Jak planowane "Mieszkanie Plus" wpływa na rynek deweloperski
Nic nie wskazuje na to by zapowiedź programu „Mieszkanie Plus” skłoniła deweloperów do przyjęcia ostrożniejszej polityki. Szczególnie dobrze widać to w kontekście największych, dzielonych na wiele etapów inwestycji.
Czytaj dalej
Kolejne fazy inwestycji płynnie wprowadzane są do oferty, ruszają pierwsze etapy dające początek zupełnie nowych wieloletnich projektów, zabezpieczane są także grunty pod kolejne tego rodzaju przedsięwzięcia. Niektórzy deweloperzy przymierzają się wręcz do uruchomienia największych projektów w swojej historii. Na tego typu przedsięwzięcia porywają się tylko silne, prężnie działające firmy deweloperskie, a ich liczba w ostatnich latach wzrosła. Robią to tym chętniej, iż duża skala inwestycji niesie ze sobą wiele zalet.
Niewątpliwie jedną z nich jest możliwość zaproponowania klientom atrakcyjnych na tle konkurencji cen mieszkań. To z kolei pomaga deweloperom osiągać bardzo wysokie wyniki sprzedażowe. Planując ogromną wieloletnią inwestycję deweloperzy liczą się oczywiście z tym, że tempo sprzedaży będzie uzależnione od bieżącej koniunktury, która w ciągu kilku/kilkunastu lat trwania realizacji całego projektu będzie się mocno zmieniać. W lepszych latach sprzedaż będzie postępować szybciej, a w gorszych ulegać spowolnieniu. Etapowanie inwestycji pozwala elastycznie sterować poziomem dostarczanej na rynek wielkości nowej oferty i dostosowywaniem jej parametrów do aktualnych oczekiwań klientów.
Czytaj również: Zabudowa Serka Wolskiego - powstaje inwestycja Spark
Gdzie szukać wieloetapowych inwestycji?
Większość wielkich osiedli będzie powstawać w dzielnicach peryferyjnych ze względu na łatwość znalezienia odpowiedniego terenu. Deweloperzy nie ustają jednak w poszukiwaniu bardziej atrakcyjnych działek zlokalizowanych bliżej centrum miasta i nierzadko się im to udaje. Ilość nowych, wielkich osiedli uzależniona jest od dostępności odpowiednich działek, popytu zgłaszanego przez klientów, stopnia rozwinięcia i sprofesjonalizowania branży deweloperskiej. W tym momencie najsłabszym ogniwem wydaje się dostępność wolnych terenów w rozsądnych cenach.
Czytaj również: Polski rynek apartamentów na wynajem w systemie condo - ma sprzyjającą koniunkturę
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak obecnie wygląda rynek kredytowy? Liczba postów: 23 Grupa: Inwestycje Wiecie na rynku cały czas jest zasyp najróżniejszych produktów finansowych, ale wiecie.... Najważniejsze jest też to, aby nie stracić kontroli n...
- Jaki powinien być hotel idealny? Liczba postów: 32 Grupa: Inwestycje Jakiś czas temu byłem na weekend w Poznaniu i zatrzymałem się w polecanym mi Hotel Poznań Włoski - Liceum dla Dorosłych Poznań , który według mnie oferuje wysok...
- Jak w ostatnich latach kształtowały się zmiany w b... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 224 Grupa: Inwestycje Czy ktoś z Was zdecydował się na opcje jaką jest zarządzanie najmem? W sieci znalazłam te firmę - https://alavoro.pl/zarzadzanie-mieszkani em/. Pojęcie zarządzan...
- Zakup mieszkania: od dewelopera czy z rynku wtórne... Liczba postów: 19 Grupa: Inwestycje Cześć! Planujesz zakup nowego mieszkania w Katowicach? Według mnie, warto zajrzeć na stronę GeoGrupa. Mają tam wiele propozycji nowych mieszkań w różnych części...