
Zabytkowe nieruchomości w cenie
W ostatnim czasie rośnie zainteresowanie dworkami i pałacykami z poprzednich epok. Część osób traktuje taką inwestycję, jako zabezpieczenie posiadanego kapitału w obecnych, niepewnych czasach. Z kolei inni postanawiają wykorzystać nabytą nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej.
Opisany proces jest efektem zbliżających się wielkimi krokami Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej EURO 2012. W związku z organizacją wspomnianego turnieju spodziewany jest w naszym kraju wzrost dochodów z turystki, który powinien się utrzymać jeszcze kilka lat po zakończeniu imprezy. Taka perspektywa przekłada się na wzmożony ruch na rynku hotelarskim i wpływa również na większe zainteresowanie nieruchomościami z poprzedniej epoki. Dawne dworki, czy pałacyki mogą być dzisiaj dobrym miejscem na prowadzenie niewielkiego, ale stylowego hoteliku, restauracji czy „zajazdu”.
Czytaj również: Rusza budowa kompleksu mieszkaniowego w Poznaniu.
W takim wypadku najlepszy wybór stanowią budynki położone w miejscowościach wypoczynkowych, czy też zlokalizowane blisko ruchliwych tras. Istotnym atutem może być również sąsiedztwo jeziora czy lasu. Duże znaczenie dla gości ma fakt, że takie obiekty ze względu na długą i nieraz zagmatwaną historię posiadają swój specyficzny urok. Przykładem nieruchomości, która spełnia te wymogi i może zostać zaadaptowana na hotel lub pensjonat, jest datowany na połowę XIX wieku dwór we wsi Jagodne Małe, w gminie Miłki na Mazurach. Właścicielem tego 15- pokojowego obiektu, o powierzchni 700 mkw., położonego nad jeziorem Jagodne, na działce o powierzchni 1 ha można zostać za 1,2 mln zł.
Czytaj również: Coraz częściej decydujemy się na kupno domu
Plusem tego rodzaju inwestycji jest fakt, że takie obiekty można kupić nieraz za jedynie część ich wartości. Wynika to z faktu, że właściciele, którymi często są samorządy terytorialne nie posiadają środków na ich renowacje. W tym wypadku najlepszym rozwiązaniem jest znalezienie inwestora, który zobowiąże się do odnowienia niszczejącej nieruchomości. Z drugiej jednak strony zastanawiając się nad taką lokatą kapitału trzeba jednak pamiętać, że sam zakup stanowi nieraz tak naprawdę dopiero początek wydatków, a nie ich koniec. Takie nieruchomości najczęściej obecnie znajdują się w kiepskim stanie technicznym w związku, z czym w niektórych przypadkach trzeba liczyć się z wymogiem nawet generalnego remontu. Ponadto przed ostateczną decyzją warto również sprawdzić, jaki jest status danego obiektu. W przypadku zabytków potencjalny inwestor planując renowację i przystosowanie nieruchomości do nowej roli, może być ograniczany przez konserwatora zabytków.
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Bezkonkurencyjna pożyczka hipoteczna Liczba postów: 178 Grupa: Inwestycje Kredyty to najgorszy pomysł. Można się nieźle wpakować w tarapaty na parę ładnych lat, dlatego wybieram bezpieczne pożyczki. Ja wzięłam akurat pożyczkę na mój n...
- Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytow... Liczba postów: 36 Grupa: Inwestycje Jeśli szukacie eksperta ds kredytu hipotecznego, to koniecznie zapoznajcie się z ofertą https://entremise.pl/ - wg mnie nikogo lepszego nie znajdziecie
- Leasing krok po kroku Liczba postów: 10 Grupa: Inwestycje Zdecydowanie mogę Wam polecić sprawdzić stronę, na której znajdziecie firmę ALPINA Leasing - leasing samochodów , która specjalizuje się w finansowaniu środków....
- Nowe mieszkania od dewelopera - Co warto wiedzieć... Liczba postów: 4 Grupa: Inwestycje Fajny artykuł sporo przydatnej wiedzy.
- Czy deweloperzy przygotowali wakacyjne promocje na... Liczba postów: 6 Grupa: Inwestycje Dobra sytuacja finansowa to klucz do niezależności i komfortowego życia. https://dziennikifadera.pl/ oferuje sprawdzone porady dotyczące oszczędzania, inwestowa...