Z lokatorskiego na własnościowe

Spółdzielca będzie mógł wystąpić w tej sprawie do spółdzielni w dwóch wypadkach (pierwsza możliwość istniała dotychczas, druga jest całkowicie nowa):

- gdy spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego do gruntu, na którym stoi budynek z lokalem spółdzielcy, nie ma więc uregulowanego stanu prawnego gruntu pod budynkiem,

- lokal spółdzielcy znajduje się w budynku, dla którego zarząd spółdzielni nie podjął jeszcze uchwały określającej odrębny przedmiot własności lub uchwała ta została zaskarżona do sądu.

Uwaga! Spółdzielcy mają czas na zastanowienie się, czy skorzystać z tej możliwości czy nie. Przepisy przyznające im prawo do przekształcenia lokatorskich praw we własnościowe mają obowiązywać do 31 grudnia 2012 r. Ustawodawca wydłużył więc ich ważność o dwa lata.

czytaj więcej...