł/mkw. W Krakowie płacono średnio 30,2 zł/mkw. Z kolei w stolicy Dolnego Śląska było to przeciętnie 29,2 zł/mkw. Jeżeli chodzi o poziom średnich obniżek w trakcie negocjacji, to w ubiegłym miesiącu największy poziom upustu, wynoszący 6,8% zanotowano we Wrocławiu. Do zejścia z ceny trudniej było za to przekonać właścicieli stołecznych oraz krakowskich mieszkań. W Warszawie wynajmujący schodzili z ceny średnio o 2,9 zł, a w grodzie Kraka o 2,5 zł na każde 100 zł czynszu.
Czytaj również: Jak wzmocnić wiarygodność firmy w oczach klienta?
W maju wzrosła średnia powierzchnia wynajmowanych mieszkań w Warszawie i Wrocławiu, a obniżyła się w Krakowie. W stolicy doszło do dużej zmiany wśród najpopularniejszych dzielnic – na szczycie zestawienia po raz pierwszy zagościło Śródmieście. Dużym zainteresowaniem najmujących cieszyły się ponadto jak zwykle rejony Mokotowa, Woli i Wilanowa. W Krakowie najwięcej osób wynajęło mieszkanie na Dębnikach. Z kolei we Wrocławiu drugi miesiąc z rzędu prym wiodła Fabryczna.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- imprezy integracyjne szczecin Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Na szczęście dzisiaj nie jest to już problemem. Jest fajna strona internetowa https://globy.com/events-calendar/intern ational-battery-seminar-exhibit-43be91 , c...
- W co inwestujecie? Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Hej, mam pytanie do osób, które inwestowały w nieruchomości na Cyprze. Zastanawiam się nad kupnem mieszkania i znajomi polecili mi firmę https://fixer.cy/. Czy....
- Kredyt gotówkowy Liczba postów: 75 Grupa: Trudne tema... Polecam https://entrmise.pl każdemu, kto planuje zakup nieruchomości. Ich indywidualne podejście i zaangażowanie sprawiły, że cały proces był jasny i zrozumiały...
- Rząd zapowiada wsparcie dla polskich firm Liczba postów: 2 Grupa: Aktualności Descoperă senzația jocurilor clasice de păcănele cu https://www.favbet.ro/ro/casino/show-gam e/amusnet-interactive/40-burning-hot/! Creat de Amusnet Interactive,...
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 592 Grupa: Trudne tema... Ostatnio natknąłem się na temat związany z kardiowatch i przyznam, że wygląda to naprawdę ciekawie. Ktoś coś więcej może powiedzieć? Szczególnie ciekawi mnie do...