Wzrost różnicy między cenami ofertowymi i transakcyjnymi

Wzrost różnicy między cenami ofertowymi i transakcyjnymi

Średnia różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi mieszkań z rynku wtórnego wzrosła w marcu do najwyższego poziomu w tym roku i wyniosła 16 057 zł.

 

Średnia różnica między ceną transakcyjną a ofertową mieszkań w zł (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku)

 

Przeciętna różnica między całkowitymi cenami ofertowymi oraz ich ostatecznymi poziomami jest wyznaczana przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. Jest ona obliczana na podstawie transakcji lokalami z rynku wtórnego na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju - Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku. Obecna sytuacja świadczy o tym, że na rynku nieruchomości nie należy oczekiwać większych zmian. Dzisiaj mamy do czynienia z rynkiem kupującego, z czego skwapliwie starają się korzystać osoby poszukujące mieszkania.

 

Czytaj również: Stawki najmu mieszkań spadają

 

Właściciele lokali mieszkalnych, którym zależy na znalezieniu nabywcy muszą, więc nieraz znacznie ograniczać swoje wymagania finansowe. W niektórych przypadkach obniżki początkowych stawek sięgają naprawdę wysokich poziomów. Przykładem tutaj może być transakcja sprzedaży mieszkania w Warszawie, którego właściciel przystał na ostateczną cenę niższą od wyjściowej o 317 tys. zł.

 

Czytaj również: Limity cenowe Rodziny na swoim w Warszawie mocno w dół


Należy jednak w tym miejscu podkreślić, że tak duże obniżki należą do rzadkości i zazwyczaj wynikają z pośpiechu dotychczasowego właściciela, który chce szybko odzyskać zamrożony w nieruchomości kapitał, nawet kosztem wyraźnie niższej ceny. W pozostałych głównych miastach w minionym miesiącu odnotowane upusty były znacznie mniejszych rozmiarów. We Wrocławiu największa obniżka wyniosła 145 tys. zł, z kolei w Krakowie już tylko 24 tys. zł. Warto również zaznaczyć, że w ubiegłym miesiącu już drugi raz z rzędu nie zanotowano sytuacji, gdzie ostatecznie ustalona kwota transakcji byłaby wyższa od tej początkowej.

 

2012-04-25
Źródło: Emmerson S.A. / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Gry komputerowe Liczba postów: 123 Grupa: Trudne tema... Cześć! Korzystam z Mostbet od kilku miesięcy i mogę rozwiać Twoje wątpliwości. Jeśli chodzi o bonus powitalny, jest to bardzo korzystna oferta, szczególnie dla....
  • Jaki hosting wybrać? Liczba postów: 37 Grupa: Trudne tema... Siemka! Chciałbym stworzyć serwer Minecraft na modach, ale nie wiem, które paczki są najbardziej stabilne i warte uwagi. Zastanawiam się nad modami technicznymi...
  • Sposób na zdrowie Liczba postów: 579 Grupa: Trudne tema... Hej wszystkim! Pracuję nad poprawą stanu zdrowia po kontuzji i rozważam zakup urządzenia vitafon do domowej rehabilitacji. Czy ktoś z Was korzystał z tego sprzę...
  • Drukarnia Omega-Druk Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Drukarnia Omega-Druk - polecacie? Chciałabym zlecić wykonanie personalizowanych kart do gry z logo firmy jako gadżet reklamowy na targi promocyjne.
  • Trening w domu Liczba postów: 46 Grupa: Trudne tema... Jeszcze ewentualnie do treningu polecam wioślarze, patrz - https://hop-sport.pl/wioslarze To roni mega robotę, jest konkretne i praktyczne. Po prostu - będziesz...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19509 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 139

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >