
Podatkowe skutki cesji prawa do zakupu mieszkania
Coraz częściej nabywanie mieszkań od deweloperów odbywa się na zasadach cesji praw. Przy zawieraniu takiej umowy powstają dla stron pewne obowiązki podatkowe. Podatnik może stracić wówczas niektóre uprawnienia do zwolnień, np. ulgi mieszkaniowej w PIT.
Często dochodzi do sprzedaży mieszkań, których budowa nie została jeszcze ukończona. Chodzi o takie przypadki, gdy pierwotny nabywca zawiera z deweloperem (rzadziej ze spółdzielnią) przedwstępną umowę nabycia określonej nieruchomości. Najczęściej nabywane są w ten sposób mieszkania.
Umowa nie przenosi wówczas na nabywcę własności nieruchomości, lecz jedynie stanowi przyrzeczenie, że własność zostanie na niego w przyszłości przeniesiona. Równocześnie umowa stanowi podstawę wpłat na poczet ceny mieszkania, czyli w pewnym sensie kredytowania sprzedawcy w okresie budowy.
czytaj więcej...
Umowa nie przenosi wówczas na nabywcę własności nieruchomości, lecz jedynie stanowi przyrzeczenie, że własność zostanie na niego w przyszłości przeniesiona. Równocześnie umowa stanowi podstawę wpłat na poczet ceny mieszkania, czyli w pewnym sensie kredytowania sprzedawcy w okresie budowy.
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Reklama w XXI wieku Liczba postów: 274 Grupa: Trudne tema... E-mail marketing pozostaje jednym z najskuteczniejszych sposobów na budowanie relacji z klientami i generowanie sprzedaży. Kluczem do sukcesu jest personalizacj...
- Transport i spedycja Liczba postów: 26 Grupa: Trudne tema... Wszystko też zależy od tego, co chcecie transportować. Polecam Wam transport Poznań Michał Kuta: https://kuta-autoserwis.pl/transport/ . Myślę, że będziecie zad...
- praca i co dalej Liczba postów: 163 Grupa: Trudne tema... Jeśli chcesz zostać copywriterem to swoje portfolio możesz bez problemu stworzyć tutaj https://internetoweportfolio.pl/ Musisz się liczyć z tym, ze bez portfoli...
- Detektyw Liczba postów: 18 Grupa: Opinie Mogę Wam wszystkim polecić sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę firmy SpyDrone - wykrywanie podsłuchu w telefonie , która zajmuje się usługami związan...
- Szczoteczka elektryczna, czy tradycyjna? Liczba postów: 186 Grupa: Trudne tema... Ja zdecydowanie od siebie polecam szczoteczkę elektryczną. Dużo lepiej myje się nią zęby, a raczej bardziej dokładnie jest w stanie usunąć zgromadzone się reszt...