Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Właściciel musi zwrócić najemcy kaucję

Kaucja zabezpiecza roszczenia wynajmującego z tytułu niezapłaconego czynszu i odszkodowania za szkody spowodowane przez lokatora. Po potrąceniu należności z tego tytułu trzeba ją zwrócić po opróżnieniu mieszkania albo wykupieniu go.

Właściciel mieszkania może uzależnić zawarcie umowy najmu od wpłacenia przez najemcę kaucji. Nie pobiera jej tylko, wynajmując lokal zamienny i socjalny lub gdy umowę zawiera w związku z zamianą lokalu, a najemca otrzymał zwrot niezwaloryzowaniej kaucji.

Najczęściej pobierane są kaucje w wysokości miesięcznego czynszu za wynajmowany lokal, chociaż przepisy dopuszczają nawet znacznie wyższe, bo w wysokości dwunastokrotności czynszu. Przy wyliczeniach wysokości kaucji bierze się pod uwagę stawkę czynszu obowiązującą w dniu zawarcia umowy najmu. Zabezpiecza ona wszelkie roszczenia, jakie przysługują właścicielowi mieszkania od lokatora, na przykład z tytułu niezapłaconego czynszu lub pokrycia wszelkich szkód wyrządzonych przez niego.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Gazeta Prawna

Komentarze

Dodaj komentarz

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Tania drukarnia internetowa... Liczba postów: 643 Grupa: Trudne tema... Każda profesjonalna firma dba o spójność swojego wizerunku, a projekt teczki może być kluczowym elementem tej strategii. Teczka to coś więcej niż tylko praktycz...
Jak dbać o samochód? Liczba postów: 510 Grupa: Trudne tema... Sam ostatnio trafiłem na ciekawy artykuł, który fajnie podsumowuje, jakie systemy bezpieczeństwa montuje się dziś w samochodach osobowych i jak to wszystko dzia...
sprzątanie osiedli Liczba postów: 8 Grupa: Trudne tema... Jeśli zależy ci na wysokiej jakości ekologicznych środkach czystości, koniecznie odwiedź sklep Inco https://sklepinco.pl/marka/biostar-clean ing-products/. Oferu...
Elektryk Liczba postów: 43 Grupa: Trudne tema... Jeżeli szukacie sprawdzonego sklepu z wysokiej jakości osprzętem elektronicznym lub rozwiązaniami dla inteligentnego domu, to polecam Wam sprawdzić sklep Brilia...
Szczoteczka elektryczna, czy tradycyjna? Liczba postów: 187 Grupa: Trudne tema... Sprawdźcie sobie stronę, na której znajdziecie nowoczesny gabinet stomatologiczny Endodent w Krakowie, który w ofercie posiada np. leczenie kanałowe Kraków . Ba...