
Popularne szybko odsprzedawane
Na rynku wtórnym można już znaleźć mieszkania, które deweloperzy oddali do użytku w tym roku. Sporo jest też lokali kilkuletnich. Czasem właściciele sprzedają je nawet ze 100-procentowym zyskiem
W serwisie Szybko.pl, jak podaje analityk Marta Kosińska, lokale z 2010 r., które właściciele już wystawili na sprzedaż, stanowią ok. 2,2 proc. wszystkich ofert z Warszawy. – Około 97 proc. z nich to mieszkania z segmentu popularnego – oblicza Marta Kosińska.
Także w agencji nieruchomości Bracia Strzelczyk wśród nowych mieszkań przeważają te najczęściej poszukiwane, a więc z niższej półki. – Lokale oddawane do użytku po 1 stycznia 2007 r., a takie można uznać za nowe, to znaczny odsetek naszych ofert. Bywa, że stanowią ok. 20 – 25 proc. wszystkich – podaje Leszek Baranowski z agencji Bracia Strzelczyk.
Waldemar Oleksiak z agencji Emmerson przypomina zaś, że na nowy rynek wtórny trafiły także mieszkania kupowane w czasie boomu w celach inwestycyjnych. – Tacy inwestorzy, dysponujący często pakietem lokali, mają duże możliwości finansowe. Nie zawsze więc są skłonni do negocjowania cen, bo mogą poczekać – tłumaczy Waldemar Oleksiak.
Według Marty Kosińskiej negocjacje cenowe są dziś jednak standardem. – W przypadku nowych mieszkań na rynku wtórnym w cenę zazwyczaj wliczony jest garaż, a czasem pewne elementy wykończenia – podkreśla Kosińska.
Także Leszek Baranowski uważa, że dziś prawie nie zdarzają się transakcje, w których nie dałoby się zbić ceny wywoławczej. Obniżki wynoszą średnio ok. 10 proc.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jakie jest Wasze hobby? Liczba postów: 357 Grupa: Trudne tema... Jednym z moich ulubionych hobby jest czytanie książek, zwłaszcza takich, które mają w sobie coś tajemniczego i trochę magicznego. Ostatnio trafiłem na "W cieniu...
- Księgowość w firmie - samemu, czy przez biuro rach... Liczba postów: 124 Grupa: Trudne tema... Z własnego doświadczenia mogę powiedzieć, że prowadzenie księgowości samodzielnie może być kuszące na początku, ale z czasem staje się coraz bardziej skomplikow...
- remarketing Liczba postów: 8 Grupa: Trudne tema... Zgadzam się, że remarketing to dziś jedno z najskuteczniejszych narzędzi w marketingu online. Sam miałem okazję obserwować, jak firma Cadela Project wykorzystuj...
- Marketing Liczba postów: 129 Grupa: Trudne tema... Marketing dzisiaj to przede wszystkim umiejętność budowania zaufania i pokazania realnej wartości swojej oferty. Fajnym przykładem jest firma Cadela Project –....
- Reklama w XXI wieku Liczba postów: 275 Grupa: Trudne tema... W dzisiejszych czasach naprawdę kluczowe jest, żeby reklama była nie tylko obecna w internecie, ale też dobrze dopasowana do potrzeb odbiorców. Sam ostatnio ws...