Ryczałt tylko od czynszu za wynajem
Przychodem osoby wynajmującej mieszkanie jest czynsz od najemcy. Nie płaci natomiast podatku od ponoszonych przez najemcę opłat np. za prąd czy gaz
Uznał tak dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie (sygn. IPPB1/415-12/09-3/KS). Z pytaniem zwróciła się kobieta, która kupiła mieszkanie w styczniu 2009 r. Zamierza wynająć lokal, a z przyszłym najemcą zawrzeć umowę przewidującą, że będzie on płacić czynsz za wynajem rozumiany jako wynagrodzenie za oddanie lokalu do używania. Dodatkowo będzie on ponosił koszty utrzymania lokalu wpłacane bezpośrednio do podmiotów świadczących dane usługi (np. czynsz uiszczany we wspólnocie mieszkaniowej oraz opłaty za wodę, energię elektryczną i gaz).
Wnioskodawczyni zamierza rozliczać się z fiskusem, opłacając zryczałtowany podatek. Uważa, że jej przychodem będzie wyłącznie czynsz uiszczany jej comiesięcznie przez wynajmującego lokal.
Dyrektor Izby zgodził się z tym. Stwierdził, że przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym będzie otrzymana kwota czynszu wynikająca z umowy najmu. Związane z przedmiotem najmu i ponoszone przez najemcę opłaty eksploatacyjne nie są składnikami przychodu osiąganego z tego tytułu, jeśli z umowy wynika, że to najemca zobowiązany jest do ich ponoszenia.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Wakacje nad morzem Liczba postów: 82 Grupa: Trudne tema... Ja własnie zastanawiam się nad wakacjami w Chorwacji. Znalazłam nawet nowoczesny hotel blisko plaży w Sibeniku - https://www.amadriapark.com/hotel/amadri a-park-...
- Wlasny sklep Liczba postów: 15 Grupa: Trudne tema... Ja prowadze swój sklep i cały czas mnie denerwowało że na miejscu które mam przeznaczone dla klientów parkowały osoby które mój sklep omijały szerokim łukiem. P...
- Liczba Najbogatszych osób na świecie w 2015 r. nie... Liczba postów: 6 Grupa: Aktualności
- Skuteczny marketing w branży budowlanej Liczba postów: 63 Grupa: Aktualności Regularne informowanie o postępach budowy to strategia, która buduje zaufanie i zaangażowanie klientów. Marketing dla dewelopera może obejmować zamieszczanie zd...
- Sprzedam używane okna i drzwi - gdzie wystawić? Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Wiele osób szuka drzwi, rolet, bram czy okien nie tylko nowych ale też z drugiej ręki. A najkorzystniej może Ci wyjść wystawienie tego na https://gieldaokien.pl...