Raty spadają wolniej, niż powinny

Raty spadają wolniej, niż powinny

Stopy procentowe w dół, WIBOR nadal wysoki. Klienci banków w ograniczonym stopniu korzystają na obniżkach stóp Czytaj dalej

Wszystko przez nienaturalnie zawyżoną stawkę WIBOR3M, na której oparte jest oprocentowanie złotowych kredytów hipotecznych.

Krzysztof Stępień z firmy Expander zajmującej się doradztwem finansowym policzył, że biorąc pod uwagę to, jakie były różnice między stopami rynkowymi a główną stopą NBP w przeszłości, trzymiesięczny WIBOR powinien wynosić 3,66 proc., a nie ponad 4,4 proc., jak obecnie. To oznacza, że oprocentowanie kredytów powinno być niższe o blisko 0,8 pkt proc.

Tak nie jest i rata 30-letniego kredytu na 300 tys. zł zaciągniętego przed rokiem wynosi 1705 zł. Gdyby nie było sztucznie zawyżonej stawki WIBOR, byłoby to 1567 zł. Różnica wynosi 138 zł.

Od jesieni ubiegłego roku banki zaostrzyły politykę kredytową, co przełożyło się na wzrost marż, które są drugim składnikiem oprocentowania. Dlatego dla nowo zaciągniętych kredytów te różnice będą jeszcze wyższe. Jeśli kredyt został udzielony przy marży sięgającej 2,8 proc., dziś jego posiadacze muszą płacić co miesiąc 2030 zł, a gdyby stawka WIBOR3M wynosiła 3,66 proc., rata sięgałaby 1888 zł.

czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19396 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 756

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >