Renowacja zabytków rusza pełną parą
Długi czas warszawskie budynki o zabytkowym statusie pozostawały nietknięte. Ich stan przez to pogarszał się do stopnia stanowiącego realne zagrożenie budowlane.
Czytaj dalej
W tym samym czasie miasto dysponowało dużą ilością intratnych działek na sprzedaż, które umożliwiały stawianie tam wysokościowców. Nikt przez to nie postrzegał zabytkowych, kameralnych budynków jako ciekawych oraz co ważniejsze opłacalnych inwestycji. Sytuacja zaczęła się powoli zmieniać, zmieniło się też nastawienie inwestorów, choć ci musieli uzbroić się w dużą dawkę cierpliwości podczas uzgadniania szczegółów rewitalizacji z konserwatorem zabytków. Głównie to właśnie ten szereg procedur niezbędnych do odtwarzania nieruchomości do ich pierwotnego stanu architektonicznego był podstawowym czynnikiem odstręczającym od dotykania tego trudnego tematu.
Czytaj również: Kupno mieszkania bardziej opłacalne od wynajmu
Miasto też przez długi czas nie było pomocną dłonią przy dążeniu do powodzenia realizacji omawianych inwestycji. Tworzył się przez to patowy wielokąt sprzecznych interesów, który nie doprowadzał do pomyślnego rozwiązania istniejącego problemu. Jednakże, chcąc nie chcąc, na korzyść zabytków zaczął przemawiać fakt postępującego regulowania stanów prawnych nieruchomości oraz wprowadzania miejscowych planów zagospodarowania. Inwestor nie ma już tak wielkiej swobody co do przyszłego kształtu i wielkości budynków posadowionych na wykupionych przez niego działkach. Okazało się wtedy, że istniejące już nieruchomości przy dobrej woli współpracy, czy też partnerstwie publiczno-prywatnym mogą stać się nową wartością i stworzyć odrębny segment rynku komercyjnych nieruchomości zabytkowych.
Czytaj również: Zawisła wiecha w Malta Nowa w Poznaniu
W stolicy skorzystało na tym już kilku inwestorów. Mermaid Properties dokonało gruntownej renowacji Pałacu Młodziejowskiego, przy Miodowej 10 – w bezpośrednim sąsiedztwie Traktu Królewskiego. Choć pierwotnie pałac miał być kameralnym kompleksem luksusowych apartamentów to potrzeby rynku zmieniły jego przeznaczenie i docelowo stał się on siedzibą Biura Instytucji Demokratycznych i Praw Człowieka (ODIHR). Kompletnie odrestaurowany, ze swoją neoklasycystyczną architekturą tworzy miejsca pracy dla jednej z najbardziej poważanych instytucji w Europie.
Z kolei po przeciwległej stronie Śródmieścia w modernistycznym byłym budynku Prezydium Rządu, Jan Lubomirski–Lanckoroński buduje najwyższej klasy biurowiec z niespotykaną w skali naszego miasta, a może i kraju atrialną zabudową tworzącą rozpościerający się majestatyczny dziedziniec. Budynek ten o nazwie Ufficio Primo, nazwany na cześć florenckiej galerii Uffizi, do użytku ma zostać oddany w pod koniec tego roku tworząc jedną z bardziej unikalnych przestrzeni biurowych. Głośno również zaczyna się robić o podziemiach Ufficio Primo, gdzie planowane jest realizowanie dużych eventów kulturalnych na najwyższym poziomie.
Czytaj również: Połączenie projektów biurowych z parkami handlowymi
Również jeszcze zanim Royal Trakt Office przy Alejach Ujazdowskich 41 był powszechnie znany jako Pałac Jurkiewicza przeszedł długą drogę konserwacji i remontów stając się kolejnym prestiżowym punktem dla najemców instytucjonalnych. Dziś, po sześciu latach od czasu kiedy dostał nagrodę ministerstwa kultury „Zabytek Zadbany” oferuje ponad 4200 mkw. powierzchni klasy A, która cały czas cieszy się nieustannym zainteresowaniem - jak na bieżąco informuje Kancelaria Brochocki.
Sytuacja zabytków ulega poprawie właśnie przez ich komercjalizację. Wynika to z faktu, że nie wszyscy najemcy poszukują ultranowoczesnych dzielonych ściankami przestrzeni biurowych, a raczej czegoś, co nadal ma „duszę” i co więcej – funkcjonuje w świetnym otoczeniu. Jeśli zatem poprawa relacji municypalno-inwestorskich będzie nadal szła w tym kierunku jest szansa, że wszystkie zaniedbane dotąd kamienice i pałacyki odzyskają z powrotem zapomniany urok przedwojennej stolicy.
Źródło: Kostrzewa PR / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Na północy Krakowa realizowana jest koncepcja 15-m... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
- Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 275 Grupa: Inwestycje Inwestowanie w nieruchomości za granicą to jedna z najlepszych decyzji finansowych, którą można podjąć, szczególnie jeśli myślimy o przyszłości. Oprócz zysków z...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 219 Grupa: Inwestycje Jak najskuteczniej i wygodnie sprzedać nieruchomość? Bez względu na rodzaj nieruchomości, by transakcję przyspieszyć oraz przeprowadzić bez konieczności samodzi...
- Zanim komornik zapuka do drzwi. Liczba postów: 8 Grupa: Inwestycje Tutaj na tym blogu znajdziecie ciekawe informacje, kiedy komornik może wam coś zająć i zawitać do waszego miejsca zamieszkania !
- Puk, puk... Komornik! Liczba postów: 5 Grupa: Inwestycje
Ostatnio na forum
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności No skoro osiedle już stoi, to trzeba pomyśleć o przeprowadzce - niestety to ta nieprzyjemna powinność, którą każdy z nas musi wykonać, jak decyduje się na przen...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 7 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Podłogi Liczba postów: 236 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 376 Grupa: Robimy stro... Osobiście uważam, że drewno naturalne na podłodze to najlepsza rzecz! To rozwiązanie zdrowe, bezpieczne i generalnie rekomendowane rodzinom z małymi dziećmi ;)....
- Polecam sklep internetowy z materiałami budowlanym... Liczba postów: 77 Grupa: Firmy budow... Szukając dobrej jakości wyposażenia do ogrodu, w tym myjek ciśnieniowych, kosiarek, podkaszarek, sekatorów, pił, czy również artykułów malarskich i narzędzi do....
- Gdzie kupić projekt domu w okolicach Lublina ??? Liczba postów: 53 Grupa: Zanim wybud... W Lublinie odnotowano wzrost liczby turystów, co przekłada się na lepsze wyniki dla lokalnego sektora hotelarskiego i gastronomicznego. Ten pozytywny trend ma k...
Bardzo ważna jest renowacja zabytków. Jakby nie było jest to forma zachowania tożsamości regionalnej itd. Popatrzmy chociaż na zabytki w Krakowie https://bialobrzegi24.pl/polskie-dziedzictwo-na-liscie-unesco-odkryj-skarby-kultury-i-przyrody/
Jeżeli jesteśmy w temacie renowacji to może komuś z was przyda się namiar na firmę, która oferuję renowację posadzek. Jakiś czas temu musieliśmy zrobić taką renowację u nas i mój sąsiad polecił nam firmę, która robiła renowację u niego. Skorzystaliśmy z pomocy firmy https://www.starf-renowacje.pl/index.php i to była najlepiej podjęta decyzja.
Ja bardzo długo szukałem odpowiedniej firmy do renowacji budynku zabytkowego i już traciłem nadzieje, że uda mi się kogoś znaleźć. Dobrze, że przez przypadek spotkałem kolegę, który działa w tej branży od dawna i z miejsca polecił mi tą firmę http://www.wiecha.czest.pl/renowacja-zabytkow. Szybko się z nimi skontaktowałem i wzięli tą pracę.
Prace budowlane i remontowe wykonywane przy zabytkach muszą być zawsze prawidłowo przeprowadzone, przemyślane oraz zabezpieczone. Wiąże się to również z bardzo dużą odpowiedzialnością, więc najlepiej do takich prac zamawiać specjalistów. Ja ze swojej strony polecić mogę http://arkada-architektura.pl/pl/ . Na stronie dostępne są np. realizacje, które na różnych zabytkach wykonywali.
Jednak często się zdarza, że renowatorzy tak się wczują w swoją pracę, że dana rzecz już nie przypomina tej, która była pierwotnie. Także oczywiście o zabytki trzeba dbać, ale też warto wybrać odpowiednie osoby do tej pracy.
Zobacz więcej komentarzy (7) na forum »