
Obowiązki właścicieli związane z remontami i użytkowaniem budynku
Właściciel i zarządca budynku muszą wpisywać do książki obiektu budowlanego wszystkie wykonane w nim remonty. Za niedopełnienie tego obowiązku grozi grzywna do 5 tys. zł. Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku jest także przeprowadzanie rocznych, pięcioletnich i okresowych kontroli budynku oraz przechowywanie wszystkich dokumentów technicznych budynku.
Obowiązkiem każdego właściciela i zarządcy nieruchomości jest przede wszystkim utrzymywanie go w należytym stanie technicznym i estetycznym. Obiekt również powinien być użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska. Dotyczy to nie tylko obiektów przemysłowych, ale również budynków wielorodzinnych mieszkalnych. Niedopełnienie tych obowiązków może narazić właściciela i zarządcę nieruchomości na odpowiedzialność cywilną oraz karną. Każdy bowiem, kto nie spełni obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie technicznym, użytkuje obiekt w sposób niezgodny z przepisami lub nie zapewnia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego, podlega grzywnie nie mniejszej niż 100 stawek dziennych (najwięcej może być to 360 stawek dziennych grzywny) o wartości od 10 zł do 2 tys. zł jedna, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku. Ustawodawca nie definiuje określenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego, ale przyjmując za orzecznictwem – stan taki jest następstwem nadmiernego zużycia technicznego obiektu, wynikiem zdarzeń mających miejsce po oddaniu obiektu do użytkowania albo też jest skutkiem naruszenia przepisów techniczno-budowlanych (wyrok WSA w Łodzi z 29 stycznia 2008 r., sygn. akt II SA/Łd 1045/07).
czytaj więcej...
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak dbać o samochód? Liczba postów: 509 Grupa: Trudne tema... Buszując po internecie w poszukiwaniu interesujących artykułów o samochodach, trafiłem na bloga https://yariska.pl/ i stwierdziłem, że warto się nim podzielić.....
- Tłuste włosy Liczba postów: 193 Grupa: Trudne tema... Słyszałam o serii kosmetyków Forca & Brilho od Inoara - podobno są super na wypadające włosy! Mają w składzie biotynę, która ponoć pomaga w szybszym rosnącym wł...
- Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 167 Grupa: Trudne tema... Ja mam pytanie - skorzystaliście kiedyś z oferty romantycznego weekendu w tym hotelu https://www.hotelstbruno.pl/oferty-specj alne/romantyczny-weekend-na-mazurac...
- XV Kongres Stolarki Polskiej w dniach 22-23 maj... Liczba postów: 1 Grupa: Aktualności
- Zakup komputera Liczba postów: 53 Grupa: Trudne tema... Na rynku jest mnóstwo laptopów i łatwo pogubić się w specyfikacjach – który procesor, jaka karta graficzna, ile RAM-u? Jeśli szukasz rzetelnych porad i rankingó...