Trwają poszukiwania nowego budynku Skanska w Łodzi

W transakcji najmu 11.500 mkw. Infosys była reprezentowana przez firmę doradczą Cushman & Wakefield. Green Horizon, nowoczesny i ekologiczny biurowiec klasy A, będzie jedynym obiektem posiadającym certyfikat środowiskowy LEED, który zostanie wybudowany w Łodzi w 2012 roku. Energooszczędne systemy ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji oraz oświetlenia  (zmniejszające o 25% zużycie energii) oraz wykorzystanie wyłącznie materiałów o niskiej emisji substancji szkodliwych, to tylko niektóre z ekologicznych rozwiązań zastosowanych w inwestycji Skanska, światowego lidera budownictwa i rynku deweloperskiego.

- "Green Horizon to przede wszystkim świetna lokalizacja oraz duża efektywność i elastyczność powierzchni. Gwarancją jakości i potwierdzeniem zastosowania ekologicznych technologii, które wpływają na większy komfort pracy jest certyfikat LEED Gold, o który ubiega się budynek.  Jesteśmy dumni, ze współpracy z Infosys, firmą o ugruntowanej pozycji na światowym rynku" - mówi Waldemar Olbryk, Dyrektor Regionalny w Skanska Property Poland.

Nowy najemca w centrum logistycznym Panattoni Park Poznań II

Jest to pierwsza tego typu inwestycja szwedzkiego dewelopera na łódzkim rynku biurowym i jednocześnie jeden z pierwszych takich obiektów dedykowanych na potrzeby branży nowoczesnych usług biznesowych. Budynek został specjalnie zaprojektowany pod specyficzne potrzeby firmy BPO, która kładzie duży nacisk na systemy zabezpieczeń. Projekt zakłada podzielenie kompleksu na niezależne, szyfrowane strefy, zapewniając najwyższe standardy bezpieczeństwa informacji i danych klientów.

W pierwszym etapie budowy kompleksu, który zostanie zakończony w październiku przyszłego roku, do użytku zostanie oddanych 19 tysięcy mkw., z czego łódzki oddział Infosys zajmie powierzchnię 11,5 tys. mkw. Do Green Horizon zostanie również przeniesione łódzkie biuro firmy Skanska. Łączna powierzchnia 7-kondygnacyjnego Green Horizon wyniesie 33 tys. mkw. W biurowcu znajdzie się 2-kondygnacyjny parking podziemny z wydzieloną strefą parkowania rowerów. Green Horizon zapewni 395 miejsc parkingowych.

Docelowo kompleks ma pomieścić około 2000 pracowników. Było to jedno z głównych kryteriów Infosys przy wyborze oferty dewelopera. Aktualnie w łódzkim centrum pracuje ponad 1000 specjalistów. W związku z rozszerzaniem zakresu usług o coraz bardziej zaawansowane projekty firma planuje zwiększyć zatrudnienie do 1400 osób w ciągu 2 lat. Infosys BPO Poland jest tym samym największym centrum outsourcingowym w regionie, świadczącym usługi dla klientów z 24 państw europejskich. Dziś specjaliści łódzkiego centrum pracują w trzech różnych lokalizacjach. Jak przyznaje Krystian Bestry, Dyrektor Zarządzający Infosys BPO Europe, przysparza to firmie problemów na poziomie logistycznym.

- "Dynamiczny rozwój łódzkiego oddziału Infosys BPO Poland sprawił, że od dłuższego czasu poszukiwaliśmy nowej siedziby. Zależało nam na znalezieniu miejsca, które nie tylko pozwoli na konsolidację wszystkich działów firmy, ale też okaże się wystarczające wobec przyszłych planów biznesowych centrum. Oferta firmy Skanska odpowiedziała na potrzeby przedstawione przez Infosys BPO Poland. Nie ukrywam, że atutem był również ekologiczny charakter projektu Green Horizon" - mówi Krystian Bestry, Dyrektor Zarządzający Infosys BPO Europe.

Wzrost popytu na powierzchnię magazynową w Europie Środkowej

Projekt firmy Skanska charakteryzuje również jego wysoka elastyczność, która zakłada możliwość dowolnej aranżacji zajmowanej przestrzeni w zależności od potrzeb biznesowych najemcy. Powierzchnia w Green Horizon ma charakter open space, co sprzyja rozwijaniu modelu pracy zespołowej i projektowej, szczególnie ważnej dla firmy z sektora BPO.

Kompleks jest usytuowany przy Rondzie Solidarności i jednej z głównych arterii Łodzi, co zapewnia doskonałe możliwości komunikacyjne. Atutem jest bliskość głównych ośrodków akademickich (w bezpośrednim sąsiedztwie Green Horizon znajduje się m.in. Wydział Zarządzania, Wydział Ekonomiczno - Socjologiczny oraz Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Łódzkiego), z którymi Infosys BPO współpracuje. W procesie poszukiwania siedziby i negocjacji warunków najmu firmę Infosys BPO Poland reprezentowała Cushman & Wakefield.

- "Jest to największa od trzech lat transakcja najmu na łódzkim rynku powierzchni biurowej. Łódź postrzegana jest obecnie jako doskonała lokalizacja dla inwestycji z sektora nowoczesnych usług biznesowych" – powiedział Krzysztof Misiak, Starszy negocjator z działu powierzchni biurowych Cushman & Wakefield.