Nieruchomości na sprzedaż: Kryzys w nieruchomościach? - wypowiedzi ekspertów

Nieruchomości na sprzedaż: Kryzys w nieruchomościach? - wypowiedzi ekspertów

Obecny kryzys to przede wszystkim kryzys systemu finansowego. Odbija się on oczywiście na gospodarce, która już odczuwa wynikające z niego spowolnienie.

Branża deweloperska przeżywa znaczny kryzys. Dotyka on jednak przede wszystkim wielorodzinnego budownictwa mieszkaniowego. Banki nie udzielają praktycznie kredytów na 100% wartości inwestycji, zaostrzyły także kryteria ich przyznawania - a to uderza w klientów tzw. mieszkań popularnych. W rezultacie wstrzymywane są inwestycje i  ograniczana podaż.
 
Ryzykiem obarczone są również te spośród luksusowych projektów deweloperskich, które największe inwestycje mają dopiero przed sobą. Deweloperzy planujący wznoszenie nowych apartamentowców mają ciężki orzech do zgryzienia. Już dziś kredyty które zaciągają na ich budowę, uzależniane bywają od sprzedania określonej liczby lokali. Jeśli spowolnienie gospodarcze stanie na przeszkodzie sprzedaży apartamentów, szklane wieże w wielu polskich miastach mogą pozostać na zawsze tylko wizualizacjami.
Tomasz Suchowierski, Dyrektor Generalny Toya Golf and Country Club Wrocław
W zupełnie innej sytuacji znajduje się nasze osiedle… Tu największe koszty inwestycyjne zostały już poniesione. Gotowa infrastruktura osiedla - wraz z polem golfowym, dawno istnieje. A budowa domów na zamówienie nie wiąże się praktycznie z żadnym ryzykiem. Uważam, że inwestorzy będą wybierać rozwiązania bezpieczne, takie jak Osiedle Domów Toya. Szczególnie wobec nadszarpniętego przez kryzys zaufania do banków i deweloperów. Niezależnie od tego, czy planują zamieszkać w nowym lokum, czy zdywersyfikować w ten sposób swoje inwestycje kapitałowe. Rentowność z inwestycji w te domy i czerpania  dochodów z najmu sięga ok. 7%. Domy przy polach golfowych uznawane są na świecie za najlepsze i najdroższe lokalizacje.
 
Jacek Wróblewski, Prezes Zarządu Jot-Be Nieruchomości
Warto wspomnieć, że żaden okres dekoniunktury nie trwa wiecznie, a ceny nieruchomości z pewnością zaczną piąć się znowu do góry. Sytuacja na rynku nieruchomości niedługo zacznie przypominać giełdę - kto może, ten kupuje najlepsze akcje po atrakcyjnych cenach. Należy tylko uważać, by nie kupić bankruta. Trzeba przyznać, że faktycznie - nieruchomości takie jak osiedle Toya, należą obecnie do najbezpieczniejszych inwestycyjnie rozwiązań na rynku deweloperskim.
Źródło: Fama PR / budnet.pl

Tagi

Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Ogrodzenia z kamienia, czyli innowacje i historia Liczba postów: 9 Grupa: Ogród i dzi... Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli macie w planach zakup nowego nagrobka lub myślicie nad schodami lub blatem z kamie...
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 381 Grupa: Robimy stro... Jeżeli poszukujesz wysokiej jakości podłóg w konkurencyjnych cenach, to sklep internetowy podlogi24.NET jest miejscem, które należy odwiedzić. To wypróbowany do...
  • Podłogi Liczba postów: 239 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
  • Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 5 Grupa: Aktualności Przeprowadzka z firmą to zero stresu. Znalezienie dobrej firmy przeprowadzkowej to podstawa przed zmianą miejsca zamieszkania. Słyszałam dobre opinie o firmie z...
  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 201 Grupa: Nowości ara... według mnie pokój dla dziecka powinien być przytulny z miejscem do zabawy oraz nauki :) _____________________________________ _______ sztuczne kwiaty hiacynty
  • Rozbiórki Liczba postów: 109 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 19586 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 190

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >