Odsetki od gruntu nie obniżą dochodu
Podatnik nie może odliczyć od dochodu odsetek od części kredytu przeznaczonego na nabycie gruntu. Jeżeli deweloper nie określił jego ceny, można domagać się aneksu do umowy lub specyfikacji do faktury.
ANALIZA
Obecnie z ulgi odsetkowej mogą korzystać już tylko podatnicy, którzy w latach 2002–2006 zaciągnęli kredyty (pożyczki) mieszkaniowe. Osoby, które zaciągnęły kredyt na 100 proc. inwestycji i teraz będą ją finalizować, powinny zwrócić uwagę na akt notarialny. Dochodu nie pomniejszą bowiem odsetki od kredytu przeznaczonego na zakup gruntu, garażu czy komórki lokatorskiej. Jeżeli deweloper ich nie wyceni, podatnik będzie miał problem z obliczeniem kwoty ulgi odsetkowej, jaką może uwzględnić w rocznym PIT.
Co zrobić, gdy w umowie nie określono ceny gruntu? Robert Krasnodębski, radca prawny z Kancelarii Weil, Gotshal & Manges odpowiada, że praktycznym rozwiązaniem wydaje się ustalenie proporcji, w jakiej pozostaje wartość, lokalu do wartości całej inwestycji – lokal plus grunt.
czytaj więcej...
Obecnie z ulgi odsetkowej mogą korzystać już tylko podatnicy, którzy w latach 2002–2006 zaciągnęli kredyty (pożyczki) mieszkaniowe. Osoby, które zaciągnęły kredyt na 100 proc. inwestycji i teraz będą ją finalizować, powinny zwrócić uwagę na akt notarialny. Dochodu nie pomniejszą bowiem odsetki od kredytu przeznaczonego na zakup gruntu, garażu czy komórki lokatorskiej. Jeżeli deweloper ich nie wyceni, podatnik będzie miał problem z obliczeniem kwoty ulgi odsetkowej, jaką może uwzględnić w rocznym PIT.
Co zrobić, gdy w umowie nie określono ceny gruntu? Robert Krasnodębski, radca prawny z Kancelarii Weil, Gotshal & Manges odpowiada, że praktycznym rozwiązaniem wydaje się ustalenie proporcji, w jakiej pozostaje wartość, lokalu do wartości całej inwestycji – lokal plus grunt.
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- fotografia biznesowa Liczba postów: 288 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
- IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....
- Jak bezpiecznie korzystać z internetu? Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Pracujesz z sieciami światłowodowymi? Warto postawić na najwyższej jakości sprzęt, jak spawarka światłowodowa Fujikura 90R dedykowana do łączenia włókien wstęgo...
- Jak zabezpieczyć telefon komórkowy - iPhone 12 Liczba postów: 12 Grupa: Trudne tema... Cześć! Także miałem problem z natrętnymi numerami, które nieustannie do mnie wydzwaniały – często były to jakieś podejrzane firmy, ankieterzy lub naciągacze. Na...