W Moskwie tanieją mieszkania

Rosyjska stolica przez lata uchodziła za jedno z najdroższych miast świata. Opublikowany 28 kwietnia wspólny raport banku amerykańskiego (grupa City Bank) i agencji badającej rynek nieruchomości Knight Frank, pokazuje tendencje na rynku mieszkań i nowych domów na świecie w 2007 r oraz perspektywy na ten rok.

Moskwa była tam jedenastym najdroższym miastem świata ze średnią ceną 16610 euro/m kw. To drożej niż w np. w Hongkongu czy metropoliach Australii. 


Mieszkaniowy boom rosyjskiej stolicy i jej satelitów związany był ze wzrostem zamożności mieszkańców Moskwy. Ceny kształtował popyt, a Rosjanie byli gotowi zapłacić każdą cenę za lokal w stolicy. Jak podawał w swoim biuletynie Wydział Promocji Handlu i Inwestycji polskiej ambasady w Moskwie: „Rosnące w szybkim tempie ceny mieszkań w Moskwie powodują, że coraz więcej osób poszukuje tańszej oferty tj. mieszkań tzw. klasy ekonomicznej w okolicach stolicy, na terenach poza moskiewską obwodnicą.

To podraża ceny gruntów a ceny w stolicy sięgają śr. 6400 dol/m kw. Analitycy rynkowi przewidują, że w roku 2008 kontynuowany będzie wzrost cen mieszkań w Rosji, który osiągnie 15-18 proc. na nowe mieszkania”.
Te prognozy się nie sprawdziły, bo ani rosyjscy analityce, ani nikt inny, nie przewidzieli globalnego tąpnięcia rynków finansowych.

czytaj więcej...