Ceny czynszów nieruchomości magazynowych w górę

Początek roku 2011 przyniósł niewielki wzrost powierzchni magazynowej oddanej do użytku.  W I kwartale ukończono blisko 33,800 m2 w czterech projektach. Całkowite zasoby powierzchni magazynowych w Polsce na koniec kwartału wynosiły ponad 6,45 mln m2. Wolumen transakcji wyniósł  ponad 376 tys. m2, co stanowi 14,7% wzrost w stosunku
do 4 kwartału roku 2010. Ponad 78% ogółu transakcji stanowiły nowe umowy, pozostałe 22%  to renegocjacje i ekspansje. Współczynnik powierzchni niewynajętej pozostał na zbliżonym poziomie w stosunku do poprzedniego kwartału i wynosił 14,38%. Czynsze  za powierzchnie magazynowe pozostają na stabilnym poziomie z niewielką tendencją wzrostową

WYBRANE TRANSAKCJE NAJMU

„Tendencja spadkowa zapoczątkowana w 2009 r. i utrzymująca się w roku 2010, wyraźnie wyhamowała.” – powiedział Tomasz Kasperowicz, partner w dziale powierzchni logistycznych i przemysłowych COlliers International – „Pod koniec IV kwartału 2010r. obserwowana była stabilizacja stawek czynszu na wybranych rynkach. I kwartał 2011 r. to kontynuacja tego trendu na całym rynku powierzchni magazynowych, z niewielką tendencją wzrostową na rynkach, które cechuje niedobór powierzchni.”