Otwarcie nowego parku wodnego

Praca Miastoprojektu Wrocław nad budową aquaparku trwała 10 miesięcy. Przy jej realizacji wykorzystano korzystny dla inwestora model EPCM, łączący odpowiedzialność inwestora zastępczego i generalnego wykonawcy.

Oferta Termy Bania skierowana jest do klientów, którzy chcą skorzystać z rozrywek parku wodnego, SPA oraz właściwości wód termalnych pochodzących z odwiertu głębinowego. Obiekt został zaprojektowany przez Biuro Projektowe ETC Architekci, które w trakcie budowy zaprosiło do współpracy Miastoprojekt Wrocław.

Terma Bania jako wyzwanie

– „Podpisaliśmy umowę w sierpniu 2010 r., momencie kryzysowym dla realizacji inwestycji, która została wcześniej rozpoczęta, lecz nie realizowana zgodnie z oczekiwaniami inwestora” – mówi Grzegorz Rosik, dyrektor Miastoprojekt Wrocław.

Czytaj również: Nowy dom modelowy

– „Zdecydowaliśmy się podjąć to wyzwanie i zrealizować je w ustalonym, ambitnym harmonogramie. Mieliśmy za sobą doświadczenia związane z podobnymi inwestycjami – pracowaliśmy już przy budowie aquaparków m.in. we Wrocławiu, Rudzie Śląskiej, Polkowicach i Głogowie”.

Nowoczesny model realizacji 

Innowacją Miastoprojekt Wrocław w podhalańskim projekcie było przyjęcie roli realizatora inwestycji w mało popularnym jeszcze w Polsce modelu EPCM (Engineering, Procurement, Construction Management).

– "EPCM przekłada się na wymierne oszczędności dla inwestora, który – nieobciążony marżą generalnego wykonawcy (jak w tradycyjnym modelu) – oszczędza do 10 procent na kosztach robót budowlanych i wyposażenia obiektu" - tłumaczy Grzegorz Rosik.

Czytaj również: Nowoczesne okna w budynku Millennium Residenc w dzielnicy Klukowo

Model EPCM ma dodatkowy walor – wpływa korzystnie na elastyczność w zarządzaniu budową. Inwestor, działając bez pośrednictwa generalnego wykonawcy, może decydować o szczegółowych rozwiązaniach technologicznych i w ten sposób szukać kolejnych oszczędności przy zawieraniu poszczególnych umów.

Grzegorz Rosik: - "Realizator we współpracy z inwestorem rekomenduje podział inwestycji na pakiety oraz doprowadza do zawarcia umów z poszczególnymi wykonawcami robót branżowych". 

Korzyści dla inwestora

W przypadku inwestycji w Białce Tatrzańskiej Miastoprojekt Wrocław zawarł aż 45 kontraktów. Jako realizator inwestycji był odpowiedzialny za wybór wykonawców i dostawców, zarządzanie wszystkimi pracami, ich rozliczanie i odbiór, a na koniec uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu

Czytaj również: Prestiżowe osiedle Eko-Park

– "Finał prac dla Miastoprojektu Wrocław oznacza otwarcie nowej usługi, jaką jest realizacja inwestycji budowlanych w modelu EPCM, łącząca w sobie rolę inwestora zastępczego i generalnego wykonawcy" – podsumowuje Grzegorz Rosik.

– "Co ważne - usługi korzystnej dla inwestorów, którym zależy na gospodarnym wydawaniu pieniędzy, a jednocześnie optymalnym ich wykorzystaniu. Oficjalne otwarcie Termy Bania jest potwierdzeniem, że jesteśmy profesjonalnym i ambitnym zespołem - dysponujemy nie tylko sporym doświadczeniem, wiedzą i organizacją pracy, ale też z sukcesem realizujemy ambitne wyzwania".