Gwarancja zwrotu zadatku
Sieć biur nieruchomości Metrohouse wprowadza nową usługę. Dzięki niej klient uzyskuje gwarancję zwrotu zadatku w przypadku, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku.
Uwaga na zadatek
W obrocie nieruchomościami zadatek stosowany jest zwykle przy umowie przedwstępnej i pełni rolę swego rodzaju odszkodowania, w przypadku, kiedy jedna ze stron zrezygnowała z wykonania umowy. Zgodnie z art. 394 KC „zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej”. Natomiast w przypadku wykonania umowy „zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała. Jeżeli jednak zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi.”
Czytaj również: Partner programu remontowego "Urządzeni"
W praktyce oznacza to, że jeżeli kupujący nieruchomość przekaże zadatek przy umowie przedwstępnej, a w międzyczasie bank odmówi kredytowania nieruchomości, zadatek może zostać zatrzymany przez sprzedającego. W grę wchodzą duże pieniądze, ponieważ zwyczajowo przekazywany zadatek wynosi nawet 5-10 proc. ceny nabywanej nieruchomości.
Czytaj również: Mieszkanie pokazowe w ofercie coraz większej liczby deweloperów
Metrohouse bierze ryzyko na siebie
- Aby zabezpieczyć kupujących przed takimi sytuacjami wprowadziliśmy usługę Gwarancja Zwrotu Zadatku. W przypadku, gdy kupujący wpłaci sprzedającemu przy umowie przedwstępnej zadatek, a bank zmieni zdanie i wycofa się z kredytowania zakupu, zwracamy wpłacony zadatek, mówi Łukasz Świerzewski, dyrektor doradców kredytowych Metrohouse. – Zwyczajowo zadatek byłby zatrzymany przez sprzedającego. Oferta dotyczy klientów obsługiwanych przez doradców kredytowych Metrohouse.
Czytaj również: Nowy program MdM
Gwarancja Zwrotu Zadatku jest kolejną z usług oferowanych klientom tej sieci agencji. Obecnie największą popularnością cieszą się: Mieszkanie z Gwarancją, Profesjonalny Odbiór od Dewelopera i Bezpieczny Wynajem.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- płytki ceramiczne Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Dla osób, które planują remont lub chcą odświeżyć wygląd swojego mieszkania, strona https://ceramicapromat.pl/12-plytki-cera miczne może okazać się bardzo pomocn...
- IVM – procedura nadzoru nad pozaustrojowym dojrzew... Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Pretty good post. I just stumbled upon your blog and wanted to say that I have really enjoyed reading your blog posts. Anyway, I’ll be subscribing to your feed....
- Jak bezpiecznie korzystać z internetu? Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Pracujesz z sieciami światłowodowymi? Warto postawić na najwyższej jakości sprzęt, jak spawarka światłowodowa Fujikura 90R dedykowana do łączenia włókien wstęgo...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 287 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- Jak zabezpieczyć telefon komórkowy - iPhone 12 Liczba postów: 12 Grupa: Trudne tema... Cześć! Także miałem problem z natrętnymi numerami, które nieustannie do mnie wydzwaniały – często były to jakieś podejrzane firmy, ankieterzy lub naciągacze. Na...