Remont domu, budynku - krok po kroku
Po wyjątkowo długiej i mroźnej zimie czas na wiosenne porządki. Działania niskich temperatur szczególnie odczuły elewacje budynków. Pęknięcia ścian, sypiący się tynk czy rozwarstwienie poszczególnych elementów ocieplenia, to najczęstsze pozostałości po zimowym sezonie.
Wiosenny remont budynku
Zanim rozpoczniemy jakiekolwiek prace zewnętrzne, warto zorientować się w przepisach prawa budowlanego. Wykonywanie robót budowlanych polegających na: remoncie istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych (z wyjątkiem obiektów wpisanych do Rejestru Zabytków), docieplaniu budynków o wysokości nie przekraczającej 12 m, utwardzaniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych nie wymaga pozwolenia na budowę. Czynności te wymagają jednak zgłoszenia właściwemu organowi - Starostwu Powiatowemu. Kontrolę budynku należy przeprowadzić zaraz po zakończeniu okresu zimowego. Obraz ewentualnych uszkodzeń jest wtedy najpełniejszy, dodatkowo warunki atmosferyczne sprzyjają prowadzeniu prac remontowych.
Zanim rozpoczniemy jakiekolwiek prace zewnętrzne, warto zorientować się w przepisach prawa budowlanego. Wykonywanie robót budowlanych polegających na: remoncie istniejących obiektów budowlanych i urządzeń budowlanych (z wyjątkiem obiektów wpisanych do Rejestru Zabytków), docieplaniu budynków o wysokości nie przekraczającej 12 m, utwardzaniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych nie wymaga pozwolenia na budowę. Czynności te wymagają jednak zgłoszenia właściwemu organowi - Starostwu Powiatowemu. Kontrolę budynku należy przeprowadzić zaraz po zakończeniu okresu zimowego. Obraz ewentualnych uszkodzeń jest wtedy najpełniejszy, dodatkowo warunki atmosferyczne sprzyjają prowadzeniu prac remontowych.
FOT. Baumit
W przypadku, gdy nasza elewacja pokryta jest tynkiem, pierwszym krokiem będzie kontrola jakości starej warstwy. Należy sprawdzić czy przylega ona dobrze do ściany. Najłatwiejszym, a jednocześnie najskuteczniejszym sposobem na to jest obstukiwanie i nasłuchiwanie wydawanego dźwięku. Jeśli odgłos jest pusty, wtedy wiemy, że tynk w tym miejscu nie trzyma się ściany i należy go skuć. Jeśli w warstwie nie ma ubytków, warto pomyśleć o najprostszym odświeżeniu elewacji, czyli pomalowaniu jej. Na wybór koloru składa się wiele czynników. Podstawą jest nasz gust. Kolor musi odpowiadać upodobaniom mieszkańców, ale również powinien być dopasowany do otoczenia, w jakim znajduje się nasz dom, np. sąsiedniej zabudowy.
Bogata oferta rynkowa dostarcza coraz ciekawszych rozwiązań dla domu. Nowe faktury powierzchni, ogromne możliwości wyboru koloru farb i tynków, wysokie właściwości oraz najnowsze rozwiązania technologiczne mają jedno zadanie – skutecznie i trwale chronić elewację. Farby i tynki stworzone w oparciu o nanotechnologię, dzięki specjalnie ukształtowanej mikrostrukturze na poziomie nanocząsteczek tworzą powierzchnię odporną na wchłanianie wilgoci i brudu – mówi Tomasz Zembrowski - Product Manager systemów ociepleń z firmy Baumit.
Zwrot za remont
Zgodnie z rozporządzeniem wykonawczym do ustawy o VAT, wydanym przez resort finansów, tylko do końca 2010r. bez ograniczeń obowiązuje obniżona stawka VAT, czyli 7% m.in. na roboty budowlano-montażowe, remontowe i roboty konserwacyjne wykonywane w budynkach mieszkalnych. Z uwagi na nieuchronne zmiany najlepiej jeszcze w 2010 r. zaplanować remonty, ponieważ podatek VAT jest składnikiem wynagrodzenia dla wykonawcy zobowiązanego do wystawiania faktur. Poniesione koszty na prace remontowe będą zatem niższe.
Ważną informacją jest również możliwość zwrotu podatku VAT za materiały budowlane. Osoba fizyczna ma prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, m.in. w związku z remontem lub budową budynku mieszkalnego. Wynika to z ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym. Zwrot dotyczy wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych, w stosunku do których po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej, stawka VAT wzrosła z 7 proc. do 22 proc. Wiedza o zwrocie podatku VAT pozwoli zoptymalizować koszty planowanych remontów.
Źródło: budnet.pl
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- szambo z szambem Liczba postów: 32 Grupa: Firmy budow... Pompy jednostopniowe znajdują zastosowanie w prostych układach cyrkulacji wody, takich jak baseny, fontanny czy systemy nawadniające. Dzięki swojej konstrukcji....
- usługi i produkcja CNC Liczba postów: 1 Grupa: Firmy budow... Jestem pewny, że dużo osób skorzysta z gubad . To jest naprawdę bardzo dobra oferta.
- Jak wykończyć narożniki w suchej zabudowie, aby by... Liczba postów: 1 Grupa: Budowa i re...
- Gdzie reklamować firmę wnętrzarską? Liczba postów: 109 Grupa: Firmy budow... Jestem absolutnie pewien, że każdą nową firmę można wypromować, jeśli nakręcić film z drona. W naszej produkcji filmowej YOPRST możesz zamówić dowolny film z dr...
- Odzież robocza najlepsza na upały Liczba postów: 149 Grupa: Budowa i re... Użytkownik Dawidek1 napisał: Co sądzicie o zakupach w sklepach internetowych i jak często korzystacie z tej opcji? W sklepach internetowych lubię kupować, acz...
Ostatnio na forum
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 200 Grupa: Nowości ara... Urządzenie komfortowego pokoju dla dziecka jest ważne, ale też ważne jest, aby zapewnić dziecku bezpieczeństwo podczas spacerów. A to osiągniesz kupując odpowie...
- Rozbiórki Liczba postów: 109 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności No skoro osiedle już stoi, to trzeba pomyśleć o przeprowadzce - niestety to ta nieprzyjemna powinność, którą każdy z nas musi wykonać, jak decyduje się na przen...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 7 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Podłogi Liczba postów: 236 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 376 Grupa: Robimy stro... Osobiście uważam, że drewno naturalne na podłodze to najlepsza rzecz! To rozwiązanie zdrowe, bezpieczne i generalnie rekomendowane rodzinom z małymi dziećmi ;)....
uważam że remont budynku powinniśmy przeprowadzić miejsce pracy i potem kupić artykuły do robót polecam market chemko bo mają na miejscu mieszalnię farb i tynków mają duży wybór artykułów budowlanych chemii budowlanej uszczelek kołków młotków wełn szklanych impregnatów do drewna i metalu i wiele innych artykułów mają miłą i fachową obsługę miejscowy transport i stronę www.chemko.com.pl www.chemko.pl
Co myślicie o stawianiu domów z bali?
Polecam przeczytać artykuł https://www.chichotki.pl/fakty-i-mity-dotyczace-domow-z-bali/
U mnie prace remontowe w domu wiązały się głównie z ociepleniem i zmianą elewacji. Świetnie poradziła sobie z nimi ekipa z firmy http://mabbud.pl/, polecona mi przez znajomych. Prace przebiegły sprawnie i szybko.
W kwestii remontu, warto zaplanować również własną studnię głębinową, która zapewni nam niezależność, akurat na www.Studniarz.waw.pl chętnie pomożemy i doradzimy.
Jeśli już mowa o remoncie, to sam takowy chcę niebawem przeprowadzić. Chciałbym wymienić również pokrycie dachowe. Czy to prawda, że blachodachówka gontopodobna jest zdecydowanie trwalsza od jej tradycyjnego odpowiednika?
Zobacz więcej komentarzy (6) na forum »