Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Najem lokalu: trzeba zwracać uwagę na koszty eksploatacyjne

Najemcy lokali użytkowych w centrach handlowych prócz płacenia czynszu obciążani są także kosztami eksploatacyjnymi. Czym one są? Odpowiedzi udziela Jan Polaczek, prawnik SD & Partners.

To dodatkowy element czynszu. Najczęściej definiowane są w umowach najmu jako wszelkie rzeczywiste i należycie uzasadnione opłaty, wydatki i obciążenia ponoszone przez wynajmującego, związane z eksploatacją i funkcjonowaniem centrum handlowego. Obejmują koszty mediów, utrzymania parkingów i zieleni, ubezpieczenia, napraw lub konserwacji systemów wyposażenia lub powierzchni centrum.

W ich skład wchodzą też podatki i opłaty związane z nieruchomością, takie jak podatek od nieruchomości czy opłata za użytkowanie wieczyste gruntu. Obecnie przy zawieraniu umów najmu najemcy często narażani są na nieuzasadnione koszty eksploatacyjne, a ich pozycja w stosunku do wynajmującego jest marginalizowana.

Czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

2012-06-26

Źródło: Gazeta Prawna

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Transport i spedycja Liczba postów: 24 Grupa: Trudne tema... Decydując się na współprace ze specjalistami nie marnujecie swojego czasu i pieniędzy. Jeżeli szukacie sprawdzonej firmy, która zajmuje się transportem drogowym...
Biuro tłumaczeń online Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Jakie biuro tłumaczeń online polecacie? Szukam profesjonalnego tłumacza, który wykona przekład tekstu z branży IT z języka duńskiego na j. polski.
Suplementy dla psa i kota Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Chciałabym kupić naturalne suplementy dla psa i kota wspomagające układ trawienny oraz odpornościowy. Jakiego producenta preparaty polecacie?
prawnik do rozwodu - Śląsk Liczba postów: 8 Grupa: Trudne tema... Jeśli czeka was rozprawa to najlepszym wyborem jest kancelaria prawna Chrzanów. Z taką pomocą można liczyć na znacznie lepszy finał takiej rozprawy.
Prawnik od rozwodów łódź Liczba postów: 44 Grupa: Trudne tema... Zastanawiacie się, kiedy warto skorzystać z usług kancelarii adwokackiej i jakie mogą być związane z tym koszty? Sytuacje, gdy potrzebna jest pomoc prawnika szc...