Coraz wyższe czynsze w lokalizacjach handlowych

Coraz wyższe czynsze w lokalizacjach handlowych

Najbardziej atrakcyjne obiekty handlowe na świecie nadal notują rekordowy wzrost poziomu czynszów w skali rok do roku – wynika z najnowszego raportu Colliers International. „Summer 2012 Global Retail Highlights” omawia trendy dla sektora handlowego oraz wskaźniki sytuacji rynkowej. Czytaj dalej

 

Kluczowe informacje z raportu Colliers:

- Wyższe stawki czynszów rok do roku: spośród 129 przebadanych przez Colliers lokalizacji 51 odnotowało wzrost średnich stawek czynszu rok do roku, dla 49 czynsze pozostały bez zmian, dla 24 spadły, podczas gdy 5 lokalizacji nie prowadziło takich analiz.  

 

- Ostra konkurencja w najlepszych lokalizacjach: Fifth Avenue w Nowym Jorku jest niezmiennie czołową i najdroższą lokalizacją handlową na świecie, jak wynika z danych Colliers. W najlepszej 10-tce znalazły się także Madison Avenue, trzy ulice handlowe w Hong Kongu oraz słynne centra zakupowe jak Londyn, Paryż, Zurych, Mediolan oraz Sydney.

 

Czytaj również: Prawomocne pozwolenie na użytkowanie budynku Ghelamco w Warszawie

 

- Drastyczne podwyżki czynszu wśród 10 najlepszych lokalizacji: Średnie stawki w 4 spośród 10 najlepszych rejonów handlowych wzrosły o ponad 30% w lokalnej walucie rok do roku. Marki wkraczające na nowe rynki, zarówno te rozwinięte jak i rozwijające się podejmują ryzyko skupiając swoje działania w jednej bądź dwóch najlepszych lokalizacjach, co wpływa na zaostrzenie konkurencji oraz nieprzeciętne podwyżki stawek czynszów.    

 

- Globalne spowolnienie: Główne lokalizacje utrzymały silne pozycje na rynku, ale słabnąca aktywność majętnych klientów odbiła się już na dochodach obiektów handlowych, co może zapowiadać zmniejszenie tempa wzrostu w następnym roku.


Czytaj również: Główne indeksy warszawskiego parkietu idą w górę


Ann Natunewicz, manager działu badań rynku handlowego, Colliers International i główna autorka raportu wyjaśnia: „Na poziomie regionalnym, ulice handlowe Australii, Kanady, części Europy Wschodniej, które weszły na rynek w latach 2007-2008 są w lepszej sytuacji ekonomicznej od tych, które muszą wychodzić z recesji. Pomimo ich atrakcyjnej pozycji na rynku i zainteresowania nimi inwestorów, lokalizacje te mogą ucierpieć z powodu obniżonego zainteresowania ze strony konsumentów oraz coraz silniejszej pozycji zakupów internetowych.”

 

Niedostateczna ilość wysokiej jakości obiektów w najbardziej pożądanych rejonach handlowych jest zjawiskiem powszechnym. “Trendy, które obserwujemy obecnie na rynku sugerują, że deweloperzy powinni odświeżyć w najbliższym  czasie istniejące obiekty handlowe.” – twierdzi Natunewicz. „Popyt konsumentów na niektórych ulicach handlowych znacznie przewyższa podaż, szczególnie w Chinach, Europie,  na Bliskim Wschodzie oraz w Afryce (EMEA).” Dane z raportu zostały oparte na ankiecie przeprowadzonej w kwietniu tego roku dotyczącej stawek czynszów na kluczowych ulicach handlowych na całym świecie.

 

2012-07-27
Źródło: Colliers International / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 152 Grupa: Trudne tema... Mi najlepiej w czasie wolnym wychodzi oglądanie filmów. Aby znaleźć ciekawe propozycje, korzystam ze strony https://cineman.cc/movies która oferuje szeroki wybó...
  • fotografia biznesowa Liczba postów: 288 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
  • płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
  • IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....
  • Jak bezpiecznie korzystać z internetu? Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Pracujesz z sieciami światłowodowymi? Warto postawić na najwyższej jakości sprzęt, jak spawarka światłowodowa Fujikura 90R dedykowana do łączenia włókien wstęgo...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19420 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 476

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >