Jaki będzie 2015 rok na rynku nieruchomości?

Jaki będzie 2015 rok na rynku nieruchomości?

Nadwyżka nowych mieszkań, bogata oferta gotowych lokali na rynku pierwotnym, coraz atrakcyjniejsze warunki programu MdM. Rok 2015 dla klientów rynku nieruchomości zapowiada się bardzo obiecująco. Czytaj dalej

 

To będzie Rok Klienta!

 

W ubiegłym roku na rynku nieruchomości dało się zauważyć lekkie ożywienie. W wielu przypadkach było one spowodowane aktywnością nabywców, którzy kupując mieszkanie na kredyt, chcieli zdążyć przed wzrostem obligatoryjnego wkładu własnego z 5 na 10 procent. W większości byli to nabywcy mniej zamożni i tacy, którzy od dawna zdecydowani byli na zakup.

Zwyżkowa tendencja na rynku nieruchomości w najbliższym czasie ma szansę utrzymać się. Wszystko dzięki planom modyfikacji programu Mieszkanie dla Młodych. Przeznaczony jest on dla osób, które planują zakup na rynku pierwotnym, ale nie dysponują wystarczającymi środkami. W tym roku warunki uzyskania wsparcia mają być jeszcze korzystniejsze. Nie dość, że znacząco wzrośnie kwota dofinansowania (przykładowo - dla rodzin z trojgiem dzieci, dla 70-metrowego mieszkania w Warszawie z 44,9 tys. zł do aż 116,7 tys. zł), to odpadnie kryterium maksymalnego wieku (do tej pory wiek przynajmniej jednego z małżonków nie mógł przekraczać 35 lat). Potencjalnych uczestników programu nie zdyskwalifikuje też fakt, że mają już mieszkanie kupione poza rynkiem pierwotnym.

Deweloperzy w 2015 r. będą mieli ograniczone możliwości podnoszenia cen ofertowych nieruchomości. To nie oni dyktują warunki. W odpowiedzi na nadwyżkę podaży na rynku mieszkaniowym częściej idą na ustępstwa wobec klientów. Oferują im rabaty, korzystne oferty na zakup miejsc garażowych, dodatkową przestrzeń użytkową w postaci piwnic i pakamer. Wiele z tych ofert jest bardzo konkurencyjnych, zwłaszcza, zważywszy na fakt, że porównując ceny mieszkań na rynku wtórnym z tymi od deweloperów, okazuje się, że w stolicy taniej można kupić nowe mieszkanie.

 

 

Czytaj również: Coraz mniej domów i segmentów w ofercie deweloperów

 

Nabywcy mają w czym wybierać – w ubiegłym roku o ponad 35 proc., w stosunku do roku poprzedniego, nastąpił wzrost ilości powstających inwestycji mieszkaniowych. A ponieważ w tym czasie wydano o 40 proc. więcej pozwoleń na rozpoczęcie inwestycji niż w 2013, tendencja ta się utrzyma. W styczniu 2015 roku wydano pozwolenia na budowę 10,6 tys. mieszkań (o 21 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej).

W tym roku deweloperzy zaczną też oddawać do użytku inwestycje, które zaczęły powstawać w 2013 roku. - Nie narzekamy na brak zainteresowania Klientów, bo Zakątek Cybisa to inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w samym centrum Ursynowa. Inwestycja składa się z trzech etapów, a zakończenie pierwszego z nich zaplanowano na III kwartał tego roku.  W sprzedaży są już również mieszkania z II i III etapu, w sumie cała inwestycja to prawie 300 nowych mieszkań. Do tej pory sprzedaliśmy co czwarte z nich – większość w ubiegłym roku – mówi Łukasz Majcher, kierownik działu sprzedaży, Włodarzewska SA.

Czy kolejne lata przyniosą jeszcze więcej korzyści dla nabywców mieszkań z rynku pierwotnego? Na chwiejnym rynku nieruchomości nigdy niczego nie można być pewnym. Jeśli więc w niedalekiej przyszłości planujemy zakup własnego M, warto zapoznać się z dostępnymi ofertami.

 

Czytaj również: Mieszkanie w wysokim budynku fakty i mity


Źródło: mediaforum / budnet.pl
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 200 Grupa: Nowości ara... Urządzenie komfortowego pokoju dla dziecka jest ważne, ale też ważne jest, aby zapewnić dziecku bezpieczeństwo podczas spacerów. A to osiągniesz kupując odpowie...
  • Rozbiórki Liczba postów: 109 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
  • Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności No skoro osiedle już stoi, to trzeba pomyśleć o przeprowadzce - niestety to ta nieprzyjemna powinność, którą każdy z nas musi wykonać, jak decyduje się na przen...
  • Samemu czy z firmą Liczba postów: 7 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
  • Podłogi Liczba postów: 236 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 376 Grupa: Robimy stro... Osobiście uważam, że drewno naturalne na podłodze to najlepsza rzecz! To rozwiązanie zdrowe, bezpieczne i generalnie rekomendowane rodzinom z małymi dziećmi ;)....

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 19437 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 272

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >