Inwestycje – lista artykułów

Develia zakończyła budowę Mist House – kameralnej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Mglistej na wrocławskich Krzykach. Przekazywanie lokali nabywcom rozpocznie się jeszcze w marcu.

Inflacja i wysokie stopy procentowe zmniejszyły siłę nabywczą Polaków. Nowe zasady wyliczania zdolności kredytowej podyktowane przez rekomendację KNF przełożyły się na nieco bardziej restrykcyjną politykę banków wobec potencjalnych kredytobiorców. W 2022 roku mieliśmy do czynienia z wieloma wydarzeniami, które stanęły na drodze niemałej grupie osób w naszym kraju, chcących kupić własne lokum na kredyt. Pomóc miał program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Od marca wchodzi w życie nowelizacja ustawy regulująca program. Gwarancją zastępującą wkład własny ma zostać objętych jeszcze więcej osób. Teraz z programu będą mogli skorzystać kredytobiorcy, którzy nie posiadają środków na wkład własny oraz osoby, które mogą wnieść wkład własny nieprzekraczający 200 tys. zł. i niższy niż 20 proc. kwoty wydatków, na który kredyt jest udzielany. Ale zmian jest więcej. Jak je rozumieć i o czym trzeba wiedzieć przed skorzystaniem z programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” – o tym eksperci Związku Firm Pośrednictwa Kredytowego (ZFPF).

Industrialne, przestronne wnętrza, które pozostawiają pole dla wyobraźni, uwielbiane przez wielkich artystów, pokroju Andy’ego Warhola. Mowa o loftach, które polski rynek nieruchomości zaczęły podbijać około dekady temu. Dziś, w I kwartale 2023 roku, ceny ofert mieszkaniowych tego typu, w zależności od lokalizacji metrażu i tego, czy jest to rynek pierwotny czy wtórny wahają się od około 8 000 – 9 000 zł aż do ponad 20 000 zł za m2. Które miasta w Polsce są aktualnie prawdziwymi loftowymi „zagłębiami”? Co różni prawdziwy loft od tzw. „soft loftu”? Na jakie architektoniczne detale powinniśmy zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że kupujemy mieszkanie, w którym deweloper naprawdę zachował wszystkie cechy prawdziwego loftu?

Znany ze swoich poznańskich projektów deweloper, firma Area Development, rozpoczął realizację pierwszej nadmorskiej inwestycji. Projekt o intrygującej nazwie – Morzlive, powstaje w Ustroniu Morskim. W ramach pierwszego etapu wybudowanych zostanie 89 apartamentów. Lokale zostaną oddane do użytku w czerwcu 2024 roku.

Z danych REDNET Consulting wynika, że przez ostatnie dwa lata rosła średnia stopa zwrotów wcześniej zakontraktowanych lokali. W III kwartale 2022 roku wyniosła aż 7,1%. Jednak w ostatnich miesiącach ubiegłego roku liczba ta zaczęła maleć i finalnie w IV kwartale współczynnik ten spadł do poziomu 5,6%.

Commercecon, generalny wykonawca obiektów przemysłowych, rozpoczął realizację kolejnej inwestycji w formule build-to-own dla Katoen Natie, globalnego operatora logistycznego z Belgii. Obiekt magazynowy wysokiego składowania o powierzchni 15 300 mkw. powstaje w Podstrefie Kutno Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej – tuż obok pierwszej hali, oddanej do użytkowania pod koniec ubiegłego roku. Ogłoszenie nowej inwestycji potwierdza zapowiadany ambitny plan rozwoju belgijskiej firmy w Polsce.

Całkowity koszt zakupu mieszkania wiąże się nie tylko z jego ceną, ale również dodatkowymi opłatami. W artykule odpowiadamy, z czego one wynikają i jaka jest ich wysokość.

Przeglądasz oferty rynku nieruchomości i nic. Czasem myślisz, że masz zbyt wysokie wymagania jak na możliwości polskich deweloperów? Jeśli tak, to znaczy, że nie widziałeś jeszcze najnowszej inwestycji, która właśnie powstaje we Wrocławiu. Prestiżowe apartamenty idealne do zamieszkania i pod wynajem czekają na pierwszych nabywców.

Osiedle Jerozolimska – nowoczesny projekt Cordia Polska w Krakowie jest już gotowe do zamieszkania. Klucze do swoich mieszkań odebrali już pierwsi mieszkańcy i inwestorzy. Osiedle znajduje się u zbiegu ulic Wielickiej i Jerozolimskiej na terenie Podgórza, w okolicy galerii handlowej Bonarka City Centre oraz zielonych terenów rekreacyjnych leżących nieopodal Kopca Krakusa. Ze 159 mieszkań w ofercie aż 127 to lokale dwupokojowe, bardzo atrakcyjne dla potencjalnych najemców.

Wyładowania atmosferyczne podczas burzy, przełączenia w obwodzie czy zwykła awaria mogą być źródłem przepięcia w domowej sieci, którego skutkiem może się okazać całkowite zniszczenie podłączonych do niej urządzeń, takich jak komputer, sprzęt audio czy smartfon, który był akurat podłączony do ładowania. Po pandemii, podczas której w domach pojawiło się więcej elektroniki do zdalnej pracy i nauki, liczba takich szkód wzrosła aż trzykrotnie – wynika z danych Compensy. Ubezpieczyciel przypomina, że ochrona przed skutkami przepięcia prądu jest dostępna w formie ubezpieczenia i warto o niej pomyśleć zwłaszcza w sezonie zimowym, kiedy do instalacji elektrycznej podłączonych jest więcej urządzeń grzewczych.