Ceny mieszkań

Ceny mieszkań

Czy w porównaniu do końca 2013 r. ceny mieszkań oferowanych przez deweloperów uległy zauważalnej zmianie? Gdzie mieliśmy do czynienia ze wzrostem, a gdzie ze spadkiem średniej ceny? Postaramy się odpowiedzieć na te pytania. Czytaj dalej

 

Dane zebrane na potrzeby cyklicznych raportów Działu Badań i Analiz firmy Emmerson Realty SA dotyczących pięciu najbardziej dynamicznych rynków pierwotnych wskazują, iż w przypadku trendów cenowych dominował ich wzrostowy kierunek.

 

Najsilniejszy wzrost w ujęciu kwartalnym odnotowany został w Krakowie. Na przestrzeni trzech miesięcy średnia cena mieszkań dostępnych na tamtejszym rynku pierwotnym wzrosła o 2,5%. Tym samym na dobre przełamana została długookresowa tendencja spadkowa średniej ceny. Warto dodać, iż wspomniany  wzrost jest najwyższym w ostatnich kilku latach, dzięki czemu jej poziom powrócił do wartości odnotowywanych ostatnio dwa lata temu. Na koniec I kw. 2014 r. analizowana wielkość sięgała nieco ponad 6,8 tys. zł/mkw. Do wyraźnego wzrostu poziomu średniej ceny przyczyniły się nowe inwestycje, droższe od dotychczasowej oferty oraz śmielsze podwyżki w projektach, których dotyczył wzmożony popyt.

 

 

Wyższy poziom średniej ceny od notowanego w ostatnich dniach 2013 r. stwierdzono także w Poznaniu i Warszawie. W pierwszym przypadku wzrost badanej wartości sięgnął 1,7%, a w stolicy wyniósł 1,2% kw/kw.

 

Poszukujący mieszkania we Wrocławiu i w Gdańsku mogli w I kw. 2014 r. liczyć na stabilne ceny.

 

Czytaj również: Polska liderem budownictwa powierzchni biuowych

 

 

 

 

Czytaj również: Ceny najmu mieszkań w Polsce

 

W najbliższych miesiącach kontynuację tendencji wzrostowej wspierać będą obecne, wyższe limity w programie Mieszkanie dla Młodych, coraz mniejsza dostępna podaż oraz poprawiająca się sytuacja gospodarcza. Jedyną nadzieją dla kupujących na niższe ceny mogłaby stać się duża pula mieszkań z nowo wprowadzanych na rynek inwestycji. Deweloperzy liczą jednak na wyższe ceny w niedalekiej przyszłości. W związku z tym coraz większa część z nich nie jest zainteresowana sprzedażą dziury w ziemi po cenach wyraźnie niższych od rynkowych i wstrzymuje się z rozpoczęciem sprzedaży do osiągnięcia większego stopnia zaawansowania budowy.


2014-05-06
Źródło: Strefy Nieruchomości / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Nowoczesna edukacja Liczba postów: 64 Grupa: Trudne tema... Nie da się ukryć, że dzisiaj to system edukacji się zmienił i przyspieszył. Dlatego czasami dzieciom trudno jest nadążyć z materiałem, nie wszy...
  • Sposób na zdrowie Liczba postów: 553 Grupa: Trudne tema... A czy ktoś z was kojarzy Centrum Medyczne http://trimedic.pl ? Tak pytam, ponieważ zastanawiam się nad tym - czy się do nich nie zgłosić?.....
  • Gdzie kupić tonery Liczba postów: 29 Grupa: Trudne tema... Moim zdaniem na pewno warto skorzystać z https://inkhouse.pl/toner-hp-153a-czarny -w1530a-2-5k,p11176.html . To jest naprawdę bardzo dobra oferta.
  • Księgowość w firmie - samemu, czy przez biuro rach... Liczba postów: 373 Grupa: Trudne tema... W przypadku mojej firmy korzystam z usług nowoczesnego i profesjonalnego, internetowego biura rachunkowego e-KAUNT - internetowa księgowość . Jest to idealne ro...
  • Skuteczna reklama dla e-biznesu? Liczba postów: 269 Grupa: Trudne tema... W tym temacie warto zajrzeć do firmy https://bingraf.pl/ która oferuje kompleksowe usługi poligraficzne, obejmujące zarówno projektowanie graficzne, druk offse...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19396 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 523

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >