Odsetki od gruntu nie obniżą dochodu
Podatnik nie może odliczyć od dochodu odsetek od części kredytu przeznaczonego na nabycie gruntu. Jeżeli deweloper nie określił jego ceny, można domagać się aneksu do umowy lub specyfikacji do faktury.
ANALIZA
Obecnie z ulgi odsetkowej mogą korzystać już tylko podatnicy, którzy w latach 2002–2006 zaciągnęli kredyty (pożyczki) mieszkaniowe. Osoby, które zaciągnęły kredyt na 100 proc. inwestycji i teraz będą ją finalizować, powinny zwrócić uwagę na akt notarialny. Dochodu nie pomniejszą bowiem odsetki od kredytu przeznaczonego na zakup gruntu, garażu czy komórki lokatorskiej. Jeżeli deweloper ich nie wyceni, podatnik będzie miał problem z obliczeniem kwoty ulgi odsetkowej, jaką może uwzględnić w rocznym PIT.
Co zrobić, gdy w umowie nie określono ceny gruntu? Robert Krasnodębski, radca prawny z Kancelarii Weil, Gotshal & Manges odpowiada, że praktycznym rozwiązaniem wydaje się ustalenie proporcji, w jakiej pozostaje wartość, lokalu do wartości całej inwestycji – lokal plus grunt.
czytaj więcej...
Obecnie z ulgi odsetkowej mogą korzystać już tylko podatnicy, którzy w latach 2002–2006 zaciągnęli kredyty (pożyczki) mieszkaniowe. Osoby, które zaciągnęły kredyt na 100 proc. inwestycji i teraz będą ją finalizować, powinny zwrócić uwagę na akt notarialny. Dochodu nie pomniejszą bowiem odsetki od kredytu przeznaczonego na zakup gruntu, garażu czy komórki lokatorskiej. Jeżeli deweloper ich nie wyceni, podatnik będzie miał problem z obliczeniem kwoty ulgi odsetkowej, jaką może uwzględnić w rocznym PIT.
Co zrobić, gdy w umowie nie określono ceny gruntu? Robert Krasnodębski, radca prawny z Kancelarii Weil, Gotshal & Manges odpowiada, że praktycznym rozwiązaniem wydaje się ustalenie proporcji, w jakiej pozostaje wartość, lokalu do wartości całej inwestycji – lokal plus grunt.
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Windykacja Liczba postów: 51 Grupa: Trudne tema... Posiadanie nieuregulowanych zobowiązań nie oznacza, że dłużnik nie ma żadnych praw. Wręcz przeciwnie – polskie prawo zapewnia szereg uprawnień, które warto znać...
- ¿Sistema martingala funciona en Balloon? Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Por lo tanto, la cuestioacuten de coacutemo eliminar su cuenta 1win se resolveraacute por siacute sola, ya no podraacute jugar ni apostar y seraacute casi impos...
- praca i co dalej Liczba postów: 164 Grupa: Trudne tema... Czasami problemem nie jest praca sama w sobie, tylko toksyczne osoby wokół. Tutaj https://wetalk.pl/blog/toksyczne-relacje -w-pracy-jak-sobie-z-nimi-radzic/ znaj...
- Gdzie na wczasy ? Liczba postów: 103 Grupa: Trudne tema... Planując wakacje do Turcji, trafiłem przez przypadek na witrynę https://turcja-wakacje.pl/ i muszę przyznać – petarda! To nie jest następny nudny blog z kopiowa...
- Planuję kupić mieszkanie Liczba postów: 3 Grupa: Trudne tema... Co sądzicie o obecnych cenach nieruchomości? Adwokat Gliwice
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 19598 użytkowników
gości: 169
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
