VAT na garaż tak jak na mieszkanie
Mimo wielu korzystnych wyroków deweloperzy wciąż muszą walczyć z fiskusem o preferencyjną stawkę na miejsca garażowe
Jednym z częściej spotykanych pytań we wnioskach o interpretacje jest stawka VAT na miejsca garażowe sprzedawane wraz z mieszkaniami. Dlaczego deweloperzy pytają wciąż o to samo?
Wszystko przez postawę fiskusa, który – interpretując przepisy – nie bierze pod uwagę orzecznictwa. Bez względu na to, jak dużo wyroków przemawiających za jego stanowiskiem przytoczy wnioskodawca w odpowiedzi przeczyta, że są to rozstrzygnięcia w konkretnych przypadkach. Nie mogą więc być źródłem praw i obowiązków w innych sprawach.
Po co więc firmy występują z wnioskami o interpretacje, skoro odpowiedzi nakazują naliczać 22-proc. VAT?
To dlatego, że w sytuacji, gdy sprawa trafi do sądu, mogą liczyć na korzystny wyrok, który już organ wydający interpretację będzie musiał uwzględnić. Niestety, trwa to dość długo. Zwykle od zadania pytania ministrowi finansów do wydania orzeczenia podatnik musi czekać około roku.
Najpierw pytanie
Typowym przykładem interpretacji udzielonej deweloperowi jest pismo Izby Skarbowej w Warszawie z 16 grudnia 2009 r. (IPPP1-443-1064/09-2/PR).
Z pytaniem zwróciła się spółka, która prowadzi inwestycje w zakresie budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią podziemną wykorzystywaną najczęściej na potrzeby wielostanowiskowych miejsc parkingowych.
Wraz ze sprzedażą prawa własności lokalu spółka przenosi na klientów prawo do wyłącznego korzystania z określonego w umowie miejsca parkingowego w garażu podziemnym wraz z udziałem we współwłasności garażu, stosownym udziałem w częściach wspólnych budynku oraz udziałem we współwłasności gruntu, na którym zlokalizowana została inwestycja.
czytaj więcej...
Wszystko przez postawę fiskusa, który – interpretując przepisy – nie bierze pod uwagę orzecznictwa. Bez względu na to, jak dużo wyroków przemawiających za jego stanowiskiem przytoczy wnioskodawca w odpowiedzi przeczyta, że są to rozstrzygnięcia w konkretnych przypadkach. Nie mogą więc być źródłem praw i obowiązków w innych sprawach.
Po co więc firmy występują z wnioskami o interpretacje, skoro odpowiedzi nakazują naliczać 22-proc. VAT?
To dlatego, że w sytuacji, gdy sprawa trafi do sądu, mogą liczyć na korzystny wyrok, który już organ wydający interpretację będzie musiał uwzględnić. Niestety, trwa to dość długo. Zwykle od zadania pytania ministrowi finansów do wydania orzeczenia podatnik musi czekać około roku.
Najpierw pytanie
Typowym przykładem interpretacji udzielonej deweloperowi jest pismo Izby Skarbowej w Warszawie z 16 grudnia 2009 r. (IPPP1-443-1064/09-2/PR).
Z pytaniem zwróciła się spółka, która prowadzi inwestycje w zakresie budowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią podziemną wykorzystywaną najczęściej na potrzeby wielostanowiskowych miejsc parkingowych.
Wraz ze sprzedażą prawa własności lokalu spółka przenosi na klientów prawo do wyłącznego korzystania z określonego w umowie miejsca parkingowego w garażu podziemnym wraz z udziałem we współwłasności garażu, stosownym udziałem w częściach wspólnych budynku oraz udziałem we współwłasności gruntu, na którym zlokalizowana została inwestycja.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 153 Grupa: Trudne tema... Mi najlepiej w czasie wolnym wychodzi oglądanie filmów. Aby znaleźć ciekawe propozycje, korzystam ze strony https://cineman.cc/movies która oferuje szeroki wybó...
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 483 Grupa: Trudne tema... Ludzie piją różne produkty alkoholowe i ja to jestem w stanie zrozumieć, ale nie wiem na przykład, czy jagermeister czy jest zdrowy i czy jego picie nie sprawi,...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 289 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
- IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....