Rośnie liczba lokali komercyjnych

Według statystyk w przeciągu kilku ostatnich tygodni na stronach otoDom.pl pojawiło się ponad 34 tys. ofert sprzedaży oraz 79 tys. ogłoszeń wynajmu nieruchomości usługowych. Ogłaszanych jest też coraz więcej ofert wynajmu powierzchni magazynowych oraz produkcyjnych. Rosnąca liczba ofert komercyjnych to przejaw obserwowanego od kilku miesięcy ożywienia na polskim rynku nieruchomościowym. Oznacza ona również, że zainteresowani kupnem lub wynajmem nieruchomości komercyjnej znacznie łatwiej znajdą w Internecie oferty odpowiadające im pod kątem standardu, lokalizacji, czy ceny.

Duża część zamieszczanych w serwisie otoDom.pl ofert nie nakłada prowizji na kupującego. Niektórzy ogłoszeniodawcy oferują atrakcyjne warunki finansowania nieruchomości w postaci np. 35% wpłaty wstępnej, z możliwością rozłożenia spłaty reszty kwoty na 5 lat bez odsetek. Część z nich oferuje pomoc klientowi w uzyskaniu kredytu. Z takich rozwiązań szczególnie chętnie korzystają mikroprzedsiębiorstwa i małe firmy.   Coraz częściej jednak portale internetowe przyciągają także duże firmy, które do niedawna decydowały się na najem bądź zakup nieruchomości wyłącznie za pośrednictwem dużych agencji doradczych.

Czytaj również: Doradca inwestycyjny

- Mimo, że o recesji już w Polsce ciężko mówić, ograniczanie kosztów jest ciągle najważniejsze, nie tylko dla małych graczy - przekonuje Przemysław Kotwicki, dyrektor internetowego serwisu ogłoszeń sprzedaży i wynajmu nieruchomości otoDom.pl. - Wszystko wskazuje na to, że szukanie oszczędności na stałe wpisze się w politykę budżetową wielu firm. A akurat sięgające czasem nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych koszty poszukiwań nieruchomości bardzo łatwo jest ograniczyć bez uszczerbku na ich jakości. Wystarczy solidny portal ogłoszeniowy – dodaje Kotwicki.

Serwis internetowy daje szybki dostęp do długiej listy propozycji i jest obecnie bezkonkurencyjną metodą znajdowania nieruchomości, bez względu na to, czy interesuje nas powierzchnia biurowa, magazynowa, czy produkcyjna. - Portal internetowy szybko i skutecznie dociera z ofertą do bardzo szerokiego grona poszukujących, dlatego z roku na rok staje się coraz popularniejszym kanałem poszukiwań nieruchomości, także tych komercyjnych – tłumaczy Przemysław Kotwicki.

Czytaj również: Prace przygotowawcze w toku Bramy Pomorza w Chojnicach

Najwięcej internetowych ogłoszeń dotyczących powierzchni komercyjnych pochodzi z biur nieruchomości, ale wiele z nich zamieszczanych jest również przez osoby prywatne oraz wyspecjalizowane firmy, które zajmują się sprzedażą i wynajmem takich pomieszczeń w imieniu poszczególnych deweloperów, a nawet sami deweloperzy. 

- W otoDom.pl współpracujemy z 400 deweloperami i ponad 3000 biur nieruchomości w całej Polsce. Dostępne na portalu oferty nieruchomości komercyjnych dotyczą zarówno dedykowanych budynków, jak i lokali adaptowanych, zlokalizowanych np. w kamienicach znajdujących się w centrach miast – mówi Przemysław Kotwicki z otoDom.pl.

Czytaj również: Nowi najemcy Dekady w Żyrardowie

Ogłaszanie ofert online to dziś nie tylko ułatwienie, ale też konieczność dla wielu biur. - Obecnie biuro nieruchomości nie może funkcjonować bez promowania ofert na portalach internetowych. Jak każda firma, przy kosztach utrzymania musi generować transakcje. Z przeprowadzonych przez nas badań wynika, że w 2011 roku blisko 75 % kupujących i najemców znajdowało oferty przez Internet - uważa Leszek Michniak, prezes grupy WGN.

Duża liczba ogłoszeń widniejących na otoDom.pl pochodzi także od przedstawicieli administracji państwowej i samorządów. Imponująca jest też liczba ogłoszeń dotyczących wynajmu lub sprzedaży nieruchomości należących do szeroko rozumianej branży turystycznej. W ofercie portalu znajdują się obiekty o charakterze gastronomicznym i hotelarskim - ośrodki wypoczynkowe, zespoły domków letniskowych, pensjonaty, restauracje, hotele czy SPA.

_{Przemysław Kotwicki}