
Kawalerki nadal są poszukiwane
Na przestrzeni I kwartału 2012 r. w czterech na pięć głównych miast zwiększył się odsetek kawalerek w całej ofercie na rynku pierwotnym. Wyjątek stanowi Wrocław, gdzie udział 1- pokojowych lokali uległ nieznacznej obniżce.
Kawalerki stanowią najmniejszą część podaży nowych mieszkań w Warszawie. Taka sytuacja w stolicy jest naturalna, gdyż w tym mieście standardowo wzięciem cieszą się większe jednostki mieszkalne. Podobnie jest w Gdańsku, gdzie jednak od stycznia do marca odnotowany został wyraźny przyrost liczby takich lokali mieszkalnych. Największy odsetek całej oferty mieszkań z pierwszej ręki kawalerki stanowią już standardowo w Krakowie.
Czytaj również: I kwartał 2012 na rynku powierzchni magazynowych
W tym miejscy należy zaznaczyć, że mieszkania składające się z jednego pokoju odpowiadają z reguły za większy odsetek wszystkich lokali deweloperskich w miastach będących dużymi ośrodkami akademickimi, gdyż to właśnie młode osoby po ukończeniu nauki zazwyczaj decydują się na taki zakup. Młodzi ludzie z jednej strony pragną jak najszybciej się uniezależnić, ale jednocześnie najczęściej nie dysponują jeszcze możliwościami finansowymi, które pozwalałyby na zakup większego lokum.
Odsetek kawalerek w całkowitej ofercie nowych mieszkań, I kwartał 2010 r. – I kwartał 2012 r.
Warto również dodać, że od pewnego czasu zmniejsza się przeciętna powierzchnia mieszkań deweloperskich. Jest to rezultatem niepewnej sytuacji gospodarczej, która odbiła się na możliwościach finansowych Polaków, ale również sprawiła, że stali się oni bardziej ostrożni planując wydatki. Zgodnie z takim rozwojem wypadków obecnie największym wzięciem klientów cieszą się małe 2- pokojowe lokale, o niskiej powierzchni przypadającej na jedno pomieszczenie oraz odpowiednim rozkładzie. Właśnie takie mieszkania zaczynają stanowić bezpośrednią konkurencję dla kawalerek, gdyż na powierzchni, która kiedyś starczała tylko na jeden dzisiaj można „zmieścić” już dwa pokoje.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Targi w erze AI: koniec tradycji czy nowy początek... Liczba postów: 7 Grupa: Aktualności
- Laser frakcyjny Liczba postów: 5 Grupa: Trudne tema... To, co klienci szczególnie doceniają w Gabinecie Kosmetyki Lekarskiej Bella w Warszawie, to możliwość kompleksowej terapii. Nie trzeba chodzić po różnych gabine...
- Zanim założysz łańcuszek – sprawdź, czy dobrze go... Liczba postów: 4 Grupa: Trudne tema... Dobór odpowiedniego łańcuszka nie kończy się na wyborze wzoru. Liczy się także jego długość, wygoda noszenia oraz trwałość splotu. Jeśli zastanawiasz się, jak d...
- praca i co dalej Liczba postów: 181 Grupa: Trudne tema... Ciekawa dyskusja o szukaniu pracy! Jeśli ktoś potrzebuje więcej info na temat możliwych rozwiązań, może zerknąć na https://leasingteam.pl/. To strona agencji pr...
- Kursy i szkolenia dla dorosłych Liczba postów: 133 Grupa: Trudne tema... Jeśli szukacie platformy z kursami z zakresu pedagogiki, to warto zajrzeć na https://pedagogika.pro/. To portal, który prezentuje różnorodne opcje edukacyjne, w...