W Polsce mieszkań wciąż brakuje

W Polsce mieszkań wciąż brakuje

Według różnych szacunków w naszym kraju brakuje obecnie od 1,5 do 2 mln mieszkań. W kiepskiej sytuacji mieszkaniowej znajdują się szczególnie młodzi Polacy.

 

Ze względu na niewielki staż pracy nie mają jeszcze odłożonych oszczędności, a poziom zarobków nieraz nie pozwala na zaciągnięcie kredytu na nowe mieszkanie. W takim wypadku często wybieranym rozwiązaniem jest zakup lokalu mieszkalnego z wielkiej płyty. Bez wątpienia zaletą takich mieszkań jest ich atrakcyjna lokalizacja. Budowane głównie w latach 70tych i 80tych minionego wieku osiedla są również zazwyczaj bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi rejonami miasta. Ponadto posiadają już niezbędną infrastrukturę – szkoły, sklepy itp., której często brakuje na nowych osiedlach.

 

Czytaj również: Czy nowe mieszkania sprzedają się szybciej?

 

Głównym atutem takich mieszkań pozostaje jednak przede wszystkim cena. Za równowartość nowej kawalerki u dewelopera, można nieraz kupić kilkupokojowy lokal mieszkalny z wielkiej płyty. W związku z tym mieszkanie w tej technologii prezentuje się jako bardzo interesująca opcja.Decydując się na taki zakup trzeba jednak pamiętać także o drugiej stronie medalu. Po pierwsze należy mieć świadomość, że wraz z upływem czasu wartość tego typu mieszkań będzie się systematycznie obniżać. Ponadto trzeba brać pod uwagę niższy komfort, ponieważ lokale z wielkiej płyty są przystosowane do warunków mieszkaniowych sprzed kilkudziesięciu lat. Problem może poza tym stanowić zarówno wiek, jak i wykorzystana technologia, co może przełożyć się na wymóg częstszych remontów i napraw.

 

Czytaj również: Sytuacja sprzedających mieszkania polepszyła się

 

Pomimo wymienionych wad handel takimi lokalami mieszkalnymi stanowi dzisiaj spory udział w transakcjach na rynku wtórnym w największych miastach. Co więcej politycy w ramach trwającej kampanii wyborczej starają się wykorzystać mieszkania z wielkiej płyty, jako kartę przetargową. Zgodnie z pomysłem jednego z komitetów wyborczych, należy powrócić do budowy mieszkań z wielkiej płyty na masową skalę. Byłyby one w większej części finansowane z budżetu państwa, przy niewielkim wkładzie własnym młodych Polaków. Dzięki temu w ciągu pięciu lat miałoby powstać równo milion nowych mieszkań, w cenie do 2 tys. zł/mkw. Choć takie rozwiązanie wydaje się dziś nierealne zarówno od strony finansowej, jak i samej technologii, to można stwierdzić, że pomimo swoich wad osiedla z wielkiej płyty, przede wszystkim z braku alternatywy, będą towarzyszyć Polakom jeszcze przez długi czas.

 

2011-09-16
Źródło: Emmerson / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Czy jest jakaś praca wiertarką ręczną, która jest... Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Chciałbym mieć wiertarkę ręczną, która będzie obsługiwać wiertła kręte 1/16” lub mniejsze, które mogą wiercić równolegle do interferencji 3/16” od osi uchwytu w...
  • Architekt Liczba postów: 11 Grupa: Trudne tema... Dekoracja ścian powinna być trwała i przemyślana. Warto zastosować płytki klinkierowe z King Klinker. Ich specyfikację, a także przykładowe realizacje można obe...
  • Planuję kupić mieszkanie Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Zastanawiam się nad zakupem mieszkania w Pruszczu Gdańskim, dokładniej chodzi o ofertę https://activa.pl/oferta/mieszkania-prus zcz-gdanski. Mam już dość dużą il...
  • Prowadzenie firmy Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Rozważam założenie własnej działalności w Danii – firma sprzątająca. Zanim jednak ruszę, chciałbym dowiedzieć się więcej o sprawach księgowych i podatkowych. Cz...
  • usg jamy brzusznej warszawa Liczba postów: 22 Grupa: Trudne tema... Raz na jakiś czas warto zdecydować się na takie badanie.

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19586 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 210

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >