
Bliźniak, szeregowiec, dom wolnostojący - jaki rodzaj zabudowy wybierają Polacy
Planując zakup domu jednorodzinnego jedną z wielu decyzji jaką musimy podjąć jest wybór typu zabudowy. W celu sprawdzenia jaki wybór mają kupujący dla kilku wybranych lokalizacji przeprowadzono analizę ofert sprzedaży domów jednorodzinnych. Pod uwagę wzięto budynki w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojącej.
Z analizy ofert sprzedaży domów położonych na terenie aglomeracji warszawskiej wynika, iż największą ich część stanowiły domy o zabudowie wolnostojącej. W samej Warszawie odsetek domów wolnostojących był zdecydowanie mniejszy niż na terenie otaczających ją powiatów. O ile w stolicy ten typ zabudowy reprezentował nieco ponad 40% oferty, tak w wypadku powiatów warszawskiego wschodniego i warszawskiego zachodniego zdecydowanie dominował, stanowiąc niemal trzy czwarte wszystkich domów w sprzedaży. Ponad jedną trzecią domów wystawionych w sprzedaży na terenie stolicy stanowią bliźniaki, a domy w zabudowie szeregowej odpowiadają za niespełna jedną piątą dostępnej oferty. W powiatach okalających stolicę pozostałe typy zabudowy są znacznie mniej rozpowszechnione. Analiza wykazała również, iż domy w zabudowie bliźniaczej stanowią nieco większy odsetek oferty zlokalizowanej na terenie powiatu warszawskiego wschodniego niż zachodniego. Z kolei w przypadku domów w zabudowie szeregowej sytuacja jest odwrotna.
Czytaj również: Czy jesień to dobry moment na budowę?
Kraków charakteryzuje się wysokim udziałem domów wolnostojących na tle pozostałych porównywanych miast. Zdecydowanie dominują one w ofercie stanowiąc 61% ogółu. Niewielki wybór ofert odnosi się do domów w zabudowie szeregowej, których znajduje się tam zaledwie 11%. Jeśli chodzi o strukturę oferty to udział domów wolnostojących zlokalizowanych na terenie powiatu krakowskiego podobnie jak dla okolic stolicy sięga niemal 75%. Uwagę zwraca natomiast bardzo mały wybór domów w zabudowie szeregowej – zaledwie 3%.
Czytaj również: Gmina a gospodarka mieszkaniowa
W samym Wrocławiu, jak i na terenie powiatu wrocławskiego również dominują domy w zabudowie wolnostojącej. W przypadku powiatu wrocławskiego widać, iż w porównaniu do powiatów około warszawskich i krakowskiego oferta obejmująca pozostałe typy zabudowy kształtuje się na relatywnie wysokich poziomach.
Czytaj również: Spadek cen spowodował znaczny wzrost sprzedaży mieszkań
Popularność domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej nie powinna dziwić, gdyż jest to najbardziej tradycyjny typ zabudowy. Jest on również najbardziej pożądany i ceniony przez potencjalnych kupujących. Ten rodzaj zabudowy ma bowiem wiele zalet, wśród których wymienić warto chociażby komfort użytkowania, wysokie poczucie prywatności, prestiż, itd. Z drugiej strony jest on najbardziej wymagający jeśli chodzi o powierzchnię działki, koszt realizacji i późniejszej eksploatacji. Stąd też szczególnie w przypadku kurczących się zasobów atrakcyjnych działek i rosnących kosztów związanych z ich zakupem wzrasta popyt na alternatywy, którymi w pewnym sensie są domy w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej. Ich udział będzie najszybciej wzrastał w największych aglomeracjach, gdzie budową takich domów na szerszą skalę zajmują się deweloperzy.
Zobacz galerie zdjęć
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- imprezy integracyjne szczecin Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Na szczęście dzisiaj nie jest to już problemem. Jest fajna strona internetowa https://globy.com/events-calendar/intern ational-battery-seminar-exhibit-43be91 , c...
- W co inwestujecie? Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Hej, mam pytanie do osób, które inwestowały w nieruchomości na Cyprze. Zastanawiam się nad kupnem mieszkania i znajomi polecili mi firmę https://fixer.cy/. Czy....
- Kredyt gotówkowy Liczba postów: 75 Grupa: Trudne tema... Polecam https://entrmise.pl każdemu, kto planuje zakup nieruchomości. Ich indywidualne podejście i zaangażowanie sprawiły, że cały proces był jasny i zrozumiały...
- Rząd zapowiada wsparcie dla polskich firm Liczba postów: 2 Grupa: Aktualności Descoperă senzația jocurilor clasice de păcănele cu https://www.favbet.ro/ro/casino/show-gam e/amusnet-interactive/40-burning-hot/! Creat de Amusnet Interactive,...
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 592 Grupa: Trudne tema... Ostatnio natknąłem się na temat związany z kardiowatch i przyznam, że wygląda to naprawdę ciekawie. Ktoś coś więcej może powiedzieć? Szczególnie ciekawi mnie do...