Grupa HB Reavis sprzedała swoją pierwszą londyńską inwestycję amerykańskiemu bankowi Wells Fargo.

Pierwotna strategia HB Reavis zakładała zatrzymanie i wynajem biurowca 33 Central, będącego nie tylko flagową inwestycją firmy na brytyjskim rynku, ale również projektem o znaczącym i długofalowym potencjale inwestycyjnym. Po wstępnych negocjacjach dotyczących najmu powierzchni w ramach budynku bank Wells Fargo wyraził jednak chęć zakupu całego obiektu i przekształcenia go w swoją główną siedzibę. W rezultacie grupa HB Reavis zgodziła się wyzbyć swoich udziałów w spółce zależnej, będącej właścicielem inwestycji. Sprzedaż 33 Central to jedna z  największych w bieżącym roku transakcji zawartych na londyńskim rynku na linii właściciel – najemca.

Docelowo inwestycja 33 Central zaoferuje 21 000 m kw. elastycznej powierzchni biznesowej klasy A. Za architekturę obiektu odpowiada wielokrotnie nagradzana brytyjska pracownia John Robertson Architects, która wspólnie z ekspertami HB Reavis stworzyła projekt łączący w sobie atrakcyjny wygląd z najwyższej jakości rozwiązaniami technologicznymi.

Czytaj również: Warszawski deweloper Tower Investments wchodzi na NewConnect.

W ramach inwestycji przewidziano maksymalizację dostępnego światła dziennego i przestrzeni, przy jej jednoczesnym otwarciu na imponującą panoramę Londynu. Najciekawsze elementy tego jedenastopiętrowego budynku to dwupoziomowa recepcja o powierzchni ponad 400 m kw. oraz zlokalizowany na dachu ogród zajmujący ponad 1 000 m kw., z którego roztacza się widok na Tamizę oraz tak charakterystyczne londyńskie budowle jak np. biurowiec The Shard, katedra św. Pawła, czy słynny wieżowiec „Walkie-talkie”. Zarówno projekt inwestycji, jak i jego realizacja zostały zaplanowane tak, by spełniały wymogi najwyższego poziomu świadectwa ekologicznego – BREEAM Excellent. Deweloperem budynku pozostanie grupa HB Reavis.

Centralna lokalizacja 33 Central gwarantuje doskonałe połączenia komunikacyjne z kilkoma stacjami kolejowymi oraz stacjami metra. Dodatkowo, w zasięgu krótkiego spaceru od inwestycji znajduje się kilka największych atrakcji kulturalnych Londynu, w tym twierdza Tower of London oraz największy i najstarszy w mieście targ spożywczy – Borough Market.

– Decyzja Wells Fargo o wyborze na swoją siedzibę inwestycji zrealizowanej przez HB Reavis to dla nas ogromne wyróżnienie. Dowodzi ono, że przyjęta przez nas strategia, polegająca na realizacji wysokiej klasy, doskonale zaaranżowanej przestrzeni biznesowej przystosowanej do potrzeb i oczekiwań nie tylko przyszłych pracowników, ale również osób odwiedzających nasz budynek oraz okolicznych mieszkańców, sprawdza się w praktyce. Mogę zapewnić, że jako firma w dalszym ciągu będziemy koncentrowali się na dostarczaniu doskonałych jakościowo i nowatorskich rozwiązań, które przyczyniły się do sukcesu 33 Central. Dotyczy to zarówno istniejących, jak i planowanych inwestycji HB Reavis – powiedział Radim Rimanek, Członek Zarządu HB Reavis odpowiedzialny za działalność grupy w Wielkiej Brytanii.

Marian Herman, Dyrektor Finansowy i Członek Zarządu HB Reavis, dodał: – Wiele osób zastanawiało się nad tym, co stanie się z rynkiem nieruchomości komercyjnych po ogłoszeniu wyników referendum w sprawie Brexitu. Udana finalizacja transakcji z Wells Fargo to z jednej strony potwierdzenie wysokiej jakości rozwiązań proponowanych przez HB Reavis, a z drugiej dowód na to, że nasz biznes pozostaje odporny na różnego rodzaju wahania związane z bardzo wymagającym rynkiem. Środki uzyskane
ze sprzedaży 33 Central, choć nieuwzględnione w naszej pierwotnej strategii, zakładającej zatrzymanie i wynajem biurowca, wzmocnią nasz bilans i pozwolą nam zainwestować w kolejne wysokiej klasy projekty zarówno w Londynie, jak i w innych lokalizacjach.

Za wynajem powierzchni biurowej w budynku 33 Central odpowiadali konsultanci z Deloitte i Knight Frank. Bank Wells Fargo reprezentowała firma CBRE.

Po sprzedaży 33 Central londyńskie portfolio grupy HB Reavis obejmuje dwie inwestycje, które pozostają w trakcie budowy. Są to liczący ponad 7 500 m kw. budynek biurowy zlokalizowany
pod adresem 20 Farringdon Street oraz usytuowany przy 61 Southwark Street projekt o powierzchni ponad 7 000 m kw.

Czytaj również: Inwestycje rozkręcają biznes. Pięć powodów, dlaczego warto sfinansować je leasingiem?