Najemcę wolno zmusić do tego, aby się szybciej wyprowadził
Zdarza się, że umowę najmu trzeba rozwiązać wcześniej. Należy jednak zrobić to umiejętnie, tak aby druga strona nie kwestionowała później tej decyzji
Lokator dewastuje lokal, nie płaci czynszu lub też dokonuje poważnych przeróbek bez uzyskania wcześniej zgody właściciela. Powodów rozwiązania umowy może być wiele. Ważne jest, by wypowiedzieć ją na piśmie, wtedy w razie problemów z jej rozwiązaniem właściciel będzie miał dowód w sądzie, że dochował terminów z umowy lub kodeksu.
Musi upłynąć określony czas
Trzeba jednak pamiętać, że inne reguły stosuje się w wypadku umów zawartych na czas nieokreślony i na czas oznaczony.
Specyfika umów na czas oznaczony jest taka, że można rozwiązać je dopiero wtedy, kiedy upłynie okres, na jaki zostały one zawarte. Jeżeli najemca chce to zrobić wcześniej, to jego wypowiedzenie nie będzie po prostu skuteczne, chyba że strony, zawierając umowę najmu, wprowadzą do niej postanowienia przewidujące przypadki wcześniejszego jej rozwiązania.
Czytaj więcej...
Musi upłynąć określony czas
Trzeba jednak pamiętać, że inne reguły stosuje się w wypadku umów zawartych na czas nieokreślony i na czas oznaczony.
Specyfika umów na czas oznaczony jest taka, że można rozwiązać je dopiero wtedy, kiedy upłynie okres, na jaki zostały one zawarte. Jeżeli najemca chce to zrobić wcześniej, to jego wypowiedzenie nie będzie po prostu skuteczne, chyba że strony, zawierając umowę najmu, wprowadzą do niej postanowienia przewidujące przypadki wcześniejszego jej rozwiązania.
Czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 153 Grupa: Trudne tema... Mi najlepiej w czasie wolnym wychodzi oglądanie filmów. Aby znaleźć ciekawe propozycje, korzystam ze strony https://cineman.cc/movies która oferuje szeroki wybó...
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 483 Grupa: Trudne tema... Ludzie piją różne produkty alkoholowe i ja to jestem w stanie zrozumieć, ale nie wiem na przykład, czy jagermeister czy jest zdrowy i czy jego picie nie sprawi,...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 289 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
- IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....