Duże zainteresowanie małymi powierzchniami
Mikroapartamenty nie kojarzą się nam już tylko z zatłoczonymi azjatyckimi metropoliami. Przykłady tego rodzaju inwestycji możemy znaleźć także na rodzimym rynku, a kolejne już zostały zapowiedziane. Co sprawia, iż tak małe lokale cieszą się dużym zainteresowaniem?
Niewielka powierzchnia takiego lokalu sama w sobie nie jest z pewnością zaletą dla potencjalnych mieszkańców. Trudno wyobrazić sobie na dłuższą metę komfortowe z nich korzystanie. Maksymalnie efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni będzie przyciągać jednak inwestorów lub też osoby samotne, których życie nie koncentruje się na co dzień w czterech ścianach. Z ich punktu widzenia na plan pierwszy wysuwa się niska całkowita kwota zakupu i niewielkie późniejsze koszty utrzymania takiej nieruchomości. Ze względu na docelową grupę odbiorców inwestycje takie mają racje bytu jedynie w największych aglomeracjach przyciągających studentów, specjalistów i podróżujących w celach biznesowych, bądź też w rejonach licznie odwiedzanych przez turystów, gdzie stanowią alternatywę dla obiektów hotelowych.
Czytaj również: Zmiany na Polance
Oferta mikroapartamentów jest swego rodzaju ekstremum rynku nieruchomości, mogą one z powodzeniem pełnić rolę rozwiązania czasowego, ale trudno traktować jej jako substytut typowej powierzchni mieszkalnej. Nie da się jednak nie zauważyć, iż w sposób szczególnie jaskrawy wpisuje się ona w trend zmniejszania metraży oferowanych przez deweloperów. Jak wynika z danych Działu Badań i Analiz firmy Emmerson Realty S.A. lokale o powierzchni do 30 mkw. szybko znikają z rynku. Dla ich nabywców liczy się głównie niższa cena całkowita, nawet jeśli okupiona jest pogorszeniem komfortu. Dodatkowo muszą oni konkurować z inwestorami, którzy w tego rodzaju propozycjach upatrują szansy na ponadstandardowe stopy zwrotu. W poniższej tabeli można zobaczyć jak oferta najmniejszych lokali prezentuje się w poszczególnych miastach.
Czytaj również: Zainwestuj w mieszkanie
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jaki powinien być hotel idealny? Liczba postów: 32 Grupa: Inwestycje Jakiś czas temu byłem na weekend w Poznaniu i zatrzymałem się w polecanym mi Hotel Poznań Włoski - Liceum dla Dorosłych Poznań , który według mnie oferuje wysok...
- Jak w ostatnich latach kształtowały się zmiany w b... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 224 Grupa: Inwestycje Czy ktoś z Was zdecydował się na opcje jaką jest zarządzanie najmem? W sieci znalazłam te firmę - https://alavoro.pl/zarzadzanie-mieszkani em/. Pojęcie zarządzan...
- Zakup mieszkania: od dewelopera czy z rynku wtórne... Liczba postów: 19 Grupa: Inwestycje Cześć! Planujesz zakup nowego mieszkania w Katowicach? Według mnie, warto zajrzeć na stronę GeoGrupa. Mają tam wiele propozycji nowych mieszkań w różnych części...
- Czy kupno mieszkania z rynku wtórnego jest korzyst... Liczba postów: 31 Grupa: Inwestycje Jeśli myślisz o zakupie mieszkania, koniecznie zerknij na ofertę dewelopera https://www.osiedlealeksandria.pl/ jeśli interesuje Cię miejscowość Aleksandrów Łódz...