Budowa domu - w tym roku drożej

Budowa domu - w tym roku drożej

W nowym sezonie budowlanym więcej zapłacimy za budowę domu. Czytaj dalej

 

Budowa domu w 2015 roku coraz droższa

 

Jak obliczyły Kalkulatory Budowlane, w 2015 roku budowa domu będzie nas kosztowała o ponad 1% więcej niż w II połowie 2014. Warto zauważyć, że znaczące wzrosty cen zanotowano tylko przy niektórych produktach i usługach, większość cen pozostawała na stabilnym poziomie.

 

Modelowy dom podrożał o niecałe 4000 zł

Do obliczenia różnic w kosztach budowy domu przyjęto modelowy dom z poddaszem użytkowym o powierzchni netto 180 m2 (uwzględniając skosy na poddaszu powierzchnia użytkowa to około 150 m2). Dom jest wykonany w tradycyjnej technologii, ściany wykonane są z pustaków ceramicznych, dach pokryty blachodachówką, okna PCV, kotłownia wyposażona w piec gazowy. Budowa takiego domu w II połowie 2014 roku do stanu deweloperskiego kosztowała średnio 305 730 zł. Szczegółowe zestawienie cen z 2014 można zobaczyć klikając w ten link.

Na początku 2015 sytuacja nie zmieniła się w sposób znaczący. Koszt budowy do stanu deweloperskiego wzrósł do poziomu około 309 200 zł. Największe zmiany zaszły w cenach drewna budowlanego. Spowodowało to znaczący wzrost kosztów budowy stropów drewnianych (średni koszt metra kwadratowego stropu drewnianego wraz z elementami konstrukcyjnymi wzrósł z 230 do 270 zł). Analogicznie wzrosły koszty budowy na przykład więźby dachowej. Ponadto nieznacznie podrożały między innymi koszty ocieplenia poddasza, rynien PCV, tynki gipsowe i elementy związane z instalacją grzewczą. Delikatny spadek cen zanotowały natomiast między innymi okna, drzwi antywłamaniowe oraz usługi elektryczne. Szczegółowy kosztorys budowy zgodnie z najnowszymi wskaźnikami cenowymi można zobaczyć klikając w ten link.

 

 

Czytaj również: Domy nie tylko jednorodzinne

 

Jakie perspektywy stoją przed rynkiem budowlanym w 2015 roku?

Po dwuletniej recesji na rynku budowlanym w latach 2012-2013 rok 2014 był oddechem dla branży. W końcu zanotowano dodatnią dynamikę -  wzrost wyniósł ok. 3%. Nadchodzący sezon budowlany powinien być przełomem. GUS szacuje, że wzrost rynku w tym roku może wynieść nawet 12%. Wpływ na to ma nie tylko duża liczba przetargów na nowe drogi, ale również coraz mocniejsze budownictwo mieszkaniowe, w tym duża liczba inwestycji prywatnych (budownictwo jednorodzinne). W ostatnich latach średnia liczba domów oddawanych do użytkowania stale przekraczała 80 tysięcy, co przekładało się na wydatki na poziomie ponad 25 miliardów złotych. Można oczekiwać, że w najbliższych latach wartość wydatków przekroczy barierę 30 miliardów złotych.

W związku z prognozowanym rozwojem rynku budowlanego można się spodziewać w najbliższym czasie szybszego wzrostu cen produktów i usług na rynku budowlanym. Inwestorzy nie powinni się jednak spodziewać tak dynamicznego wzrostu, jak w latach 2005-2008. Wtedy ceny materiałów budowlanych rosły o nawet o kilkadziesiąt procent rocznie. Należy się raczej spodziewać wzrostu cen na poziomie maksymalnie 5-6% w skali roku. Drożeć powinny zarówno materiały, jak i usługi fachowców.

W pobudzeniu popytu na rynku powinna pomóc również planowana nowelizacja prawa budowlanego, zgodnie z którą zniesione zostaną pozwolenia na budowę. To pozwoli inwestorom dużo szybciej przejść od fazy planowania do faktycznej realizacji.

Szczegółowe informacje na temat kosztów budowy modelowego domu o mniejszej powierzchni użytkowej można znaleźć w poniższym artykule. Zachęcamy do lektury.

http://kb.pl/teksty/2015/01/05/Koszt_budowy_domu_2015_-_zobacz_ile_kosztuje_budowa_domu/

 

 Czytaj również: Wady i zalety domów szeregowych

Źródło: kb / budnet.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 200 Grupa: Nowości ara... Urządzenie komfortowego pokoju dla dziecka jest ważne, ale też ważne jest, aby zapewnić dziecku bezpieczeństwo podczas spacerów. A to osiągniesz kupując odpowie...
  • Rozbiórki Liczba postów: 109 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
  • Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności No skoro osiedle już stoi, to trzeba pomyśleć o przeprowadzce - niestety to ta nieprzyjemna powinność, którą każdy z nas musi wykonać, jak decyduje się na przen...
  • Samemu czy z firmą Liczba postów: 7 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
  • Podłogi Liczba postów: 236 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 376 Grupa: Robimy stro... Osobiście uważam, że drewno naturalne na podłodze to najlepsza rzecz! To rozwiązanie zdrowe, bezpieczne i generalnie rekomendowane rodzinom z małymi dziećmi ;)....

Kalkulator ilości tapety

Społeczność budnet.pl ma już 19446 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 246

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >