PM Group Polska projektuje nowoczesny biurowiec w Wałbrzychu

Międzynarodowa firma architektoniczno-inżynierska PM Group Polska przygotowuje projekt budowlany biurowca, kosztorys inwestorski, a także wszelkie dokumenty potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę. – Zadanie obejmuje takie przygotowanie dokumentacji, by umożliwić ogłoszenie przetargu na wyłonienie wykonawcy – mówi Jarosław Konior, dyrektor techniczny i do spraw rozwoju w PM Group Polska. W trakcie realizacji eksperci firmy mają sprawować nadzór autorski. Dodatkowe zadania dla PM Group Polska to: projekt aranżacji wnętrz pomieszczeń wspólnych i kompleksowy plan zagospodarowania terenów zielonych, które na działce o powierzchni ponad 7 tys. mkw. zajmą około 20 procent. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa ma być gotowa do końca stycznia. WSSE „INVEST-PARK” przewiduje, że rozpocznie inwestycję wiosną 2010 roku.

Budynek biurowy, przeznaczony m. in. pod lokalizację nowoczesnych centrów usług, stanie przy ulicy Uczniowskiej w Wałbrzychu. Czterokondygnacyjny obiekt biurowo-administracyjny ma mieć powierzchnię ok.5,5 tys. mkw. netto. Na parterze zaprojektowano reprezentacyjny hol, sale konferencyjne, kawiarnię, przychodnię medyczną, pomieszczenia dla placówki bankowej oraz biura. Część konferencyjna jest zaprojektowana tak, by można było ją podzielić systemem ścian przesuwnych. Dodatkowo zaplanowano wyjście na drewniany taras zewnętrzny, który umożliwia zwiększenie powierzchni ekspozycyjnej o 70 mkw. Na pierwszym piętrze swoją siedzibę będą mieć Zarząd i administracja strefy, natomiast drugie i trzecie piętro zajmą biura na wynajem. Są one tak zaprojektowane, by na każdym piętrze zaoferować powierzchnię typu open space liczącą około 1100 mkw. Kondygnacje te można jednak zaaranżować na dwa mniejsze biura, ponieważ na każde piętro prowadzić będą dwie niezależne klatki schodowe. - Otwarty plan kondygnacji umożliwia funkcjonalną i w pełni elastyczną aranżację wnętrz – wyjaśnia Tomasz Ciosk, design manager PM Group Polska. Inwestor zapewni najemcom zaawansowane rozwiązania telekomunikacyjne, nowoczesne systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji oraz doskonały dostęp światła dziennego.

Nowoczesna architektura sprawi, że obiekt stanie się wizytówką strefy. – Po kilkunastu latach pracy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, dzięki której powstało kilkadziesiąt zakładów produkcyjnych, przyszedł czas na budowę nowoczesnego budynku, który umożliwi również rozwój firm usługowych w strefie – komentuje inwestycję Tomasz Ciosk i tak opisuje koncepcję architektoniczną: - Najbardziej reprezentacyjny narożnik charakteryzuje się prostą formą z częścią wejściową na planie elipsy. Nadwieszenie dwóch ostatnich kondygnacji nad szklanym holem nadaje budynkowi lekkości, a dynamikę zapewnia zadarty w górę łukowy dach. Rozrzeźbiona elewacja utrzymana jest w dwóch kolorach, białym i szarym z mocno kontrastującym naturalnym jasnym drewnem. Obfite przeszklenia zapewnią bardzo dobre doświetlenie i „otworzą” budynek na otaczającą zieleń.

Kontrakt na projekt biurowca to kolejne przedsięwzięcie na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”, w którym uczestniczy PM Group Polska. Firma pracowała dotychczas m.in. dla Colgate-Palmolive, Electrolux, NSK Steering Systems, AAM, Cadbury Wedel, Harris Calorific International, SCA Hygiene i Mobile Climate Control. Obecnie PM nawiązał również współpracę z Autoliv Polska w Jelczu Laskowicach.