Inwestycje – lista artykułów

Kupując mieszkanie, aby je wynająć podejmujesz pewne ryzyko. Najemca może okazać się nieuczciwy i zalegać z opłatą czynszu. To jednak nie wszystko. Zdarza się, że lokatorzy nie dbają o wynajmowane mieszkanie i lokum szybko ulega zniszczeniu. Z atrakcyjnego zarobku nie warto jednak rezygnować. Szczególnie, że rok akademicki zbliża się wielkimi krokami, a wraz z nim ożywienie na rynku nieruchomości.

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego to jedna z najważniejszych, o ile nie najważniejsza decyzja finansowa, jaką podejmujemy w życiu. Zobowiązanie najczęściej spłacamy przez dwie, trzy dekady. Nic dziwnego więc, że o środki na zakup mieszkania czy budowę domu starają się przeważnie młodsi kredytobiorcy, którzy pragną zamieszkać na swoim. Niestety, część z nich boi się zrealizować swoje marzenie o posiadaniu „czterech kątów” na własność, a to m.in. przez porady, jakie można znaleźć w sieci. „Dwudziestolatek bez historii kredytowej nie ma szans na kredyt hipoteczny”… „Banki nie przyznają środków bez wkładu własnego niższego niż 20 proc.”… – takie i wiele innych mitów oraz niedomówień mogą spotkać osoby szukające w Internecie informacji na temat tego, jakie warunki muszą spełnić, by otrzymać pieniądze. Jak zatem czytać internetowe źródła, by pomóc sobie w procesie starania się o kredyt, co należy wiedzieć, by zakończył się on sukcesem? O tym eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF).

3 listopada 2021 odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod budowę Nowego Podzamcza, pierwszej inwestycji, którą PCG wybuduje w Wałbrzychu. Deweloper zakupił kolejna działkę w mieście.

Wielofunkcyjny kompleks realizowany przez Cavatina Holding dostarczy na rynek niemal 90 tys. mkw. do pracy, mieszkania i rekreacji. Jest to pierwszy powstający na Śląsku projekt typu mixed-use takiej skali.

Powoli zbliża się termin zakończenia realizacji VI etapu inwestycji Nowe Ogrody. Na poznańskich Jeżycach powstają dwa budynki wielorodzinne z 62 mieszkaniami łącznie. W sprzedaży zostały popularne obecnie lokale 3- i 4- pokojowe z przestronnymi tarasami.

W Poznaniu niedaleko Ronda Śródka powstaje inwestycja Nadolnik Compact Apartments. Aktualnie trwa budowa II etapu, gdzie będą gotowe 224 lokale o powierzchni 18-51 mkw. Przestrzeń każdego z nich można zaplanować tak, by była użyteczna dla osób o różnym stylu życia, co stanowi spory atut.

Nawiązująca do portowych tradycji, nowoczesna architektura Palio Office Park uzupełniona będzie bogatą infrastrukturą usługową i rekreacyjną, dzięki której mieszkańcy Gdańska odzyskają postoczniowe tereny do swojego użytku. Restauracje, bary i kawiarnie w kontenerowych lokalach, strefy idealne do relaksu i uprawiania sportu na świeżym powietrzu, a także deficytowa do tej pory na tym terenie zieleń – to propozycja Cavatina Holding dla zmieniającego się Młodego Miasta. Najnowszy projekt zagospodarowania przestrzeni wokół budynków kompleksu został pozytywnie zaopiniowany przez konserwatora.

Niezależnie od swojej wielkości każda nieruchomość wymaga odpowiedniego zarządzania. Związane jest to przede wszystkim z utrzymaniem jej w nienagannym stanie pod względem wizualnym i technicznym. Aby tak się stało, należy dopilnować cyklicznych konserwacji, napraw i przeglądów. Im bardziej profesjonalne podejście do tego typu usługi, tym mniejsza ilość awarii, a co za tym idzie start finansowych. Aby kompleksowo podejść do wypełniania obowiązków względem posiadanej nieruchomości, warto wynająć specjalistów od zarządzania nieruchomościami. Na Polskim rynku występuje wiele firm zewnętrznych, które dbają o każdy element budynku.

Które z inwestycji mieszkaniowych realizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie parku, przy lesie, plaży, czy nad wodą? Jakie mieszkania kupimy w tych projektach? Za ile?

Biurowiec Moje Miejsce I, który jest częścią wielofunkcyjnej inwestycji „destination” na warszawskim Dolnym Mokotowie, zmieni właściciela. Echo Investment sprzedaje go za 47,3 mln euro inwestorowi instytucjonalnemu działającemu na rynku nieruchomości. Biurowiec jest prawie w pełni wynajęty renomowanym najemcom oraz ma certyfikat ekologiczny BREEAM na poziomie Very Good.